03RS0009-01-2025-000948-48

Дело № 2-728/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года 

город Белебей РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.Р., 

с участием истца ФИО1,

при секретаре Ушамовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит:

- признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

- снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец мотивирует свои требования тем, что она на основании договора дарения является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>

Ответчик никогда не проживал по указанному адресу, коммунальные услуги не оплачивает, содержание имущества не осуществляет, членом семьи не является, его вещей в доме нет. Договорные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют.

Судебное решение необходимо для снятия ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что ФИО2 приходится ей племянником, но она никогда не общалась с ним. В жилом доме прописали ответчика ее родители, в настоящее время они умерли. Она является собственником жилого дома и земельного участка по договору дарения. Ответчик никогда не проживал в доме, коммунальные услуги не оплачивает, содержание имущества не осуществляет, членом семьи не является, его вещей в доме нет. Договорные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют.

Ответчик ФИО2 надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил, об отложении дела не ходатайствовал. Телефонограммой сообщил, что иск не признает. 

Третье лицо – представитель ОМВД России по Белебеевскому району (Отдел по вопросам миграции) надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не предоставил.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства

Исследовав материалы дела, выслушав истца, определив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу стати 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По положениям указанной статьи лицо должно не только регистрироваться в доме, но и проживать, а также согласно части 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ нести обязанности и ответственность в соответствии с условиями соглашения с собственником жилого помещения. 

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. 

Согласно положениям Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 № 3-П «По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР» и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (пункт 1). Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом (пункт 3).

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от 30.05.2014 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (свидетельства о государственной регистрации права от 10.06.2014).

В жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО3, ФИО2

Ответчик ФИО2 в суд не явился, иск не признал. 

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с пунктом 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком каких-либо допустимых и относимых доказательств, свидетельствующих о наличии права пользования спорным жилым помещением и проживания в нем, вопреки требованиям статей 56, 60 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Исходя из домовой книги ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, 28.05.2007.

Истец является собственником жилого дома и земельного участка по указанному адресу с 10.06.2014 по договору дарения от 30.05.2014.

Таким образом, ответчик, зарегистрированный в жилом доме прежним собственником, утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с его отчуждением по договору дарения, при этом членом семьи нового собственника ответчик не является, каких-либо соглашений о пользовании этим домом между сторонами не заключалось, тем самым ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

В силу подпункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Дело рассмотрено в пределах заявленных исковых требований, на основании представленных суду доказательств. 

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить сторонам, что мотивированное решение будет составлено 18.06.2025.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Белебеевского городского суда РБ: Л.Р. Гареева