Дело № 2-1177/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь 20 мая 2020 года 

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего – судьи Фисюк О.И. при секретаре – Мальцевой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

26.03.2020 г. истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, просит признать его утратившим права пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи истец приобрел ? долю в праве собственности на указанную квартиру у ФИО2 На момент приобретения в указанной квартире была зарегистрирована ответчик. Согласно условиям договора купли-продажи ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ФИО2 данное обязательство не исполнила. С момента продажи своей доли в указанной квартире ФИО2 вывезла из квартиры все свое имущество, оплату коммунальных платежей не осуществляла. Поскольку ответчик добровольно с регистрации не снялась, истец вынужден обратиться в суд. 

Стороны, третьи лица, их представители в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили, ответчик письменных возражений на иск не представила.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения. 

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником ? доли 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного им с ФИО2. Право собственности ФИО1 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик. 

В силу п. 8 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ФИО4, ФИО1 с одной стороны (продавцы) и ФИО6 с другой стороны (покупатель) был заключен договор купли-продажи указанной квартиры, согласно данному договору квартира в целом приобретена ФИО6 Данный договор удостоверен нотариусом г. Севастополя ФИО7, реестровый номер №.

Из содержания п. 10 договора следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в указанной квартире не зарегистрирована, то есть на момент обращения истца с иском в суд – 26.03.2020 г. предмет спора отсутствовал.

Как указано в ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, следует вывод о том, что на дату обращения истца с настоящим иском в суд его права не были нарушены, поскольку ответчик снялась с регистрационного учета, вследствие чего отсутствует необходимость в их судебной защите, что является основанием для отказа в иске.

В силу ст. 98 ГПК РФ в связи с отказом в иске судебные расходы возмещению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением отказать.

Судебные расходы отнести на истца.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

В окончательной форме решение принято 26.05.2020 г. 

Судья –