Дело №2-355-2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 марта 2017 года 

г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко Л.Н.

при секретаре Бороздиной Т.П., 

в отсутствие прокурора, ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

установил:

ФИО1 на основании договора дарения является собственником домовладения, расположенного по адресу: (адрес обезличен)

В летней кухне домовладения проживает ФИО2

Дело инициировано иском ФИО1 Она просила выселить ответчицу, ссылаясь на то, что прежним собственником ФИО2 была временно вселена в указанное домовладение, членом семьи собственника не является и никогда не являлась, в домовладении не зарегистрирована. На предложение о выселении ответила отказом. Проживание ответчицы в спорном домовладении препятствует собственнику в пользовании и распоряжении имуществом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и прокурора.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, оценив их в совокупности, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Право собственности истца на спорную квартиру, возникшее в силу договора дарения, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о праве собственности на землю и на жилой дом.

Согласно выписке из домовой книги ФИО2 не зарегистрирована в данном домовладении, но проживает в нем, о чем свидетельствуют сведения о получении ею по адресу нахождения спорного домовладения досудебной претензии о выселении. Требование о выселении, оставлено ответчиком без удовлетворения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По смыслу статьи 31 ЖК РФ равное с собственником право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между ними.

Нормами ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

ФИО2 никогда не являлась членом семьи истца.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2 из домовладения (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме. 

Судья Л.Н. Шевченко