Дело №2-255/2025

УИД 61RS0025-01-2025-000219-34 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Багаевская 15 июля 2025 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Величко М.Г. 

при секретаре Золотарёвой К.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на следующее.

Истец, ФИО2 является наследником по закону на наследство, открывшееся после смерти ее родного брата – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ

При его жизни в его собственности было следующее имущество: 

- 5/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>.м, с кадастровым номером №

- 5/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>.м, категории земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №

Указанные объекты недвижимости расположены по адресу: 

<

адрес>.

Также при его жизни, по иску другого собственника – участника долевой собственности ФИО6 был произведен реальный раздел вышеуказанного домовладения с выделением ФИО4 и ФИО6 домов блокированной застройки и земельных участков соразмерно имеющимся у них долям.

Таким образом, решением 

<

адрес> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № брату ФИО1 был выделен:

- в собственность дом блокированной застройки общей площадью 

<

данные изъяты>.м., что соответствует ? долям в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, состоящий из следующих помещений: помещение № - (существующее помещение) жилая, площадью 

<

данные изъяты>.м; помещение № б - (часть существующего помещения № площадью 

<

данные изъяты> кв.м) – жилая, площадью 

<

данные изъяты>.м; помещение № - (существующее помещение) – вспомогательная, площадью 

<

данные изъяты>м., в соответствии с Приложением № к заключению №.

- в собственность ФИО4 земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м, что соответствует ? долям в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № согласно варианта № приложения к заключению эксперта №, а именно в границах, обозначенных характерными точками со следующими координатами: от точки 1 с координатами № до точки 2 с координатами X № длинной 1,244, далее к точке 3 с координатами № длинной 17,430, далее к точке 4 с координатами Х № длинной 20,911, далее к точке 5 с координатами № длинной 24,114, далее к точке 6 с координатами № длинной 12,758, далее к точке 7 с координатами № длинной 7,847, далее к точке 8 с координатами Х № длинной 7,254, далее к точке 9 с координатами № № длинной 0,192, далее к точке 10 с координатами № длинной 5,620, далее к точке 11 с координатами № длинной 3,328, далее к точке 12 с координатами № длинной 12,568, далее к точке 13 с координатами Х 431 121,795, У 2 254 284,443 длинной 6,037, далее к точке 14 с координатами № длинной 1,000, далее к точке 15 с координатами № длинной 0,316, далее к точке 16 с координатами № длинной 2,380, далее к точке 17 с координатами № длинной 0,347, далее к точке 18 с координатами № длинной 2,864, далее к точке 19 с координатами №,063 длинной 2,394, далее к точке 20 с координатами № длинной 2,420, далее к точке 21 с координатами № длинной 0,750, далее к точке 22 с координатами № № длинной 3,242, далее к точке 23 с координатами № длинной 26,334, далее к точке 1 с координатами № длинной 10,309.

- прекращено право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, литер 

<

данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты>.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

- изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес> с вида разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства на вид разрешенного использования - Блокированная жилая застройка.

Однако, при жизни ФИО4 не успел привести указанный жилой дом (часть его) и земельный участок (часть его) в состояние, соответствующее указанному решению суда. Соответственно он не поставил дом блокированной застройки и выделенный земельный участок на кадастровый учет, также не привел в соответствие с решением суда техническую документацию, не провел межевание земельного участка.

После смерти ФИО4 она обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу 

<

адрес> 

<

адрес> ФИО5, которая приняла заявление и завела наследственное дело №.

Однако, выдать свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО4 нотариус не смогла, поскольку по данным Россреестра за ним не зарегистрировано право на дом блокированной застройки и земельный участок в площадях и размерах указанный в решении 

<

адрес>

В свою очередь, у нее также отсутствует возможность получить все необходимые документы (техническую документацию на дом, межевой план земельного участка и т.д.) для постановки указанных объектов на кадастровый учет, поскольку она не является на данный момент собственником указанных объектов. В этой связи не имеет возможности иным образом, кроме как в судебном порядке, вступить в наследство, открывшееся после смерти брата.

Данные обстоятельства вынуждают обращаться в суд с настоящим исковым заявлением.

Вторым наследником по закону на наследство, открывшееся после смерти ФИО4, является его племенник ФИО3 - ответчик по делу, который призывается к наследованию по праву представления. Вместе с тем, насколько ей известно, он не намерен препятствовать во вступлении в наследство на все имущество, оставшееся после смерти ФИО4

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Таким образом, учитывая, что собственником выделенного на основании решения Багаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № дома блокированной застройки, площадью 

<

данные изъяты>.м. и земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> является ФИО4, то указанное имущество входит в состав наследства. 

Истец просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ на дом блокированной застройки общей площадью 

<

данные изъяты>., что соответствует ? долям в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, состоящий из следующих помещений: помещение № - (существующее помещение) жилая, площадью 

<

данные изъяты>м; помещение № б - (часть существующего помещения № площадью 

<

данные изъяты>м) – жилая, площадью 

<

данные изъяты> помещение № - (существующее помещение) – вспомогательная, площадью 

<

данные изъяты>.м, в соответствии с Приложением № к заключению №.

Признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м., что соответствует ? долям в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № согласно варианта № приложения к заключению эксперта №, а именно в границах, обозначенных характерными точками со следующими координатами: от точки 1 с координатами № до точки 2 с координатами № длинной 1,244, далее к точке 3 с координатами № длинной 17,430, далее к точке 4 с координатами Х № длинной 20,911, далее к точке 5 с координатами № длинной 24,114, далее к точке 6 с координатами № длинной 12,758, далее к точке 7 с координатами № длинной 7,847, далее к точке 8 с координатами № длинной 7,254, далее к точке 9 с координатами № длинной 0,192, далее к точке 10 с координатами № длинной 5,620, далее к точке 11 с координатами № длинной 3,328, далее к точке 12 с координатами № № длинной 12,568, далее к точке 13 с координатами № длинной 6,037, далее к точке 14 с координатами № длинной 1,000, далее к точке 15 с координатами № длинной 0,316, далее к точке 16 с координатами Х 431 121,703, У 2 254 287,843 длинной 2,380, далее к точке 17 с координатами № длинной 0,347, далее к точке 18 с координатами № длинной 2,864, далее к точке 19 с координатами X 431 124,074, У 2 254 291,063 длинной 2,394, далее к точке 20 с координатами № длинной 2,420, далее к точке 21 с координатами № длинной 0,750, далее к точке 22 с координатами № длинной 3,242, далее к точке 23 с координатами № длинной 26,334, далее к точке 1 с координатами № длинной 10,309.

В судебном заседании представитель истца адвокат Лиманский В.Н. поддержал исковые требования, по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик – ФИО3 уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований, положения ст. 39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. 

3-е лицо ФИО6 ее представитель Дарвина И.В. в судебном заседании оставили разрешение вопроса на усмотрение суда. 

Дело рассмотрено по имеющейся явке в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. 

Признание ответной стороной исковых требований принимается судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, так как признание иска не нарушает законных прав и охраняемых интересов иных лиц.

Поскольку ответчиком исковые требования признаны в полном объеме и судом принимается признание иска, то суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению как законные и обоснованные.

Ответчик иск признал. 

Последствия принятия судом признания иска ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Судом не установлено каких-либо оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что признание иска может быть принято.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ на дом блокированной застройки общей площадью 

<

данные изъяты>.м., что соответствует ? долям в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № состоящий из следующих помещений: помещение № - (существующее помещение) жилая, площадью 

<

данные изъяты> кв.м; помещение № б - (часть существующего помещения № площадью 

<

данные изъяты> кв.м) – жилая, площадью 

<

данные изъяты>.м; помещение № - (существующее помещение) – вспомогательная, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в соответствии с Приложением № к заключению №.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м., что соответствует ? долям в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № согласно варианта № приложения к заключению эксперта №, а именно в границах, обозначенных характерными точками со следующими координатами: от точки 1 с координатами № до точки 2 с координатами X № длинной 1,244, далее к точке 3 с координатами № длинной 17,430, далее к точке 4 с координатами № длинной 20,911, далее к точке 5 с координатами № длинной 24,114, далее к точке 6 с координатами № длинной 12,758, далее к точке 7 с координатами Х № длинной 7,847, далее к точке 8 с координатами № длинной 7,254, далее к точке 9 с координатами № длинной 0,192, далее к точке 10 с координатами № длинной 5,620, далее к точке 11 с координатами № длинной 3,328, далее к точке 12 с координатами № длинной 12,568, далее к точке 13 с координатами № длинной 6,037, далее к точке 14 с координатами № длинной 1,000, далее к точке 15 с координатами № длинной 0,316, далее к точке 16 с координатами № № длинной 2,380, далее к точке 17 с координатами № длинной 0,347, далее к точке 18 с координатами № длинной 2,864, далее к точке 19 с координатами № длинной 2,394, далее к точке 20 с координатами Х 431 123,735, У 2 254 293,460 длинной 2,420, далее к точке 21 с координатами № длинной 0,750, далее к точке 22 с координатами № длинной 3,242, далее к точке 23 с координатами № длинной 26,334, далее к точке 1 с координатами № длинной 10,309.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 17.07.2025 года.

Судья М.Г. Величко