Дело № 2-35/2020

№

Решение

 

именем Российской Федерации

29 мая 2020 года Краснокаменский городской суд Забайкальского края

в составе: председательствующего судьи Першутова А.Г.,

с участием истицы ФИО1,

прокурора Цыренова Б.Ч.,

при помощнике судьи Савиловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Краснокаменске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее. 

Она, ФИО2 ФИО13, 

<

данные изъяты> зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит ей и ее мужу по праву совместной собственности. 

С 2004 года в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 ФИО14, 

<

данные изъяты>, который в квартире никогда не проживал, поскольку ему нужна была регистрация для трудоустройства. Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с 2008 года находится во всероссийском розыске, как без вести пропавший. Его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от квартиры не имеет. Добровольно снять с регистрационного учета ФИО2 ФИО15 нет возможности, т.к. информации о его местонахождении нет, а наличие его регистрации создает ей финансовые трудности, поскольку с 2004 года коммунальные услуги за него оплачивает она.

Просит суд признать ответчика ФИО2 ФИО16, 

<

данные изъяты>., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования, суду пояснила, что ответчик не является членом ее семьи. В спорной квартире в настоящее время проживает она и ее сын. Она не препятствовала вселению ответчика в квартиру. Оплату за коммунальные услуги осуществляет она, ответчик не несет бремя содержания спорной квартиры. Собственником спорной квартиры является только она одна.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещался надлежаще и своевременно, в суд не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району о времени и месте судебного заседания извещено, в суд своего представителя не направило, не сообщило об уважительных причинах неявки. 

Суд, руководствуясь частями 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истицу, заключение участвующего в деле прокурора Цыреновой Б.Ч., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Данные правовые нормы согласуются с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Право собственности истицы ФИО1 на спорную квартиру подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), Договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48-50), Свидетельством о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемым пережившему супругу, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 86 на обороте), Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 87).

Как следует из копии лицевого счета на спорную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), ФИО2 ФИО17 зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34), ФИО2 ФИО18 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При рассмотрении дела достоверно установлено, что ответчик не является членом семьи истицы, обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения о бессрочном пользования ответчиком спорной квартирой, судом не установлено. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, своих вещей в квартире не имеет, участие в оплате коммунальных платежей не принимает, мер к вселению в квартиру не принимал, при этом препятствий ему к этому не чинилось, постоянно проживает по другому адресу. Обратного суду не доказано.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется, а потому суд находит заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу положений пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за №, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 ФИО8 удовлетворить. 

Признать ФИО2 ФИО9 утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 ФИО10 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий – 

Решение принято в окончательной форме 29 мая 2020 года