Дело № 2-2328/2024

Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2024-003384-43

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29.10.2024 г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Карнаух Т.В., 

при секретаре судебного заседания Сошниковой А.А., 

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3 к ФИО5 о взыскании денежных средств, судебных расходов,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указала, что ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 являлись собственниками жилого помещений квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Квартира приобретена в собственность на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между сторонами по делу и Администрацией Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района. Квартира приобретена в долевую собственность по 1/4 доли ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 Договором дарения доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 безвозмездно передал в собственность ФИО4, ФИО3 принадлежащую ему по праву собственности 1/4 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>-2, 

<

адрес>. Согласно вышеизложенного, у ФИО2 и ФИО5 существовали равные обязанности по внесению 1/2 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги за указанную квартиру в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, после ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязан вносить 1/2 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги за указанную квартиру за несовершеннолетних собственников (дети ФИО3, ФИО4). Между тем, согласно квитанциям Истцом после расторжения с ответчиком брака самостоятельно погашены задолженности: ДД.ММ.ГГГГ оплачен взнос на капитальный ремонт НО «Региональный оператор-фонд капитального ремонта многоквартирных домов» размере 5 000 рублей, 1 390.87 рублей; ДД.ММ.ГГГГ оплачены коммунальные услуги ООО «МО «Управляющая компания» на сумму 43 232,42 рублей, ДД.ММ.ГГГГ оплачена электроэнергия Филиал ПАО «ДЭК» на сумму 10 818,00 рублей, ДД.ММ.ГГГГ оплачены коммунальные услуги ООО «МО «Сбытовая компания» на суммы 35 960,87 рублей, 811,72 рублей, 87 593,71 рублей. В связи с чем у истца возникло право требования части уплаченных денежных средств с ответчика в общем размере 88 513,5 рублей согласно представленному расчету, которые истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 855 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске.

В судебное заседание истец ФИО2, ответчик ФИО5 не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, истец просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия истца, на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора передачи жилого помещения на квартиру в многоквартирном доме в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края и гражданами: ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 администрация передала, а «граждане» приобрели жилое помещение квартиру в многоквартирном доме, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 70,8 кв.м., расположенную в 

<

адрес> собственность по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждому.

Право собственности на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с представленным договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенный нотариально), заключенный между ФИО5 и ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО3, ФИО5 безвозмездно передал ФИО3, ФИО4 ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером 27:17:0300901:552, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписки из ЕГРН право собственности право собственности на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (1/4 доли в праве общей долевой собственности), за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ (3/8 доли в праве общей долевой собственности), за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (3/8 доли в праве общей долевой собственности).

Из пояснений представителя истца, а также согласно выписки из ЕГРН вышеуказанное жилое помещение было продано ФИО2 ФИО9 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района 

<

адрес>, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4

Согласно представленному по запросу суда Министерством внутренних дел регистрационного досье гражданина, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с представленным комитетом по делам записи актов гражданского состояния и архивов Правительства Хабаровского края сведениям, ФИО5 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО5 и ФИО2 являются родителями несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из материалов дела и пояснений представителя истца, истец ФИО2 самостоятельно несет все расходы за себя и несовершеннолетних детей по содержанию и оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу требований ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.п. 26, 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу положений ст.ст. 309, 309.2, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Должник несет расходы на исполнение обязательства, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором либо не вытекает из существа обязательства, обычаев или других обычно предъявляемых требований.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Поскольку собственниками (доли) жилого помещения являются в том числе, несовершеннолетние дети истца и ответчика, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут их родители независимо от факта совместного с ними проживания.

При указанных обстоятельствах, поскольку ответчик ФИО5 является родителем несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, его обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей возникла с момента регистрации права долевой собственности на жилое помещение ФИО3, ФИО4 соразмерно 1/2 доли их доли в праве собственности, и не зависит от фактического пользования указанным объектом недвижимости. 

Как следует из материалов дела, истцом оплачена задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>-2, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе в размере 1/2 доли задолженности (размер доли в праве собственности ФИО5, и несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4), и с ДД.ММ.ГГГГ по сентябрь 2023, в том числе в размере 3/4 доли задолженности (размер доли в праве собственности несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4) в общем размере 88513,50 рублей.

Согласно представленному истцом расчету задолженность составляет 88513,50 руб. Судом проверен расчет, с учетом представленных истцом квитанций и чеков за период ДД.ММ.ГГГГ по сентябрь 2023, который, по выводу суда, составлен в соответствии с требованиями, предъявляемыми ст.71 ГПК РФ к письменным доказательствам по делу, не оспорен ответчиком, является правильным и принят судом в качестве доказательства по делу в соответствии с вышеуказанными требованиями.

В силу п.1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

По смыслу приведенных правовых норм истец, исполнившая обязательство по оплате коммунальных услуг, имеет право регрессного требования к ответчику о возмещении ей понесенных расходов в пределах его доли в праве собственности на жилое помещение за период его владения данным жилым помещением исходя из того, что между сторонами лицевой счет не разделен, а также в размере 1/2 доли от принадлежащей его несовершеннолетним детям доли в праве собственности на указанное жилое помещение.

С учетом изложенного и, принимая во внимание, что в судебном заседании не установлено обстоятельств, освобождающих ответчика от ответственности, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 2855,00 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3 к ФИО5 о взыскании денежных средств, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № денежные средства в размере 88513,50 руб., судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2855,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края:

ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда;

иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В. Карнаух