Дело № 2-2007/2025

№

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Хусенской М.А., при секретаре судебного заседания Мазур А.М, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента жилищной политики Администрации города Омска к Территориальному управлению Федерального агентства по управления государственным имуществом в Омской области о признании права муниципальной собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Департамент жилищной политики Администрации города Омска обратился в суд с иском, в обоснование указав, что в Департамент поступила информация о смерти собственника жилого помещения по адресу 

<

адрес>. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилое помещение не зарегистрировано. Согласно информации БУ Омский центр «КО и ТД» жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. По информации, полученной на сайте Федеральной нотариальной палаты, после её смерти наследственное дело не открывалось. В соответствии с копией лицевого счета, представленной ООО «УК «Стимул», в жилом помещении ФИО1 была на дату смерти зарегистрирована одна, члены семьи ФИО16, ФИО5 выписаны из жилого помещения.

Наличие наследников ФИО1 не установлено, считая жилое помещение по адресу 

<

адрес>, выморочным имуществом, истец обратился с соответствующим иском. Поскольку полномочия собственника федерального имущества в соответствии с действующим законодательством, а также функции по принятию и управлению федеральным имуществом, в том числе, выморочным, возложены на Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, и до настоящего времени не принят закон, регулирующий порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований, исковые требования предъявлены департаментом жилищной политики Администрации города Омска к ТУ Росимущества в Омской области для защиты интересов государства при решении вопроса о признании права собственности на выморочное имущество. Истец просит признать жилое помещение по адресу 

<

адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО1, выморочным имуществом; признать за муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области право собственности в порядке наследования на данное выморочное имущество.

Истец департамент жилищной политики Администрации г. Омска о слушании дела уведомлен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области надлежащим образом уведомлялся о месте и времени судебного заседания, участия в судебном заседании не принимал.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, рассматривая обоснованность заявленных исковых требований, суд приходит к следующему:

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО16, мать ФИО6 (умерший собственник жилого помещения), сведения об отце отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака ФИО6 и ФИО7, брак прекращен. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 вступила в брак с ФИО8, ей присвоена фамилия ФИО17. Данный брак расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, мать ФИО8 (умерший собственник жилого помещения).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (дочь умершей ФИО8) вступила в брак со ФИО10, ей присвоена фамилия ФИО19. Данный брак расторгнут. После расторжения брака фамилия осталась ФИО20.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 (дочь умершей ФИО8) вступила в брак со ФИО12, ей присвоена фамилия ФИО18. Данный брак расторгнут. После расторжения брака фамилия осталась фамилия ФИО18. 

ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 Отец ФИО16 (сын умершей ФИО8).

ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 Отец ФИО16 (сын умершей ФИО8).

ФИО16 (сын умершей ФИО8) умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследовать умершей бабушке ФИО8 по праву представления имели его дочери ФИО14 и ФИО15

Актовые записи о смерти ФИО13 (дочери умершей ФИО8) отсутствуют. 

Нотариальная палата Омской области сообщила, что после смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось, завещания не удостоверялись. 

В ЕГРН сведения о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу 

<

адрес> отсутствуют.

По сведениям БУ Омский центр «КО и ТД» указанное жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей. 

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в ч. ч. 1 и 2 статьи, в ЕГРН обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в ч. ч. 1 и 2 статьи, или совершенной после дня вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. 

Согласно ч. 3 ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. 

Жилое помещение по адресу 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. П. 1 ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

По смыслу положений п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

По сведениям УВМ УМВД России по Омской области ФИО1 на дату смерти была зарегистрирована по адресу 

<

адрес> одна, иные граждане зарегистрированы не значатся. 

Сын умершей ФИО1 ФИО16 был зарегистрирован проживающим совместно с матерью по адресу 

<

адрес>, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по смерти. 

Дочь умершей ФИО1 ФИО13 зарегистрирована проживающей по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Установлено, что наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, одновременно судебным разбирательством не добыто доказательств того, что лица, имевшие право наследовать после смерти ФИО1, совершили фактические действия по принятию ими наследства. Открывшееся со смертью ФИО1 наследство никем принято не было.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и, при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно ч. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий), либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Исходя из норм ст. ст. 1111, 1151, 1152 ГК РФ, с учетом обязательных разъяснений п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность, соответственно, Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе, невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. 

Оснований для иного применения норм материального и процессуального права у суда не имеется. Спорное имущество подлежит признанию выморочным, являясь таковым в силу закона. 

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

С учетом установленных по делу фактических обстоятельств дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Решение суда является основанием для совершения регистрационных действий по государственной регистрации права собственности истца на указанное жилое помещение. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования департамента жилищной политики Администрации города Омска ИНН № удовлетворить.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, право собственности на которое зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области право собственности в порядке наследования на выморочное имущество - жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Центральный районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Центральный районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п М.А.Хусенская

В окончательной форме заочное решение изготовлено 09 сентября 2025 года.