Дело № 2-446/2025

УИД: 30RS0007-01-2025-000765-28

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Енотаевка 27 октября 2025 г. 

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Сызрановой Т.Ю.

при секретаре Тлюгалиевой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, определении долей и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику в последующем уточнив его, о разделе совместно нажитого имущества, определении долей и признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Истец ФИО1, действующая за себя и несовершеннолетнего ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела надлежащим образом извещена, согласно телефонограмме, просит суд рассмотреть гражданское дело в её отсутствии, исковые требования с учетом их уточнений поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно письменного заявления, просит суд рассмотреть гражданское дело без его участия, исковые требования с учетом их уточнений поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен, согласно телефонограмме просит суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования су четом их уточнения признает в полном объеме, не возражает об их удовлетворении.

Представитель истца ФИО1 – ФИО5 в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации провозглашает человека, его права и свободы высшей ценностью, а их признание, соблюдение и защиту — обязанностью государства (статья 2) и устанавливает, что права и свободы человека и гражданина определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статья 18).

Развивая эти конституционные положения, статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод. Право на судебную защиту, как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации, относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека и одновременно выступает гарантией всех других прав и свобод; данное конституционное право — это не только право на обращение в суд, но и возможность получения реальной судебной защиты, обеспечивающей эффективное восстановление в правах посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Жилой дом в силу статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации является недвижимым имуществом - к недвижимым вещам относятся земельные участки и все что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания и сооружения. Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между сторонами.

Супруги владеют, пользуются и распоряжаются их общим имуществом по обоюдному согласию часть 1 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации. 

В силу статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о браке № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГг. брак расторгнут, на основании решения мирового судьи СУ№

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ., после вновь зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГг., актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. выданная Отделом службы записи актов гражданского состояния 

<

адрес>. (В настоящее время брак не расторгнут).

От совместного брака имеют детей: сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака супругами приобреталось имущество, а именно:

На имя супруга ФИО4 был выдан земельный участок, согласно выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ площадью 581 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>емельный участок был зарегистрирован в целом за ответчиком.

На основании «Дачной Амнистии» был зарегистрированный жилой дом площадью 55.8кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> в целом за ответчиком.

Постановлением главы МО «

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса в селе Енотаевка» земельному участку и жилому дому был присвоен адрес: 

<

адрес> 

<

адрес>

После рождения второго ребенка ФИО1 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

В соответствии с письмом Министерства юстиции РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № О виде и форме сделки, заключаемой во исполнение обязательства получателя государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, по приобретению объекта недвижимости в общую долевую собственность второго супруга и детей указано, что пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон N 256-ФЗ), предусмотрено, что лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом N 256-ФЗ определен круг лиц, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, установлен вид собственности - общая долевая, и основание для определения долей в праве собственности - соглашение об определении размера доли.

В августе ДД.ММ.ГГГГ года супруги обратились в администрацию МО «

<

адрес>» 

<

адрес> с заявлением на выдачу разрешения на реконструкцию жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> / Хемницера, 156/102

Получено разрешение на строительство реконструкция жилого дома сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ году актом освидетельствования проведения основных работ по строительству или реконструкции было установлено, что произведена реконструкция и общая площадь увеличилась на 70.6 кв.м, и после сдачи объекта капитального строительства в эксплуатацию должна составлять 126.4 кв.м.

При этом реконструкция жилого дома была произведена за счет средств материнского (семейного) капитала.

ДД.ММ.ГГГГ было перечислено 169 430 рублей 18 копеек на оплату реконструкции объекта ИЖС без привлечения строительной организации в сумме не более 50% средств МСК.

ДД.ММ.ГГГГ году на оплату реконструкции объекта ИЖС без привлечения строительной организации было перечислено 179 595 рублей 99 копеек.

Каких либо иных средств на реконструкцию не использовалось.

В результате реконструкции жилого дома объект недвижимости - представляет собой жилой дом, общей площадью 165.9 кв.м, назначение жилое этажность 2. кадастровый №

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.(требование о письменном характере обязательств в настоящее время отменено, но не отменено обязанность распределения долей.)

ФИО1 было дано обязательство в случае использования средств МСК оформить в общую долевую собственность на лицо получившее сертификат, супруга детей в течении 6 месяцев после получения кадастрового паспорта с определением размере долей по соглашению.

Соглашение об определении долей между супругами не достигнуто. Реконструкция жилого дома была произведена в 2012 году, ответчик по делу не оформляет документы надлежащим образом.

В силу ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором не установлен иной режим этого имущества.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (ч. 3).

Аналогичным образом указанный вопрос урегулирован и ст. 256 ГК РФ.

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" следует, что «общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела».

Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворению иска в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, определении долей и признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить. 

Определить доли за ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 по 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 165.9 кв.м, назначение жилое этажность 2. кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определить за ФИО1, ФИО4 по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 581 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 165.9 кв.м, назначение жилое этажность 2. кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3 право собственности на 1/4 доли за в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 165.9 кв.м, назначение жилое этажность 2. кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2 право собственности на 1/4 доли за в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 165.9 кв.м, назначение жилое этажность 2. кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 165.9 кв.м, назначение жилое этажность 2. кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности по 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровым номером №, площадью 581 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровым номером №, площадью 581 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке через Енотаевский районный суд Астраханской области.

Судья Т.Ю. Сызранова.

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2025 года.