31RS0006-01-2021-000378-86 

Дело №2-243/21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Волоконовка 3 июня 2021 года

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Красильниковой И.В.,

при секретаре Романченко Е.В., 

с участием истцов ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего П.,

представителя ответчика - адвоката Волоконовской ЦАК Ватутина В.П.,

помощника прокурора Волоконовского района Терехова А.Г.,

в отсутствие ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 действующей также в интересах несовершеннолетнего П. к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Жилой дом № по 

<

адрес> ФИО2 совместно с супругом ФИО4 и двумя на тот момент несовершеннолетними детьми ФИО1 и П. приобрели по договору купли – продажи в долевую собственность (по 1/4 каждый), в котором зарегистрирован, но не проживает ФИО3

Истцы ФИО1, ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетнего П. обратились в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что с июля 2016 года семейные отношения между ФИО2 и ФИО3 прекращены и с этого времени ответчик проживает в 

<

адрес>. 20 января 2021 года ответчик по нотариальному договору дарения доли земельного участка с долей жилого дома подарил принадлежащую ему 1/4 долю в указанном выше доме и на земельном участке, их общему сыну П., а также обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до 1 апреля 2021 года, но взятые на себя обязательства не выполнил. Поскольку ФИО3 зарегистрирован по вышеуказанному адресу она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, в связи с чем просили прекратить право пользования принадлежащим им на праве собственности жилым помещением за ФИО3 

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетнего П., заявленные требования поддержали в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Направленные в адрес ответчика судебные извещения вернулись с отметкой об истечении срока хранения. 

При таких обстоятельствах судом на основании ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат на стороне ответчика.

Назначенный адвокат Волконовской ЦАК Ватутин В.П., против удовлетворения заявленных требований возражал, мотивируя тем, что для рассмотрения данного дела необходимо участие ответчика. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, выслушав мнение помощника прокурора Терехова А.Г., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие в собственности спорного имущества, а также отсутствие у ответчика права пользования данным имуществом.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 5 июня 2009 года по договору купли – продажи от 29 мая 2009 года ФИО2, ФИО3, ФИО5 и П. было приобретено в собственность по 1/4 доли жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от 20 января 2021 года установлено, что ФИО3 подарил своему сыну – П., принадлежащую ему (ФИО3) на праве собственности 1/4 долю земельного участка площадью 1200 кв.м с кадастровым номером № и 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Согласно п.3.3 указанного договора ФИО3 заверяет, что он не пользуется жилым домом и обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

Выпиской из единого реестра прав на недвижимое имущество от 25 января 2021 года, подтверждается наличие в собственности истцов жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО3 и ФИО2 брак прекращен. 

Из справки предоставленной администрацией городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района Волоконовский район Белгородской области от 13 мая 2021 года следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> по настоящее время. 

Представленные заявителями доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истцов, на которые они ссылаются как на основание своих требований.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что ответчик собственником жилого помещения не является, как и не является членом семьи собственников. Домовладение покинул добровольно более пяти лет назад, соглашений по пользованию имуществом с собственником не заключал, следовательно, каких либо прав на спорное домовладение не имеет.

При указанных обстоятельствах требования истцов о прекращении права пользования жилым помещением за ответчиком основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 действующей также в интересах несовершеннолетнего П. к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым домом №, расположенным по 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО2, ФИО1, П..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд Белгородской области.

Судья Красильникова И.В.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 4 июня 2021 года

Судья Красильникова И.В.

Решение04.06.2021