РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

11 ноября 2020 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Никитиной Е.А.,

при секретаре Телегиной А.О.,

с надлежащим извещением лиц, участвующих в деле,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство Изоплит» муниципального образования «Городское поселение – поселок Изоплит» Конаковского района к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

В суд обратилось Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальное хозяйство Изоплит» муниципального образования «Городское поселение – поселок Изоплит» Конаковского района (далее - МУП «КХ Изоплит» МО «Городское поселение – поселок Изоплит», МУП «КХ Изоплит») с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с 01.07.2018 г. по 31.12.2019 г. в размере 65367 рублей 96 копеек, из которых основной долг составляет 46353 рублей 14 копеек, пени в размере 19014 рублей 82 копеек.

Свои требования истец обосновал тем, Должник ФИО1 проживает в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. В течение длительного времени должник не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Долг за период с 01.07.2018 г. по 31.12.2019 г. составляет 46353,14 рублей, а также за просрочку пени в сумме 19014,82 рублей. Всего долг составляет сумму в размере 65367,96 рублей.

29 июля 2020 года и.о. мирового судьи судебного участка №28 Тверской области был вынесен судебный приказ №2-1874/2020 о взыскании с ФИО1 в пользу МУП «КХ Изоплит» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

13 августа 2020 года было вынесено определение и.о. мирового судьи судебного участка №28 Тверской области об отмене судебного приказа №2-1874/2020 о взыскании с ФИО1 в пользу МУП «КХ Изоплит» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, расходов на оплату государственной пошлины, на основании заявления ФИО1 В связи с отменой судебного приказа МУП «КХ Изоплит» вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Истец МУП «КХ Изоплит» в судебное заседание своего представителя не направили, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. В суд представленного ходатайство директора предприятия о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражают против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом. В материалах дела имеется конверт с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения».

Факт регистрации ответчика по адресу, указанному в исковом заявлении подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Тверской области и поквартирной карточкой по адресы: 

<

адрес>.

Таким образом, указанные обстоятельства судом расцениваются как отказ ответчика от получения судебных извещений. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ - заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям и других обстоятельств, а также всех организаций независимо от их организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, подчиненности и других обстоятельств (ст. 6 ГПК РФ).

В силу ч.1 ст. 12 ГПК РФ - правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. По ч. 1 ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В судебном заседании установлено и подтверждено ответом администрации городского поселения – поселок Изоплит №565 от 22.10.2020 года из реестра муниципальной собственности МО «Городское поселение город Конаково», что жилое помещение – 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, к муниципальной собственности не относится.

По данным Единого государственного реестра недвижимости, право собственности ФИО1 на жилое помещение - квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

Предметом спорая является образовавшаяся задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 июля 2018 года по 31 декабря 2019 года, что подтверждено представленным расчетом задолженности.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно поквартирной карточки на 

<

адрес>у в 

<

адрес>, с 08.09.2004 года проживает и зарегистрирована ФИО1, после смерти родителей с 09.01.2014 года проживает одна.

Как установлено в судебном заседании в спорной квартире не установлены индивидуальные приборы учета коммунальных услуг.

В силу п. 4 ст. 3 ГК РФ на основании и во исполнение ГК РФ и иных Федеральных законов, указов Президента Российской Федерации Правительство Российской Федерации вправе принимать постановления, содержащие нормы гражданского права.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Реализуя свои полномочия в сфере регулирования гражданских правоотношений по предоставлению коммунальных услуг гражданам, Правительство Российской Федерации утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальное хозяйство Изоплит» зарегистрировано 16 февраля 2009 года за основным государственным регистрационным номером 1096911000120 в Межрайонной ИФНС России № 11 по Тверской области, внесены изменения в записи ЕГРЮЛ о чем выдано свидетельство от 15.04.2013 года.

Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе подтверждает, что МУП «Коммунальное хозяйство Изоплит» Муниципального образования «Городское поселение-поселок Изоплит» поставлено на учет в соответствии с положениями Налогового кодекса РФ 01.01.2012 года в Межрайонной ИФНС России №9 по Тверской области, ей присвоен ИНН/КПП: 

<

***>/691101001.

Из копии Устава МУП «Коммунальное хозяйство Изоплит» Муниципального образования «Городское поселение-поселок Изоплит», утвержденного Главой Администрации городского поселения - поселок Изоплит следует, что МУП «Коммунальное хозяйство Изоплит» создано в соответствии с Постановлением Главы администрации МО «Городское поселение-поселок Изоплит» от 28 января 2009 года. Юридический адрес: 

<

...>. Предприятие является коммерческой организацией. Предприятие может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. 

В соответствии с Договором о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием «Коммунальное хозяйство Изоплит» от 28 января 2009 года, Администрация городского поселения-поселок Изоплит закрепила за МУП «Коммунальное хозяйство Изоплит» на праве хозяйственного ведения движимое и недвижимое имущество согласно перечню объектов, указанных в Приложении к Договору.

Постановлением Главы администрации городского поселения – поселок Изоплит от 02.04.2009 года № 2, МУП «КХ Изоплит» переданы полномочия намодателя в отношении муниципального жилого фонда.

МУП «КХ Изоплит» МО «Городское поселение – поселок Изоплит» выдана лицензия №000096 от 06 мая 2015 года на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами..

В судебном заседании установлено, что на основании договора управления (ДУ) многоквартирным домом 

<

адрес>у 

<

адрес> от 23 августа 2017 года, МУП «Коммунальное хозяйство – Изоплит» МО «городское поселение – поселок Изоплит» является управляющей компанией, оказывающей услуги по управлению многоквартирным домом.

МУП «Коммунальное хозяйство – Изоплит» МО «городское поселение – поселок Изоплит» выполняет услуги по управлению многоквартирным домом, обязательства по договору управления, который заключен на основании ст. 162 Жилищного кодекса РФ, решения (протокола) общего собрания собственников жилого дома от 20 февраля 2012 года. 

Согласно Выписке из лицевого счета №

<

***>, задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июля 2018 года по 31 декабря 2019 года включительно составила 46353 руб. 14 коп. 

20 марта 2020 года МУП «КХ Изоплит» заказным письмом направил ответчику досудебную претензию о погашении имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в срок до 10 апреля 2020 года. 

Постановленный судебный приказ 29 июля 2020 года и.о. мирового судьи судебного участка №28 Тверской области отменен определением от 13 августа 2020 года. 

На день рассмотрения иска, имеющаяся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июля 2018 года по 31 декабря 2019 года в размере 46353 руб. 14 коп. не погашена, с представленным расчетом суд соглашается, данные денежные средства подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии с пунктами 10, 11, 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчиками до настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период с 01 июля 2018 года по 31 декабря 2019 года не погашена, в связи с этим, в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ подлежат взысканию пени за просрочку платежа в указанной истцом сумме 19014 руб. 82 коп., согласно приведенного расчета., который судом проверен.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Принимая во внимание, что при принятии судом иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2161 руб. 10 коп., что подтверждено платежным поручением №468 от 29.09.2020 года, исковые требования судом удовлетворены, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233 ГПК РФ, ст. ст. 153, 155, 157 ЖК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования МУП «Коммунальное хозяйство Изоплит» МО «Городское поселение-Изоплит» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, в пользу МУП «Коммунальное хозяйство Изоплит» МО «Городское поселение – поселок Изоплит», расположенного по адресу: 

<

...>, задолженность по оплате за содержание жилья, общедомовые нужды, предоставленные коммунальные услуги за период с 01 июля 2018 года по 31 декабря 2019 года включительно в размере 46353 рубля 14 копеек, пени в размере 19014 рублей 82 копейки, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 2161 рубль 10 копеек, всего 67529 (шестьдесят семь тысяч пятьсот двадцать девять) рублей 06 копеек.

Разъяснить ФИО1, что она вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Никитина Е.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 ноября 2020 года.

Председательствующий Никитина Е.А.

1версия для печати