УИД 77RS0004-02-2025-004822-80

Решение

именем Российской Федерации

26 ноября 2025 г. Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4459/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании права собственности на выморочное имущество, 

Установил:

Департамент городского имущества адрес обратился с иском к наследственному имуществу фио о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, фио, д. 2, корп. 6, кв. 98, в порядке наследования по закону на выморочное имущество, мотивируя свои требования тем, что 31.12.2013 г. умерла фио, которой принадлежало жилое помещение по адресу: адрес, фио, д. 2, корп. 6, кв. 98, общей площадью 70.6 кв.м., жилой площадью 40,9 кв. м., с кадастровым номером 77:06:0002008:1808. 

По данным автоматизированной системы ЕГР ЗАГС получены данные о смерти фио, паспортные данные, дата смерти 31.12.2013 г. Переход права собственности в отношении спорной квартиры до настоящего времени не зарегистрирован. В связи с чем истец просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, фио, д. 2, корп. 6, кв. 98, в порядке наследования по закону на выморочное имущество.

 В ходе судебного разбирательства ненадлежащий ответчик наследственное имущество фио заменен на надлежащего ответчика фио

Представитель ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие ответчика, который извещен надлежащим образом, по имеющимся в деле доказательствам. 

 Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с нормами п. 1 и п. 2 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на адрес жилого помещения, находящиеся на территории адрес переходит в порядке наследования по закону в собственность адрес.

 Судом установлено, спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, фио, д. 2, корп. 6, кв. 98.

Согласно представленным из ЕГР ЗАГС сведениям о смерти фио умерла 31.12.2013, что подтверждается актовой записью № 79 от 04.01.2014.

Наследственное дело № 39567/144/2014 к имуществу умершей фио открыто нотариусом фио

Как усматривается из наследственного дела № 39567/144/2014 с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился ФИО1 (сын). 

Иные лица с заявлениями о принятии наследства не обращались.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По смыслу статей 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства может быть осуществлено одним из двух способов: - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; - фактическим принятием наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. В силу п. 36 указанного постановления под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на адрес жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

По состоянию на дату подачи настоящего искового заявления сведения о переходе прав собственности на спорную квартиру в ЕГРН в установленном порядке не внесены, свидетельство о праве на наследство не выдавалось, право собственности наследодателя фио на жилое помещение не прекращено.

 Ответчик ФИО1 получил свидетельства о праве на наследство после смерти фио, принял наследство в целом. 

Вместе с тем, то обстоятельство, что ФИО1 не переоформил документы на свое имя, не получил свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру не может служить основанием для удовлетворения иска, поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследникам со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

То обстоятельство, что переход права собственности не оформлен, в ЕГРН отсутствует информация о новом собственнике спорной квартиры, учитывая, что регистрация перехода права собственности на спорный объект является правом наследника, а не его обязанностью, а потому сам по себе факт отсутствия в ЕГРН сведений о новом собственнике не свидетельствует о том, что спорная квартира является выморочным имуществом. Более того, отсутствие в ЕГРН сведений о новом собственнике порождают для последнего иные правовые последствия, однако не свидетельствуют о выморочности наследственного имущества.

Разрешая по существу заявленные требования, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований ДГИ адрес о признании права собственности на квартиру по адресу: адрес, фио, д. 2, корп. 6, кв. 98, учитывая, что спорная квартира не является выморочным имуществом, а принадлежит наследнику ФИО1, как наследнику по закону первой очереди. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании права собственности на выморочное имущество отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

решение изготовлено в окончательной форме 13.02.2026 года   

Судья Е.М. Черныш