Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2019 года

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

с участием прокурора Демидовой Н.В.,

адвоката Мичуриной Ю.В.,

при секретаре Громовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по "адрес", со снятием с регистрационного учета, указывая на то, что квартира принадлежит им на праве собственности и ответчик не является членом их семьи, длительное время в квартире не проживает.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 выразил не согласие с иском. При этом, фактически не оспаривая основания предъявленного к нему иска, пояснил, что не имеет в настоящее время жилого помещения для постоянного проживания и регистрации в нем по месту жительства.

Истец ФИО1 и третье лицо ФИО4, а также представитель Управления МВД России по Н.Новгороду просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав доводы сторон, показания свидетелей, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, …

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что участниками долевой собственности на жилое помещение, расположенное по "адрес" являются ФИО1 - ... доли и ФИО2 - ... доли (л.д."номер").

В спорном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства состоит ФИО3, что следует из выписки из лицевого счета и выписки из домовой книги (л.д."номер").

Брак дочери истцов ФИО5 и ответчика ФИО3 прекращен "дата" (л.д."номер").

Доводы истцовой стороны о том, что ответчик не проживает в спорной квартире, не вселялся в нее как член семьи собственников и не является членом их семьи, нашли свое достаточное обоснование исследованными по делу доказательствами.

Из пояснений обеих сторон в ходе судебного разбирательства следует, что ответчик ФИО3 со своей супругой и ребенком, а также истцами с "дата" совместно проживали в спорной квартире. Ответчик был вселен как супруг дочери. В период с "дата" по "дата" истцы ФИО1 и ФИО2 в квартире не проживали, в ней оставалась проживать семья дочери истцов, в том числе. ответчик. В "дата" после расторжения брака из квартиры выехала дочь истцов с ребенком с целью проживания в другом городе, и также выехал ответчик ФИО3, забрав, при этом, все свои вещи.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ означенные пояснения являются достоверным доказательством по делу.

Кроме того, указанные объяснения подтверждены в судебном заседании показаниями допрошенных свидетелей ФИО6 и ФИО7, не доверять которым у суда оснований не возникло.

Из пояснений истца ФИО2 бесспорно установлено также, что ФИО3 вселялся ею и ФИО1 как супруг их дочери, ни при велении, ни позднее его членство в семье собственников не констатировалось и не признавалось.

Достоверных данных, опровергающих указанные пояснения, суду не представлено и материалы дела не содержат. 

Оценив все исследованные по правилам ст.67 ГПК РФ доказательства по делу, суд приходит к однозначному выводу о том, что требования о признании ФИО3 прекратившим право пользования спорным жилым помещением нашли свое достаточное обоснование и подлежат удовлетворению.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Представленными фактическими данными установлено, что ФИО3 самостоятельно без принуждения выехав из спорного жилого помещения в связи с распадом своей семьи и, обладая правом пользования данной квартирой, в квартире в отсутствие каких-либо препятствий в пользовании, не проживал в ней с "дата" Членом семьи собственников он не является. 

При этом, суд отмечает, что даже при условии доказанности проживания совместно с собственниками в спорной квартире и ведения общего хозяйства в период до "дата", что может являться основанием для признания членом семьи собственника, после этой даты при условии не проживания собственников в принадлежащем им жилом помещении, ответчик ФИО3 не может признаваться имеющим статус члена семьи собственника, поскольку проживание с собственником в принадлежащем ему жилом помещении является обязательным условием для квалификации отношений как семейных.

Иных оснований, предусмотренных жилищным законодательством для бывших членов семьи собственника, для пользования ответчиком квартирой "адрес" судом не усматривается.

Не нашли своего обоснования допустимыми и относимыми доказательства по делу утверждения ФИО3 о том, что в результате неправомерных действий истцов по смене замков входной двери квартиры не имеет возможности пользоваться жилым помещением.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Применительно к спорным правоотношениям законодательством не предусмотрены иные правила распределения бремени доказывания.

Доказательств, соответствующих главе 6 ГПК РФ и свидетельствующих о наличии препятствий к проживанию в спорной квартире ответчиком суду не представлено.

Ссылки ответчика на то, что он исправно выполнял обязанности члена семьи собственника относительно оплаты жилищных услуг не подтверждены ни единым фактическим данным по делу и в данном случае при разрешении возникших спорных правоотношений сторон правового значения не имеют.

Доводы ФИО3 о том, что в настоящее время он не имеет постоянного места жительства, в том числе, для постановки на регистрационный учет, не могут в данном конкретном случае являться основанием к отказу в удовлетворении предъявленного к нему иска.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Также ответчиком ФИО3 заявлено о необходимости возможного сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок, поскольку другого жилого помещения он не имеет.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: 

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Заявляя о вышеназванном, ФИО3 указал лишь на единственное основание - отсутствие жилого помещения, в котором он может осуществить регистрацию по месту жительства.

Кроме того, пояснил, что интерес в непосредственном проживании в спорном жилом помещении у него отсутствует. В настоящее время он трудоустроен, имеет постоянный заработок, снимает для себя квартиру.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также то, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются пенсионерами по возрасту, иного жилого помещения, кроме спорного не имеют, ответчик является им фактически чужим человеком (бывшим зятем), суд полагает, что в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, право пользования ответчика, в том числе, по названным им основаниям, сохранено на определенный срок быть не может. 

Какого-либо соглашения с собственниками спорного жилого помещения, определяющего условия и порядок пользования ФИО3 жилым помещением не имеется. 

В связи с этим, на основании Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 ответчик ФИО3 должен быть снят с регистрационного учета по означенному адресу.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по "адрес" со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.А.Гришина