РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Красный Яр Астраханской области 13 мая 2024г. 

Красноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Нургалиевой Н.Р.

с участием старшего помощника прокурора Красноярского района Астраханской области Канатовой Н.В.

ответчика ФИО2

при секретаре Ахметовой С.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-65/2024 по иску прокурора Красноярского района Астраханской области, действующего в интересах неопределенного круга лиц к ФИО2, администрации муниципального образования «Красноярский муниципальный район Астраханской области» о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка, применении последствий недействительности сделки, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Красноярского района Астраханской области обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК Российской Федерации, действуя в интересах неопределенного круга лиц, к ФИО2, администрации муниципального образования «Красноярский муниципальный район Астраханской области», в обоснование требований указав, что прокуратурой района в ходе проверки соблюдения земельного законодательства, установлено нарушение администрацией муниципального образования «Красноярский муниципальный район Астраханской области» требований земельного законодательства при предоставлении земельных участков в аренду физическим лицам. 

Установлено, что между администрацией муниципального образования «Красноярский муниципальный район Астраханской области» и ФИО2 26 апреля 2021г. заключен договор № аренды земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, из категории земель сельскохозяйственного назначения, имеющий кадастровый №, общей площадью 222 303 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, урочище Саржиненколь, для сенокошения. Указанный договор аренды является незаконным, поскольку данный земельный участок предоставлен ФИО2 в аренду без проведения торгов, площадь данного земельного участка составляет 222303 кв.м., что в 17,1 раза превышает установленную законом максимальную площадь для ведения личного подсобного хозяйства, в т.ч. для сенокошения. Просит признать договор аренды земельного участка № 102 от 26 апреля 2021г., заключенный между администрацией муниципального образования «Красноярский муниципальный район Астраханской области» и ФИО2, недействительным. Применить последствия недействительности ничтожной сделки, вернув стороны в первоначальное положение, обязав ФИО2 возвратить земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, из категории земель, земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 30:06:160303:31, общей площадью 222303кв.м., расположенный по адресу: Астраханская область, Красноярский район, урочище Саржиненколь с видом разрешенного использования, сенокошение, администрации муниципального образования «Красноярский муниципальный район Астраханской области».

ФИО2 обратился с возражением на иск, указывая, что в связи с тем, что у него возникла необходимость в сенокошении для своих домашних животных, он 26.04.2021г. заключил с администрацией муниципального образования «Красноярский муниципальный район Астраханской области» договор аренды спорного земельного участка, общей площадью 222303 кв.м.

Согласно пп.19 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса животных, которая была применена при заключении с ним договора аренды. На основании п.6 ст.9 Федерального закона РФ от 24.07.2022 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определены предельные размеры, требования к местоположению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. 

Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района, могут находиться в собственности одного гражданина, устанавливается законом субъекта Российской Федерации равным не менее 10 % общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления. Пунктом 6 ст.9 ФЗ РФ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что площадь земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, одновременно находящихся в аренде у одного арендатора, не ограничивается. Оспариваемый договор аренды составлен в письменной форме, скреплен печатью, прошел государственную регистрацию, нарушений при его заключении неопределенного круга лиц не допущено, земля использовалась по прямому назначению для сенокошения.

Представитель истца, старший помощник прокурора Красноярского района Астраханской области Канатова Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддерживает по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, отзыв администрации муниципального образования «Красноярский муниципальный район Астраханской области», свои возражения на иск поддерживает, дополнительно пояснил, что обратился с заявлением в администрацию МО «Красноярский муниципальный район Астраханской области» с заявлением о предоставлении ему земельного участка в аренду для сенокошения для своих домашних животных. Полагает, что договор аренды земельного участка законный, прошел государственную регистрацию.

Администрация муниципального образования «Красноярский муниципальный район Астраханской области» о времени и месте судебного разбирательства извещена в порядке статьей 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, просит рассмотреть заявление в его отсутствие, возражая против заявленных требований. 

Администрация представила письменный отзыв, из которого следует, что на основании договора аренды № 102 от 26.04.2021г. ФИО2 предоставлен земельный участок во временное владение, пользование для целей сенокошения исключительно, как гражданину по основаниям, не связанным с осуществлением деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства. Полагают, что, в данном случае, ФЗ РФ от 7.07.2023 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» не применим, необходимо учитывать ст.168 ГК РФ, ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которых площадь земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, одновременно находящихся в аренде у одного арендатора, не ограничивается. В качестве исключения из общего правила о предоставлении земельных участков по результатам аукциона, предусмотрена возможность предоставления в аренду земельных участков без проведения торгов гражданам (пп.19 п.2 ст.39.6 ЗК РФ), в т.ч. для сенокошения.

В дополнениях к своему отзыву администрация указывает, что Законом Астраханской области от 4.032008 №7/2008-ОЗ «Об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений в Астраханской области» п. 2 установлено, что минимальный размер образуемого нового земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения составляет 1,5га. В данном случае, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на момент предоставления его гражданину не может быть меньше 1,5га. и не более 10 % от всех сельхозугодий, расположенных на территории Красноярского района Астраханской области. 

Представитель МКУ «Имущественных и земельных отношений» муниципального образования «Красноярский муниципальный район Астраханской области» ФИО3 в судебном заседании возражает против удовлетворения иска, полагает, что при заключении договора аренды спорного земельного участка с ФИО2 нарушений не допущено, последний его использует по назначению.

Представитель МБУ «Земельные ресурсы» в судебном заседании возражает против удовлетворения иска, обращает внимание, что МБУ лишь занимается формированием земельных участок, договора аренды не заключают.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области о времени и месте судебного разбирательства извещено в порядке статьей 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, об отложении не ходатайствовал, уважительных причин неявки не сообщил, возражений не представил.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствиене явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о следующем. 

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно части 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу части 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

На основании части 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу части 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу части 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В п.п. 74,75 Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ничтожной является сделка, нарушающая права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательств, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в соответствующей части, даже если в законе не содержится прямого указания на его ничтожность. Применительно к статьям 166, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации под публичными интересами в частности следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды.

В соответствии с пп.1 п.1 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации подразделены по целевому назначению на ряд категорий, одной из которых являются земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно п.2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории разрешенного использования в соответствии с зонированием территории, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами, требованиями специальных федеральных законов.

Сведения о категории земель, к которой отнесен земельный участок и о его разрешенном использовании, в числе других сведений об объекте недвижимости, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости в качестве дополнительных сведений (ч.5 ст.8 Федерального закона от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

На основании ст.9 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в редакции от 30 декабря 2021г., в аренду могут быть переданы прошедшие государственный кадастровый учет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в т.ч. земельные участки, находящиеся в долевой собственности. Договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от трех до сорока девяти лет, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом. Для сенокошения или выпаса скота договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок до трех лет.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, 02 апреля 2021г. ФИО2 обратился в администрацию муниципального образования «Красноярский муниципальный район Астраханской области» с заявлением о предоставлении ему в аренду земельного участка для сенокошения и выпаса без проведения торгов в соответствии с пунктом 19 части 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

26 апреля 2021г. между администрацией муниципального образования «Красноярский муниципальный район Астраханской области» и ФИО2 сроком на 3 года (с 26.04.2021г. по 25.04.2024г.) заключен договор № 102 аренды земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, из категории земель сельскохозяйственного назначения, имеющего кадастровый №, общей площадью 222303 кв.м., расположенного по адресу: Астраханская область, Красноярский район, урочище Саржиненколь, для сельскохозяйственной деятельности с целью сенокошения, что подтверждается и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Договор аренды прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке.

Обращаясь с исковыми требованиями, истец указал, что при заключении договора нарушена процедура предоставления земельного участка, отсутствие публичного информирования о предстоящем предоставлении земельных участков, площадь земельного участка превышает максимальный размер общей площади земельных участков, который может находиться на каком-либо праве у гражданина, ведущего личное подсобное хозяйство, в т.ч. для сенокошения.

В соответствии с п.1 ст.78 Земельного кодекса Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления деятельности, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, животноводство, садоводство или огородничество для собственных нужд.

Согласно п.1, 3 ст.1 Федерального закона от 11 июня 2003г. № 74 –ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» крестьянское (фермерское) хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющим в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку, реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии. Фермерское хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

В силу положений ст.2 Федерального закона от 7 июля 2003г. № 112 –ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» личное подсобное хозяйство, форма непредпринимательской деятельности по производству, переработке сельскохозяйственной продукции.

Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.

Ст.4 Федерального закона от 7 июля 2003г. № 112 – ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» предусмотрено, что для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный участок), земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

ФИО4 земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Предоставление таких земель осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством.

В соответствии со статьей 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 данной статьи.

В соответствии с пп.19 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов при предоставления земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведении огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства.

Пп.15 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность заключения договора аренды земельного участка без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со ст.39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.39.18 Земельного кодекса Российской Федерации в случае поступления заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления любого из этих заявлений, совершает установленные данной статьей действия, в т.ч. обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка, размещает извещения на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе, уполномоченный орган в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение, в т.ч. о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка (п.7 ст.39.18 Земельного кодекса Российской Федерации).

Правовое регулирование порядка предоставления земельных участков сельскохозяйственного назначения с обязательным предварительным опубликованием соответствующих извещений и проведением в последующем торгов, обеспечивает эффективное использование публичной собственности, гарантирует справедливое, открытое распределение таких земель, направлено на создание равного доступа всех заинтересованных лиц к приобретению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, исключение необоснованного приоритета земельных прав одних землепользователей по отношению к другим.

В том случае, если участок необходим для осуществления предпринимательской деятельности, в т.ч. для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, земельный участок должен предоставляться в аренду на основании пп.15 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса Российской Федерации с соблюдением установленных ст.39.18 Земельного кодекса Российской Федерации требований.

Иное истолкование и применение названных норм Земельного кодекса Российской Федерации, в т.ч. предоставление земельных участков для фактического осуществления предпринимательской деятельности, но под видом заключения договора с гражданином, позволит игнорировать требования пп.15 п.2 ст.39.6, ст.39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, обеспечивающих справедливость, публичность, открытость, прозрачность процедуры предоставления земельных участком, исключающих предоставления необоснованных преимуществ.

Согласно п.5 ст.4 Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве» максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5га. Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в пять раз.

Законом Астраханской области от 4.08.2008 № 7/2008-ОЗ «Об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений в Астраханской области» установлен максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, 1,5 га. (15 000 кв.м.), в т.ч. для ведения личного подсобного хозяйства за чертой населенного пункта (полевой земельный участок), 1,3 га. (13 000 кв.м.).

Как установлено в судебном заседании, информация о предварительном согласовании в предоставлении спорного земельного участка на сайте не размещалась, площадь земельного участка с кадастровым номером 30:06:160303:31 составляет 222303 кв.м., что, безусловно, превышает установленную Законом Астраханской области N 7/2008-ОЗ от 04 марта 2008г. "Об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений в Астраханской области" максимальную площадь для ведения личного подсобного хозяйства, в том числе сенокошения. 

Учитывая положения Законом Астраханской области от 4.08.2008 № 7/2008-ОЗ «Об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений в Астраханской области» об определении максимального размера общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, суд, ввиду максимально установленного Законом Астраханской области размера земельного участка, приходит к выводу о заключении договора аренды спорного земельного участка № 102 от 26 апреля 2021г. с нарушением установленных ст.39.6, 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации порядка распоряжения земельными участками, посягает на публичные интересы в сфере оборота земельных участков сельскохозяйственного назначения, относящихся к государственной и муниципальный собственности, интересы неопределенного круга лиц, в соответствии с п.2 ст.168 ГК Российской Федерации является недействительными в силу ничтожности, а полученный по данному договору земельный участок подлежит возврату арендодателю.

Доводы муниципального образования «Красноярский муниципальный район Астраханской области» о том, что земельный участок предоставлен ФИО2 в целях сенокошения в соответствии с пп.19 п.2 ст.39.6 6 Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, проведение торгов не требовалось, суд признает несостоятельными.

Подпункт 19 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса Российской Федерации в системе действующего правового регулирования предусматривает исключение из общего правила о предоставлении на торгах права аренды определенных видов земельных участков. 

В свою очередь, положения п.5 ст.4 Федерального закона от 7 июля 2003г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (о максимальном размере площади земельный участок, которые могут находиться у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство) устанавливают гарантии для справедливого распределения участков между гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство. 

Данные требования обусловлены целевым назначением указанных земельных участков, призванным удовлетворить исключительно личные потребности граждан, реализация которых не связана с ведением сельского хозяйства в значительных объемах, а больших площадях земли, характерным для коммерческой деятельности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что предоставление земельного участка, из категории земель, государственная собственность на которые не разграничена, из категории земель, земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 30:06:160303:31, общей площадью 222 303 кв.м, расположенного по адресу: Астраханская область, Красноярский район, урочище Саржиненколь, с видом разрешенного использования, сенокошение, в аренду без проведения торгов, является незаконным, поскольку ФИО2 не имеет статус надлежащего лица, с которым предусмотрена возможность заключения подобного договора, согласно действующего законодательства, учитывая установленные в судебном заседании выше обстоятельства, он не вправе претендовать на вышеуказанный земельный участок, площадью 222303 кв.м. и ввиду максимально установленного Законом размера 1,5 гектара.

Данное обстоятельство посягает на публичные интересы в сфере оборота земельных участков, относящихся к государственной и муниципальной собственности, поскольку действующим законодательством установлен лимит площади земельных участков сельскохозяйственного назначения, которые могут быть предоставлены гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, в том числе сенокошения.

При таких обстоятельствах, договор аренды земельного участка № 102 от 26 апреля 2021г., заключенный между администрацией муниципального образования «Красноярский муниципальный район Астраханской области» и ФИО2 является недействительным.

Согласно п.1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу пп.19 п.1 ст.336.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Поскольку истец на основании пп.19 п.1 ст.336.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, следовательно, государственная пошлина в размере 300 рублей. подлежит взысканию с ответчика ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Красноярского района Астраханской области, действующего в интересах неопределенного круга лиц к ФИО2, администрации муниципального образования «Красноярский муниципальный район Астраханской области» о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка, применении последствий недействительности сделки, удовлетворить.

Признать договор аренды земельного участка № 102 от 26 апреля 2021г., заключенный между администрацией муниципального образования «Красноярский муниципальный район Астраханской области» и ФИО2, недействительным.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, вернув стороны в первоначальное положение, обязав ФИО2 возвратить земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, из категории земель, земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 30:06:160303:31, общей площадью 222303кв.м., расположенный по адресу: Астраханская область, Красноярский район, урочище Саржиненколь с видом разрешенного использования, сенокошение, администрации муниципального образования «Красноярский муниципальный район Астраханской области».

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт серии 1220 № выдан ДД.ММ.ГГГГг. УМВД России по 

<

адрес>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 мая 2024г.

Судья Н.Р. Нургалиева