Дело № 2-1406/2025 мотивированное 

решение

УИД 76RS0010-01-2025-002085-94 изготовлено 23.10.2025 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2025 года г. Ростов Великий, Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Яковлевой Л.В.,

при секретаре Снытниковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП России по Ярославской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскание на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП России по Ярославской области ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2, просит обратить взыскание на земельный участок, площадь объекта: 1750 кв.м., расположенный по адресу, 

<

адрес> кадастровым номером №.

В обоснование иска указывает, что в ОСП по Ростовскому и 

<

адрес>м УФССП России по 

<

адрес> на исполнении имеется сводное исполнительное производство №-СД в отношении ФИО3 14.07.01972 года рождения на сумму 330 617,81 руб., включающее следующие исполнительные производства: №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 21795.63 рублей, возбужденное на основании судебного приказа № от 20.12.2021г., выданного Судебный участок № Выборгского судебного района Санкт-Петербурга в пользу: ООО "МК Новое Финансирование; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 37514.06 рублей, возбужденное на основании судебного приказа № от 30.03.2022г., выданного Судебный участок № Ростовского судебного района 

<

адрес> в пользу: ООО ПКО "Центр Долга"; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5048.50 рублей, возбужденное на основании судебного приказа № от 22.10.2021г., выданного Судебный участок № Ростовского судебного района 

<

адрес>, в пользу: ПАО МФК "Займер"; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 7700.00 рублей, возбужденное на основании судебного приказа № от 08.09.2021г., выданного Судебный участок № Ростовского судебного района 

<

адрес>, в пользу: ПАО МФК "Займер"; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 65046.76 рублей, возбужденное на основании судебного приказа № от 18.01.2021г., выданного Судебный участок № Ростовского судебного района 

<

адрес>, в пользу: ООО ПКО "АСВ";. №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 45756.09 рублей, возбужденное на основании судебного приказа № от 03.05.2024г., выданного Судебный участок № Ростовского судебного района 

<

адрес>, в пользу: ООО МКК "Финмолл", №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 64408.51 рублей, возбужденное на основании судебного приказа № от 20.02.2019г., выданного Судебный участок № Ростовского судебного района 

<

адрес>, в пользу: ООО ПКО "Столичное АВД", №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 7460.00 рублей, возбужденное на основании судебного приказа № от 08.09.2021г., выданного Судебный участок № Ростовского судебного района 

<

адрес>, в пользу: ООО "ПКО КАМЕЛОТ"; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 7700.00 рублей, возбужденное на основании судебного приказа № от 08.09.2021г., выданного Судебный участок № Ростовского судебного района 

<

адрес>, в пользу: ООО "ПКО КАМЕЛОТ"; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6450.00 рублей, возбужденное на основании судебного приказа № от 08.09.2021г., выданного Судебный участок № Ростовского судебного района 

<

адрес>, в пользу: ООО "ПКО КАМЕЛОТ"; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 7700.00 рублей, возбужденное на основании судебного приказа № от 08.09.2021г., выданного Судебный участок № Ростовского судебного района 

<

адрес>, в пользу: ООО "ПКО КАМЕЛОТ", №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 7035.00 рублей, возбужденное на основании судебного приказа № от 08.09.2021г., выданного Судебный участок № Ростовского судебного района 

<

адрес>, в пользу: ООО "ПКО КАМЕЛОТ", №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 43750.00 рублей, возбужденное на основании судебного приказа № от 29.07.2025г., выданного Судебный участок № Ростовского судебного района 

<

адрес>, в пользу: ООО МКК РУСИНТЕРФИНАНС. Постановление о возбуждении исполнительного производства направлено должнику почтой РФ. В срок для добровольного исполнения, требования исполнительных документов не исполнены. В ходе исполнительного производства были направлены запросы в ГИБДД МВД 

<

адрес>, Гостехнадзор, в отдел Управления Федеральной службы государстве: регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, с целью выявления имеющихся у должника банковских счетов, а так же имущества, на которое может быть обращено взыскание. Согласно полученным ответам из банков: АО "Тбанк", ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, ФИЛИАЛ № БАНКА ВТБ (ПАО), АО "АЛЬФА-БАНК", ООО "ОЗОН Банк" есть открытые счета на которых денежные средства отсутствуют. Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, за должником числится земельный участок, площадь объекта: 1750 кв.м., расположенный по адресу, 

<

адрес> кадастровым номером №. Считает, что имеются основания на основании ст. 278 ГК РФ для обращения взыскания на указанный земельный участок. 

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП России по Ярославской области ФИО1 участия в судебном заседании не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. 

Третьи лица ООО "МК Новое Финансирование", ООО Профессиональная коллекторская организация "Центр Долга", ПАО МФК "Займер", ООО «ПКО «АСВ», ООО МКК "Финмолл", ООО ПКО " Столичное АВД", ООО "ПКО Камелот", ООО МКК РУСИНТЕРФИНАНС участия в судебном заседании не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд не находит заявленные требования обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в ОСП по Ростовскому и 

<

адрес>м УФССП России по 

<

адрес> в отношении должника ФИО3 на исполнении имеется сводное исполнительное производство №-СД на сумму 330 617,81 руб., включающее следующие исполнительные производства: №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 21795.63 рублей, возбужденное на основании судебного приказа № от 20.12.2021г., выданного Судебный участок № Выборгского судебного района Санкт-Петербурга в пользу: ООО "МК Новое Финансирование; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 37514.06 рублей, возбужденное на основании судебного приказа № от 30.03.2022г., выданного Судебный участок № Ростовского судебного района 

<

адрес> в пользу: ООО ПКО "Центр Долга"; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5048.50 рублей, возбужденное на основании судебного приказа № от 22.10.2021г., выданного Судебный участок № Ростовского судебного района 

<

адрес>, в пользу: ПАО МФК "Займер"; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 7700.00 рублей, возбужденное на основании судебного приказа № от 08.09.2021г., выданного Судебный участок № Ростовского судебного района 

<

адрес>, в пользу: ПАО МФК "Займер"; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 65046.76 рублей, возбужденное на основании судебного приказа № от 18.01.2021г., выданного Судебный участок № Ростовского судебного района 

<

адрес>, в пользу: ООО ПКО "АСВ";. №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 45756.09 рублей, возбужденное на основании судебного приказа № от 03.05.2024г., выданного Судебный участок № Ростовского судебного района 

<

адрес>, в пользу: ООО МКК "Финмолл", №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 64408.51 рублей, возбужденное на основании судебного приказа № от 20.02.2019г., выданного Судебный участок № Ростовского судебного района 

<

адрес>, в пользу: ООО ПКО "Столичное АВД", №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 7460.00 рублей, возбужденное на основании судебного приказа № от 08.09.2021г., выданного Судебный участок № Ростовского судебного района 

<

адрес>, в пользу: ООО "ПКО КАМЕЛОТ"; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 7700.00 рублей, возбужденное на основании судебного приказа № от 08.09.2021г., выданного Судебный участок № Ростовского судебного района 

<

адрес>, в пользу: ООО "ПКО КАМЕЛОТ"; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6450.00 рублей, возбужденное на основании судебного приказа № от 08.09.2021г., выданного Судебный участок № Ростовского судебного района 

<

адрес>, в пользу: ООО "ПКО КАМЕЛОТ"; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 7700.00 рублей, возбужденное на основании судебного приказа № от 08.09.2021г., выданного Судебный участок № Ростовского судебного района 

<

адрес>, в пользу: ООО "ПКО КАМЕЛОТ", №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 7035.00 рублей, возбужденное на основании судебного приказа № от 08.09.2021г., выданного Судебный участок № Ростовского судебного района 

<

адрес>, в пользу: ООО "ПКО КАМЕЛОТ", №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 43750.00 рублей, возбужденное на основании судебного приказа № от 29.07.2025г., выданного Судебный участок № Ростовского судебного района 

<

адрес>, в пользу: ООО МКК РУСИНТЕРФИНАНС. 

Постановление о возбуждении исполнительного производства направлено должнику почтой РФ.

Ст. 2 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Согласно части 12 статьи 30 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» срок для добровольного исполнения составляет пять дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Исходя из смысла положений Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае, если должник не исполняет требования исполнительных документов в период для добровольного исполнения, судебный пристав-исполнитель имеет право применить меры принудительного исполнения.

В срок для добровольного исполнения, требования исполнительных документов ФИО2 не исполнены.

В ходе исполнительного производства установлено, что согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 05.08.2025 года за должником числится земельный участок, площадь объекта: 1750 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Порядок обращения взыскания на имущество должника регулируется положениями ст.69 Закона N 229-ФЗ.

В силу п.1 ст.69 Закона N229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно п.2 ст.69 Закона N 229-ФЗ взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Таким образом, обращение взыскания на имущество возможно только в целях взыскания долга.

Пунктом 4 ст.69 Закона N 229-ФЗ предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. (п.5, 6 ст. 69 Закона 229-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Исходя из статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Исходя из вышеуказанных положений при отсутствии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок.

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО2 является собственником земельного участка площадь объекта: 1750 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №., ФИО2. принадлежит 1/2 доли в праве собственности на указанный земельный участок. 

На земельном участке расположен жилой дом общей площадью 36,4 кв.м., кадастровый номер №, ФИО2 принадлежит 1/2 доли в праве собственности на указанный жилой дом.

Доли в праве собственности на земельный участок ФИО2 приобрела на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа ОМВД России «Ростовский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес> настоящее время. 

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Суд отмечает, что в соответствии с частью 1 статьи 79 Закона об исполнительном производстве и абзаца 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не допускается обращение взыскания по исполнительным документам на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением имущества, являющегося предметом ипотеки и на которое в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. Указанной нормой закона также установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены указанные объекты.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 14 мая 2012 г. N 11-П «По делу о проверке конституционности положения абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации» признал не противоречащим Конституции Российской Федерации установленный абзацем вторым части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения (его частей), которое является для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в данном жилом помещении, единственным пригодным для постоянного проживания, поскольку данное законоположение направлено на защиту конституционного права на жилище не только самого гражданина-должника, но и членов его семьи, а также на обеспечение указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав и в конечном счете - на реализацию обязанности государства охранять достоинство личности.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать судебному приставу-исполнителю Отделения судебных приставов по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП России по Ярославской области ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Яковлева