Дело № 2-2431/2018 28 мая 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кавлевой М.А.,

при секретаре Фитиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ООО «Строительная компания ДМ» о выделе доли наследодателя в общем имуществе супругов, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ООО «Строительная компания ДМ» о выделе доли наследодателя Д. из общего имущества супругов и включении 

<

_> доли квартиры по адресу: 

<

адрес> в состав наследства Д., признании за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности по 1/8 доли за каждым в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что 

<

дата> года умер Д. наследниками первой очереди являются дети наследодателя ФИО1, ФИО2, ФИО3 и супруга наследодателя М. принявшая наследство и умершая 

<

дата> года. Все наследники в установлены срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство. Наследственным имуществом является квартира по адресу: 

<

адрес>, указанная квартира была приобретена Д. в период брака с М. на основании договора долевого участия в строительстве от 25 июля 2006 года, заключенного с ООО «Строительная компания ДМ», долевой взнос был оплачен в полном объеме, многоквартирный дом был построен и квартира передана по акту приема-передачи Д., квартира поставлена на государственный кадастровый учет 14 сентября 2012 года. Право собственности на квартиру в установленном порядке ФИО5 зарегистрировать не успел. Поскольку квартира приобретена в период брака Д. и М. к моменту их смерти являлась совместной собственностью супругов, принадлежащей им в равных долях по 

<

_> доле каждому.

ФИО4 обратился в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ООО «Строительная компания ДМ» о выделе доли наследодателя М. из общего имущества супругов в виде 

<

_> доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, включении в состав наследства М. 

<

_> доли указанной квартиры в качестве супружеской доли и 1/8 доли квартиры, принятой М. в порядке наследования по закону после смерти супруга Д., признании за ФИО4 права собственности на 5/8 долей в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что 

<

дата> года умерла сестра истца М.., в установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство, иные наследники отсутствуют. Наследственным имуществом является 

<

_> доля квартиры по адресу: 

<

адрес>, приобретенная в период брака Д. и М. на основании договора долевого участия в строительстве от 25 июля 2006 года, заключенного с ООО «Строительная компания ДМ», долевой взнос был оплачен в полном объеме, многоквартирный дом был построен и квартира передана по акту приема-передачи, квартира поставлена на государственный кадастровый учет 14 сентября 2012 года, право собственности на квартиру в установленном порядке супруги зарегистрировать не успели. Поскольку квартира приобретена в период брака Д. и М., к моменту их смерти являлась совместной собственностью супругов, принадлежащей им в равных долях по 

<

_> доле каждому. Также в состав наследства входит 1/8 доля указанной квартиры, принятая М. в порядке наследования по закону после смерти супруга Д.

Определением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 15 марта 2018 года гражданские дела по искам ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 объединены в одно производство для совместного рассмотрения с присвоением гражданскому делу № 2-2431/2018.

Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика ООО «Строительная компания ДМ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Администрация Красногвардейского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, суду не представил, в связи с чем на основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, суду не представил, в связи с чем на основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истцов, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что 25 июля 2006 года между ООО «Строительная компания «ДМ» и Д.. был заключен договор № 34/07/06 долевого участия в строительстве, по условиям которого застройщик обязался в срок до 4 квартира 2007 года осуществить строительство малоэтажного жилого комплекса по адресу: 

<

адрес>), 

<

адрес>), и передать дольщику квартиру с условным номером 3 площадью 65,78 кв.м в жилом доме 

<

№> /л.д. 11-15/.

В соответствии с п. 3.1 договора объем участия дольщика в строительстве жилого комплекса составляет 2 543 455 рублей.

Между ООО «Строительная компания «ДМ» и Д. был подписан акт приема-передачи, согласно которому на основании договора № 34/07/06 от 25 июля 2006 года застройщик передал, а Д. принял квартиру 

<

№> (проектный номер 3) по адресу: 

<

адрес>, стороны финансовых и иных претензий друг к другу не имеют /л.д. 15/.

Обстоятельство исполнения Д. обязательства по уплате долевого взноса в полном объеме подтверждается письменной позицией застройщика ООО «Строительная компания «ДМ» и сторонами не оспаривается.

На момент заключения договора долевого участия в строительстве Д. состоял в зарегистрированном браке с М. брак между которыми был заключен 

<

дата> года, что подтверждается свидетельством о заключении брака 

<

№> от 

<

дата> /л.д. 16/.

<

дата> года Д. умер, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

№> от 

<

дата> /л.д. 18/.

День смерти гражданина в силу ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации является днем открытия наследства.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Обстоятельство составления Д. завещания на случай смерти в ходе рассмотрения дела не установлено, доказательств обратного не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 представили в материалы дела доказательства того, что являются детьми умершего Д., М. являлась супругой наследодателя, а соответственно, наследниками первой очереди по закону.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Из материалов наследственного дела 

<

№>, представленного по запросу суда нотариусом Г.., следует, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после умершего Д. обратились ФИО1, ФИО2, ФИО3 и М.

Постановлением от 04 декабря 2017 года нотариус Г. отказал ФИО1, ФИО2, ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу Д. по причине неподтверждения факта принадлежности имущества Д. /л.д. 10/.

<

дата> года умерла М. что подтверждается свидетельством о смерти 

<

№> /л.д. 17/.

Обстоятельство составления М. завещания на случай смерти в ходе рассмотрения дела не установлено, доказательств обратного не представлено.

По правилам статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Из материалов наследственного дела 

<

№> следует, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после умершей М. обратился брат наследодателя ФИО4, в материалы наследственного дела представлены документы, подтверждающие родство ФИО4 с М. 

Постановлением от 13 сентября 2017 года нотариус Г. отказал ФИО4 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу М. по причине неподтверждения факта принадлежности имущества наследодателю.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости квартира по адресу: 

<

адрес> поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 

<

№> 14 сентября 2012 года, право собственности на указанную квартиру за Д. и М. не зарегистрировано /л.д. 19/.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств следует, что в период брака Д. и М. произвели в полном объеме оплату квартиры в строящемся жилом доме на основании договора долевого участия в строительстве № 34/07/06 от 25 июля 2006 года, заключенным Д. с ООО «Строительная компания «ДМ», дом был построен и введен в эксплуатацию, квартире присвоен 

<

№> по адресу: 

<

адрес>, квартира поставлена на кадастровый учет.

В соответствии с принятыми на себя договорными обязательствами ООО «Строительная компания «ДМ» обязалось передать в собственность Д. указанную выше квартиру по завершению ее строительства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При таком положении, учитывая, что Д. и М. при жизни были внесены денежные средства по договору долевого участия в строительстве жилого дома, а ответчик ООО «Строительная компания «ДМ» не оспаривал прав получения в собственность вновь созданного жилого помещения как самого дольщика, так и его наследников, учитывая, что данная квартира как объект недвижимости была построена за счет средств супругов Д. и М. что сторонами по делу не оспаривается, суд приходит к выводу о приобретении наследодателями права собственности на указанную квартиру.

То обстоятельство, что при жизни Д. и М. не успели оформить право собственности на указанную квартиру, не лишает права наследников, как правопреемников, требовать признания за ними права собственности на квартиру, и не порождает у застройщика обязанности по возврату наследникам денежных средств, которые в качестве инвестиций были вложены в строительство квартиры. 

В силу статей 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Из материалов дела следует, что брачный договор между Д. и М. не заключался, доказательств обратного не представлено, наследственное дело к имуществу умершего Д. какого-либо заявления М. об отсутствии ее доли в имуществе, приобретенном в период брака, не содержит.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выделе супружеской доли М. из совместно нажитого имущества супругов Д. и М. в виде 1/2 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, включении 

<

_> доли указанной квартиры в наследственную массу после умершего 

<

дата> Д., а также учитывая своевременное обращение М. с заявлением о принятии наследства после смерти Д. - включении 5/8 долей квартиры в наследственную массу после умершей 

<

дата> М.

Поскольку ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в установленный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части признания за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности по 1/8 доли за каждым в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти Д., за ФИО4 – на 5/8 долей указанной квартиры в порядке наследования по закону после смерти М.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Выделить супружескую долю М. из совместно нажитого имущества супругов М. и Д. в виде 1/2 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>

Включить 1/2 долю квартиры по адресу: 

<

адрес> в состав наследственного имущества после умершего 

<

дата> Д.

Включить 5/8 долей квартиры по адресу: 

<

адрес> в состав наследственного имущества после умершей 

<

дата> М..

Признать за ФИО1 

<

дата> года рождения уроженкой 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

№> выдан 

<

данные изъяты>, код подразделения 

<

№>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после умершего 

<

дата> Д. на 1/8 долю квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 

<

дата> года рождения уроженкой 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

№>, выдан 

<

данные изъяты>, код подразделения 

<

№>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после умершего 

<

дата> Д. на 1/8 долю квартиры по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 

<

дата> года рождения уроженцем 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

№> выдан 

<

данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после умершего 

<

дата> Д. на 1/8 долю квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 

<

дата> года рождения уроженцем 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

№> выдан 

<

данные изъяты>, код подразделения 

<

№>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после умершей 

<

дата> М. на 5/8 долей квартиры по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 01 июня 2018 года.