РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Кадом 20 февраля 2018 года

Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Копейкина С.Н.,

с участием истца ФИО3,

третьего лица ФИО4,

при секретаре Поповой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кадомского районного суда дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования – Кадомское городское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования – Кадомское городское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер проживавший в 

<

адрес> ее муж ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности умершего на указанный жилой дом подтверждается договором купли-продажи целого жилого дома, удостоверенным государственным нотариусом Кадомской ГНК ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время общая площадь жилого дома составляет 57,4 кв.м. При этом в вышеуказанном договоре купли-продажи указана общая площадь дома 35,6 кв.м. Изменение площадей произошло в связи с реконструкцией, произведенной ДД.ММ.ГГГГ. В результате реконструкции была возведена пристройка к дому, увеличившая общую площадь до 57,4 кв.м. Жилой дом после реконструкции учтен в реестре БТИ и государственном кадастре недвижимости. Вышеизложенное подтверждается техническим паспортом на жилой дом, выпиской из ЕГРН.

Истец является наследником ФИО1 по закону первой очереди. Кроме нее наследниками ФИО1 являются его дети: ФИО5 и ФИО4, которые отказались от принятия наследства. 

В срок, установленный законом, истец обратилась к нотариусу по месту открытия наследства, получив свидетельство о праве на наследство на земельный участок по указанному адресу. Однако нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве на наследство на жилой дом площадью 57,4 кв.м. в связи с несоответствием общей площади дома, указанной в правоустанавливающем документе, общей площади, указанной в кадастровом паспорте.

Истец полагает, что она приобрела право собственности на указанный жилой дом общей площадью 57,4 кв.м. по следующим основаниям:

В силу ч.ч.1 и 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, а также когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

ФИО1 на момент смерти обладал правом собственности на жилой дом площадью 57,4 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 владел данным жилым домом добросовестно, открыто и непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ до момента смерти. Со стороны органов государственной власти и иных лиц никаких претензий не поступало. Данное имущество было принято истцом как наследником ФИО1 После смерти последнего никаких изменений в площади жилого дома не происходило. ФИО1 свое право собственности не регистрировал.

На основании изложенного истец ФИО3 просит включить в наследственную массу после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 57,4 кв.м. с кадастровым №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, а также признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 57,4 кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик – администрация муниципального образования – Кадомское городское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в адресованном суду заявлении просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, сообщив, что возражений по заявленным исковым требованиям не имеет.

Третье лицо – межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, в адресованном суду заявлении дело просило рассмотреть в отсутствие представителя управления, возражений по иску не представило.

Третье лицо ФИО5 надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил, возражений против удовлетворения заявленных ФИО3 требованиям не представил.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требований ФИО3

Выслушав объяснения истца, третьего лица, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, а также когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В силу ст.1154 ГК РФ указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер проживавший в 

<

адрес> ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками первой очереди по закону на имущество ФИО1 являются его жена ФИО3 и дети: ФИО5 и ФИО4

В установленный законом срок наследник ФИО3 обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, что усматривается из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 При этом из указанного наследственного дела усматривается, что наследники первой очереди по закону ФИО1: ФИО5 и ФИО4 от принятия наследства отказалась.

Однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом площадью 57,4 кв.м. в связи с несоответствием общей площади дома, указанной в правоустанавливающем документе, общей площади, указанной в кадастровом паспорте.

Принадлежность ФИО1 жилого дома, общей площадью 57,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, подтверждается договором купли-продажи целого жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, копией технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Кадомского отделения «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ,

Соответственно, включению в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подлежит жилой дом общей площадью 57,4 кв.м. с кадастровым №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Факт смерти наследодателя ФИО1 подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом по Кадомскому району Главного управления ЗАГС Рязанской области.

Факт супружеских отношений между ФИО3 и ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении ФИО2 серии 

<

данные изъяты> №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ бюро ЗАГС Курган-Тепинского района Андижанской области Узбекской ССР, свидетельством о заключении брака между ФИО2 (после брака ФИО3) и ФИО1 серии 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ бюро ЗАГС исполнительного комитета Кадомского районного Совета депутатов трудящихся Рязанской области.

Иных наследников, претендующих на имущество умершего ФИО1 в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах у суда не имеется препятствий для удовлетворения исковых требований ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 жилой дом общей площадью 57,4 кв.м. с кадастровым №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 57,4 кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Кадомский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

СУДЬЯ