Дело № 2-2-163/17

Мотивированное 

решение

 составлено 11 декабря 2017 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 декабря 2017 года город Заозёрск

Кольский районный суд Мурманской области (постоянное судебное присутствие в закрытом административно-территориальном образовании город Заозёрск Мурманской области) в составе:

председательствующего судьи Костюченко К.А.,

при секретаре Цыганковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казённого учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" к ФИО1 о взыскании процентов по договору целевого жилищного займа, 

У С Т А Н О В И Л :

Федеральное государственное казённое учреждение "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (далее – ФГКУ "Росвоенипотека") обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании процентов по договору целевого жилищного займа, указав в обоснование, что ДАТА между истцом и ответчиком, как участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, был заключён договор целевого жилищного займа № (далее – договор займа) на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность квартиры №, расположенной в доме 

<

адрес>, за счёт накоплений для жилищного обеспечения, учтённых на его именном накопительном счёте. Указывает, что Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевым жилищным займом, а также погашения целевых жилищных займов предусмотрено, что при исключении из реестра участников участника, у которого не возникло право на использование накоплений, тот возвращает уполномоченному органу средства целевого жилищного займа и средства, учтённые на его именном накопительном счёте и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра, при этом, на сумму остатка указанных средств ежемесячно начисляются проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, начиная со дня увольнения и заканчивая днём окончательного возврата задолженности. По условиям заключённого между сторонами договора займа, проценты на сумму остатка задолженности начисляются по ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения ответчика из реестра участников накопительно-ипотечной системы, то есть на дату увольнения с военной службы. Вследствие досрочного увольнения ФИО1 с военной службы ДАТА и неисполнения им требования истца о возврате долга, задолженность по договору займа, в том числе, первоначальный взнос и средства, перечисленные в счёт погашения обязательства по ипотечному кредиту, в размере 

<

***> была взыскана с него в судебном порядке. Учитывая, что задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена, за период с ДАТА по ДАТА начислены проценты за пользование целевым жилищным займом, исходя из 7.75% ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату увольнения его с военной службы, в размере 302 449 рублей 12 копеек, в связи с чем, просит взыскать с ответчика в его пользу указанную сумму задолженности, а также проценты за пользование целевым жилищным займом на сумму остатка задолженности, исходя из 7.75% ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, с ДАТА по день окончательного возврата займа. 

В судебное заседание представитель истца не явился, представил возражения относительно письменного отзыва ответчика на иск, доводы которого поддержал, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в представленном ранее письменном отзыве на иск с заявленными требованиями не согласился, сославшись на пропуск истцом срока исковой давности. 

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон. 

Заслушав стороны, изучив материалы дела, материалы гражданского дела №, суд полагает заявленные истцом исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона от 20 августа 2008 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (далее – Федеральный закон № 117), участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

В порядке п. 2 ч. 1 и ч. 3 ст. 14 Федерального закона № 117, каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения или жилых помещений, приобретении земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу).

Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период.

Основанием для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является увольнение его с военной службы (п. 2 ст. 3 Федерального закона № 117).

После увольнения участника накопительно-ипотечной системы с военной службы именной накопительный счёт участника закрывается и его участие в накопительно-ипотечной системе прекращается (ч. 3 ст. 13 Федерального закона № 117). 

Как установлено в судебном заседании, в период прохождения военной службы ответчик ФИО1, являясь участником накопительно-ипотечной системы, заключил с ФГКУ "Росвоенипотека" договор целевого жилищного займа № от ДАТА, по которому получил целевой жилищный заём для уплаты первоначального взноса в целях приобретения в собственность с использованием ипотечного кредита квартиры №, находящейся по адресу: 

<

адрес>, и погашения обязательства по ипотечному кредиту за счёт накоплений для жилищного обеспечения, учтённых на его именном накопительном счёте.

Право собственности ФИО1 на приобретение указанной квартиры подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности серии №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДАТА.

В результате досрочного увольнения ДАТА ответчика с военной службы и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтённых на его именном накопительном счёте, у него возникла обязанность по возврату денежных средств целевого жилищного займа и средств, учтённых на его именном накопительном счёте и перечисленных истцом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра, о чём в его адрес было направлено требование о погашении задолженности с графиком её возврата, между тем, такие требования им исполнены не были. 

Решением Кольского районного суда Мурманской области от ДАТА с ФИО1 в пользу истца была взыскана задолженность по договору целевого жилищного займа № от ДАТА в размере 

<

***>, в том числе, первоначальный взнос по ипотечному кредиту в размере 

<

***>, сумма, уплаченная в счёт погашения обязательств по ипотечному кредиту в размере 

<

***>, проценты за пользование целевым жилищным займом по состоянию на ДАТА в размере 

<

***>, пени в размере 

<

***> и расходы по госпошлине, обращено взыскание на указанную заложенную квартиру путём её продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены 

<

***>. 

Разрешая заявленные истцом требования о взыскании с ответчика процентов за пользование целевым жилищным займом за период с ДАТА по ДАТА, суд учитывает следующее.

В соответствии со ст.ст. 309 и 310 ГК Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу п.п. 1, 2 и 4 ст. 421 ГК Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 222). 

На основании п.п. 1 и 2 ст. 809 ГК Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии с п.п. 75 и 76 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов", утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 года № 370, при исключении из реестра участников участника, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона № 117, участник возвращает уполномоченному органу средства целевого жилищного займа и средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников.

В этом случае уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка средств, указанных в пункте 75 настоящих Правил, проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, начиная со дня увольнения и заканчивая днем окончательного возврата задолженности.

Данные положения Правил согласуются с п. 7 договора целевого жилищного займа, согласно которому, средства целевого жилищного займа и (или) средства, учтённые на именном накопительном счёте заёмщика и перечисленные займодавцем в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для его исключения из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, подлежат возврату займодавцу в порядке, установленном Правилами, с начислением на сумму остатка задолженности процентов по ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения оснований для исключения заёмщика из реестра.

Как усматривается из материалов дела и не оспаривается ответчиком, возникновением основания для исключения его из реестра участников накопительно-ипотечной системы является дата его увольнения с военной службы ДАТА, в указанный период ставка рефинансирования Банка России была установлена в размере 7.75% годовых. 

Из представленного истцом расчёта видно, что на остаток задолженности в размере 

<

***>, взысканной с ответчика в судебном порядке, за период с ДАТА по ДАТА истцом начислены проценты, исходя из ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на день его увольнения, в размере 302 449 рублей 12 копеек. 

В ходе судебного разбирательства ответчиком было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности со ссылкой на то, что трёхлетний срок для предъявления выданного судом на основании решения от ДАТА исполнительного листа к исполнению истёк, в то время, как представитель истца в возражениях на отзыв ответчика, ссылаясь на абз. 2 п. 2 ст. 200 ГК Российской Федерации, полагает, что течение срока по заявленным требованиям наступает с даты окончания полного возврата задолженности по договору займа. 

Как разъяснено в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" от 29 сентября 2015 года № 43, по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заёмными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

По смыслу данных разъяснений, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по обязательствам, предусматривающим исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности, который в порядке п. 1 ст. 196 ГК Российской Федерации составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК Российской Федерации, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК Российской Федерации).

Учитывая, что в силу закона проценты на сумму остатка средств целевого жилищного займа и средств, учтённых на именном накопительном счёте ответчика и перечисленных истцом в погашение обязательств по ипотечному кредиту, начисляются ежемесячно, то такое обязательство не подпадает под категорию обязательства, срок исполнения которого не определён, следовательно, по каждому из этих платежей со дня его наступления следует исчислять срок исковой давности.

Таким образом, поскольку ответчик заявил о пропуске срока исковой давности, из суммы задолженности следует исключить проценты, начисленные за пределами трёхлетнего срока исковой давности. 

Материалами дела подтверждается, что исковое заявление сдано истцом в отделение почтовой связи ДАТА, следовательно, срок исковой давности следует применить к ежемесячным платежам по процентам, начисленным по ДАТА, в связи с чем, с ответчика надлежит взыскать в пользу истца проценты за пользование целевым жилищным займом за период с ДАТА по ДАТА в размере 186 591 рубля 16 копеек. 

Доводы же ответчика о пропуске истцом срока давности для предъявления исполнительного листа о взыскании с него задолженности, определённой судом в решении от ДАТА, несостоятельны.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 21 и ч.ч. 1-3 ст. 22 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов, за исключением исполнительных листов, указанных в частях 2, 4 и 7 настоящей статьи, могут быть предъявлены к исполнению в течение трёх лет со дня вступления судебного акта в законную силу.

Срок предъявления исполнительного документа к исполнению прерывается:

1) предъявлением исполнительного документа к исполнению;

2) частичным исполнением исполнительного документа должником.

После перерыва течение срока предъявления исполнительного документа к исполнению возобновляется. Время, истекшее до прерывания срока, в новый срок не засчитывается.

В случае возвращения исполнительного документа взыскателю в связи с невозможностью его исполнения срок предъявления исполнительного документа к исполнению исчисляется со дня возвращения исполнительного документа взыскателю. 

Как следует из сообщения начальника 

<

адрес> отдела судебных приставов – старшего судебного пристава от ДАТА, ДАТА на основании исполнительного листа, выданного Кольским районным судом Мурманской области в соответствии с решением от ДАТА, в отношении ФИО1 было возбуждено исполнительное производство №, которое было окончено ДАТА в соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 46 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в связи с отказом взыскателя оставить за собой имущество должника, не реализованное в принудительном порядке при исполнении исполнительного документа.

Таким образом, срок для предъявления исполнительного листа к принудительному исполнению и, соответственно, требований о взыскании с ответчика периодических платежей в виде процентов истцом за установленный судом период с ДАТА по ДАТА не пропущен.

Таким образом, с учётом частичного пропуска истцом срока для обращения в суд с иском о взыскании с ответчика периодических платежей, с ФИО1 подлежат взысканию в пользу ФГКУ "Росвоенипотека" проценты за период с ДАТА по ДАТА в размере 186 591 рубля 16 копеек и проценты за пользование целевым жилищным займом за период с ДАТА по день окончательного возврата займа, исчисляемые на сумму остатка задолженности в размере 

<

***>, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, равной 7.75% годовых, в то время как в удовлетворении остальной части исковых требований истцу следует отказать. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку, в силу подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК Российской Федерации, истец от уплаты госпошлины был освобождён, госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета, пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, в размере 3 840 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197, 199, 103 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Федерального государственного казённого учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" к ФИО1 о взыскании процентов по договору целевого жилищного займа удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного казённого учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" проценты за пользование целевым жилищным займом № от ДАТА за период с ДАТА по ДАТА в размере 186 591 рубля 16 копеек. 

Взыскивать с ФИО1 в пользу Федерального государственного казённого учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" проценты за пользование целевым жилищным займом № от ДАТА за период с ДАТА по день окончательного возврата займа, исчисляемые на сумму остатка задолженности в размере 

<

***>, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, равной 7.75% годовых.

В удовлетворении остальной части иска Федеральному государственному казённому учреждению "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" – отказать.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход местного бюджета в размере 3 840 рублей.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области (постоянное судебное присутствие в закрытом административно-территориальном образовании город Заозёрск Мурманской области) в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий: подпись К.А.Костюченко

Копия верна.

Судья: К.А.Костюченко

Секретарь: Е.В.Ануфриева