Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2018 года Московская область г. Воскресенск 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой Г.В.,

с участием адвоката Махиной Н.А.,

при секретаре Сивакове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и АО «УК «ДомСервис» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО2 и АО «УК «ДомСервис» об определении порядка оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и возложении обязанности заключить отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она и ответчик зарегистрированы в спорной квартире. До 2015 года истица состояла в браке с ФИО2 и имела фамилию «Абрашина». В период брака квартира была приватизирована и согласно договору передачи квартиры в собственность г ответчик является собственником. 

После расторжения брака 2015 года, истица была вынуждена выехать из жилого помещения. В настоящее время стороны ведут раздельное хозяйство, имеют каждый свой бюджет, в связи с чем, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.

Истица ФИО1 и её представитель адвокат Махина Н.А. в судебное заседание явились, настаивали на удовлетворении заявленных требований, с учётом уточнения, в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования признал в полном объеме. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела /л.д. 41/. Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд определил принять признание иска ответчиком.

Представитель ответчика АО «УК «ДомСервис» Кудинова В.М. в судебное заседание явилась, возражала против исковых требований в части выдачи отдельных платежных документов.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, возражала в части требований о выдаче отдельных платежных документов.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит уточненные исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие вместе с ним, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Суд, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 17 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ»).

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ФИО2, 

<

дата> рождения, и ФИО1, 

<

дата> /копия выписки из домовой книги на л.д. 8/.С учётом признания уточненных исковых требований ответчиком ФИО2, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования об определении порядка оплаты за спорное жилое помещение в долях, указанных в уточненном иске.Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов в платежном документе.В соответствии с разъяснениями, данными в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.Ответчик АО «УК «ДомСервис» является надлежащим в части возложения обязанности заключить со сторонами соглашение и оформить отдельные платежные документы. Так, ФИО2 и ФИО1 как зарегистрированные в жилом помещении с одной стороны и ответчик АО «УК «ДомСервис», который оказывают соответствующие услуги собственнику, состоят в договорных правоотношениях по поводу предоставления коммунальных услуг, а также услуг по содержанию жилья, которые регулируются как главой 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, так и разделом VII Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Таким образом, истица как должник в данном обязательстве для надлежащего исполнения своего обязательства вправе требовать оформления отдельного платежного документа в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.Таким образом, требование об обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы обоснованны, действующему законодательству не противоречит, в связи с чем, суд удовлетворяет иск в указанной части.Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 и АО «УК «ДомСервис» об определении порядка оплаты коммунальных услуг - удовлетворить. Определить порядок оплаты коммунальных услуг за жилое помещение в виде квартиры, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, ФИО2, при котором:- ФИО1 установить размер участия в расходах, признав его равным ? доли от начислений, производимых на коммунальные услуги; - ФИО2 установить размер участия в расходах, признав его равным ? доли от начислений, производимых на коммунальные услуги.Обязать собственника жилого помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, производить плату за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт и иных жилищных услуг в полном объёме от начислений, производимых на 1 кв.м. общей площади помещения, находящегося в собственности плательщика.

Обязать Акционерное общество «Управляющая компания «ДомСервис» заключить с ФИО1 соглашение по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и выдавать ФИО1 отдельный платежный документ по оплате коммунальных услуг в соответствии с её долей в размере ?.

Обязать Акционерное общейство «Управляющая компания «ДомСервис» заключить с ФИО2 соглашение по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с его долей в размере ?, за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт и иных жилищных услуг в полном объёме от начислений, производимых на 1 кв.м. общей площади помещения, находящегося в собственности плательщика и выдавать ФИО2 отдельный платёжный документ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, – в тот же срок со дня получения его копии. 

Решение изготовлено 

<

дата>.

Судья Г.В. Соболева