ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Верхняя Пышма 03 мая 2017 года 

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Колесовой Ю.С., 

при секретаре Колотовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Черемшанка» о возложении обязанности заключить договор на пользование объектами инфраструктуры, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Черемшанка» о возложении обязанности заключить договор энергоснабжения и пользования объектами инфраструктуры, имущества общего пользования с ФИО1 – владельца участка № 101, согласно рассмотренного и утвержденного решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 02.11.2012 по делу № 2-128/2012 (с учетом изменения исковых требований).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО2, действующая на основании доверенности от 01.04.2015, поддержала исковые требования. Пояснила, что решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 02.11.2012 по делу № 2-128/2012 суд обязал предыдущего собственника земельного участка ФИО1 заключить договор пользования объектами инфраструктуры, общим имуществом, согласно проекта предложенного СНТ «Черемшанка» от 13.10.2011 за исключением из условий договора из п. 1, п. 23 условий об оплате содержания сторожевой собаки, содержания скважины, вывоз мусора снизить до 40 рублей. Новый собственник ФИО1 просит обязать СНТ «Черемшанка» заключить договор на пользование объектами инфраструктуры в такой же редакции, которая была утверждена решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 02.11.2012 по делу № 2-128/2012 между прежним собственником участка ФИО1 и СНТ «Черемшанка».

Представители ответчика СНТ «Черемшанка» ФИО3, ФИО4 пояснили, что не возражают против заключения договора пользования объектами инфраструктуры, аналогичной редакции договора, утвержденной решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 02.11.2012 по делу № 2-128/2012. ФИО1 обращался к ним с другим проектом договора на пользование объектами инфраструктуры. 

В качестве представителей третьего лица СНТ «Черемшанка - Среднеуральск» ФИО3, ФИО4 поддержали доводы ответчика.

Представитель третьего лица ОАО «Энергосбыт плюс» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причин не явки не сообщил.

Исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Как разъяснено в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

По смыслу статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, понудить к заключению договора по суду можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу Гражданского кодекса Российской Федерации или другого закона.

Согласно пункту 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с указанным Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Вместе с тем судом установлено, что проект договора, аналогичный редакции договора пользования объектами инфраструктуры, общим имуществом от 13.10.2011, утвержденный решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 02.11.2012 по делу № 2-128/2012, истцом в адрес СНТ «Черемшанка» не направлялся.

На основании изложенного, в связи с не соблюдением досудебного порядка урегулирования спора, суд оставляет исковое заявление ФИО1 к СНТ «Черемшанка» о возложении обязанности заключить договор энергоснабжения и пользования объектами инфраструктуры, имущества общего пользования с ФИО1 – владельца участка № 101, согласно рассмотренного и утвержденного решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 02.11.2012 по делу № 2-128/2012, без рассмотрения, с разъяснением истцу, что вправе обратиться в суд с исковым заявлением после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Черемшанка» о возложении обязанности заключить договор на пользование объектами инфраструктуры, оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней с момента его вынесения в Свердловский областной суд через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья Колесова Ю.С.