дело № 2-1178/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 октября 2018 года город Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Авраменко О.В.

при секретаре Кириловой Т.С.,

с участием ст. помощника прокурора Беликовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В доме зарегистрирован ответчик ФИО2 В настоящее время брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. в доме не проживает, он перестал быть членом семьи собственника. Общее хозяйство с ним не ведется, коммунальные платежи он не оплачивает, вещей в доме нет. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика в доме ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым домом, в связи с чем, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определением Железнодорожного районного суда г. Орла от 25.09.2018г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований привлечены ФИО3, ФИО4

В судебном заседании ФИО1 требования поддержала по изложенным в иске основаниям, и просила об их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 возражая против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что проживает более 4 лет гражданским браком с ФИО5 по адресу: 

<

адрес>. Однако гражданская жена не желает его регистрировать по данному адресу. Снятие с регистрационного учета в доме бывшей жены нарушит его право, поскольку он не будет иметь регистрации. Зарегистрироваться по месту жительства у матери или сестры он не может, поскольку у них свои семьи. После расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес> не проживает, выехал добровольно, коммунальные платежи не оплачивает, вещей в доме нет. Просит в иске отказать.

В судебное заседание третьи лица ФИО3, ФИО4 извещенные о слушании дела не явились, о причинах неявки не сообщили.

Третье лицо представитель УМВД России по Орловской области в суд не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав стороны, свидетеля, заключение прокурора, считавшей, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности. 

Право собственности ФИО1 на указанный жилой дом приобрела на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в доме как член семьи ФИО1 (муж).

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец поясняла, что ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ года выехал из дома, забрав свои вещи и, с этого момента в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства с истцом не ведет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 подтвердила, что в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 выехал из дома, забрав все свои вещи. Проживает с сожительницей.

Не доверять показаниям свидетеля ФИО7 у суда оснований не имеется, поскольку ее показания являются последовательными, согласуются с другими материалами гражданского дела и не оспаривались ответчиком в судебном заседании.

Разрешая спор, судом установлено, что ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника (истца), в спорном жилом помещении не проживает, оплату за коммунальные услуги не осуществляет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, препятствий в пользовании жилым помещением ФИО2 истец не чинит.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом доме, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения будет изготовлен 14 октября 2018 года.

Судья О.В. Авраменко.