Дело № 2-217/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Нелидово 20 июня 2019 года

Нелидовский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Бурыкиной Е.Н.,

при секретаре Боселовой О.Л.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Нелидовского городского округа Тверской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом по приобретательной давности. В обоснование своих требований указал: с 1982 года владеет жилым домом, расположенным по адресу: ...... ...... ......, после смерти его бабушки – Х.А.К.. Х.А.К. завещала указанный жилой дом истцу. В 2019 году ФИО1 обратился в Управление Росреестра по Тверской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости в отношении спорного жилого дома, но ему было отказано. На основании изложенного просит суд признать право собственности на жилой дом, расположенным по адресу: ...... ...... ......, за ФИО1

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам в нем изложенным. 

Представитель ответчика Администрации Нелидовского городского округа Тверской области в судебное заседание не явился. О дне и месте рассмотрения дела извещались своевременно, что подтверждается уведомлением о вручении. Возражений относительно заявленных ФИО1 требований не представили.

Представитель межрайонного ИФНС № 5 по Тверской области в судебное заседание не явился. О дне и месте рассмотрения дела извещались своевременно, что подтверждается уведомлением о вручении. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков и третьих лиц.

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

В силу ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Статьей 1158 ГК РФ установлено вправо наследников отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства, а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.

В материалах дела имеется копия свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Х.А.К. завещала жилой дом, расположенный по адресу: ...... ...... ......, ФИО1.

В свидетельстве на право собственности на землю, выданного Администрацией Горкинского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предоставлен земельный участок по адресу: ...... ...... 

Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от 30.05.2019 года, информации о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: ...... ......, отсутствует. 

Свидетели Б.Н.В. и Б.Л.К. в судебном заседании подтвердили факт того, что ФИО1 владеет и пользуется жилым домом, расположенный по адресу: ...... ......, после смерти его бабушки Х.А.К. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Из объяснений истца следует, что он фактически принял наследство, поскольку после смерти бабушки, постоянно проживает в доме со своей матерью ФИО2, несет расходы по содержанию наследственного имущества, принял меры по его сохранению. 

Согласно справки № 11/1259, выданной отделом по вопросам миграции МО МВД России «Нелидовский» в жилом ...... постоянно зарегистрирована по месту жительства ФИО2.

В материалах дела имеется заявление ФИО2 от 19 июня 2019 года, согласно которого ФИО2 не возражает против удовлетворения заявленных ФИО1 требований о признании права собственности на жилой дом. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 1982 года владеет жилым домом, расположенным по адресу: ...... ...... ......, после смерти его бабушки – Х.А.К.. Х.А.К. завещала указанный жилой дом истцу. В установленном законом порядке истец не зарегистрировал право на жилой дом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом общей площадью ...... кв.м. по адресу: ...... ...... ...... границах земельного участка с кадастровым номером ...... 

Требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к Администрации Нелидовского городского округа Тверской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования, за ФИО1, на жилой дом общей площадью ...... кв.м., расположенный по адресу: ...... ...... .......

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Нелидовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Бурыкина