Дело № 2-378/2024

УИД: 68RS0003-01-2024-000030-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2024 года г. Тамбов 

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

судьи Моисеевой О.Е.,

с участием помощника прокурора Советского района г. Тамбова Костиной А.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Каргановой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению мещеряковой Н.Ч. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ; обязать УМВД России по г. Тамбову снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: .

В обоснование исковых требований ФИО2 указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: . С по указанному адресу зарегистрирован ФИО1 С декабря 2021 года ответчик выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, коммунальные услуги не оплачивает. Препятствий в пользовании жилым помещением не имел. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик приходится ей сыном. Ответчик перестал проживать с конца декабря 2021 года в связи с расторжением брака с супругой. Регистрация ответчика мешает тем, что истец вынуждена нести дополнительные расходы за коммунальные услуги. Вещи сына в спорном жилом доме не остались, он все забрал. О месте своего жительства ответчик сообщать не желает. Препятствий сыну в проживании в спорном жилье не чинила. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что ему необходима регистрация, выезд из спорного жилья был вынужденным, в связи с расторжением брака. Другого жилья не имеет. Временно проживает у знакомого, который предоставил жилое помещение на период своего отсутствия. Вещей в спорном жилом доме не имеется, препятствия в пользовании ему не чинятся.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, УМВД России по г. Тамбову по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, в письменном отзыве возражала против удовлетворения исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета, поскольку вступившее в законную силу решение суда об утрате гражданином права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения без его участия. Вопрос о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением оставила на усмотрение суда, поскольку интересы Управления не затрагиваются.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о дате судебного заседания.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1, части 2 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером , расположенный по адресу: (л.д. 9-12). Согласно домовой книге по адресу зарегистрированы ФИО2 (собственник), ФИО1 (сын собственника), ФИО4 (невестка собственника), ФИО5 (внучка собственника), ФИО5 (внучка собственника). 

Заочным решением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Советского района г. Тамбова, мировым судьей судебного участка № 2 Советского района г. Тамбова от 25.07.2022 брак между ФИО6 и ФИО1 расторгнут.

Как утверждает ФИО2, и не оспаривает ФИО1, ответчик выехал из спорного жилого дома в декабре 2021 года.

Согласно выписке из ЕГРН от 11.01.2024 за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 586 кв.м., нежилое здание площадью 46,9 кв.м., расположенные по адресу: 

Таким образом, на основании приведенных доказательств, судом установлено, что ответчик ФИО1, будучи зарегистрированным в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживает там длительное время, членом семьи истца - собственника жилого помещения, не является, каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком прав на спорное жилое помещение не представлено, участия в несении расходов по содержанию жилого помещения не принимает, общее хозяйство с собственником не ведет. Доказательств обратному в суд не представлено.

Согласно ст.20 ГК РФ и в соответствии с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 1542-1, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

На основании изложенного, принимая во внимание, что регистрация по месту жительства сама по себе никаких правовых последствий, том числе и право пользования жилым помещением, не порождает, она лишь является констатацией места постоянного проживания гражданина, суд полагает, что ответчик, не являясь членом семьи собственников жилого помещения, утратил право пользования спорным жилым помещением, а его регистрация носит формальный характер, что нарушает права истца, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, и лишает её свободного владения и пользования от третьих лиц. 

Таким образом, оценив совокупность представленные доказательства с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 17 Конституции РФ - в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта при отсутствии его волеизъявления, возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.

УМВД России по г. Тамбову привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования. Гражданское процессуальное законодательство не предусматривает возможность обязания третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, совершить определенные действия. 

Таким образом, признание ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, года рождения, утратившим права пользования жилым помещением - 

Данное решение является для УМВД России по городу Тамбову Тамбовской области основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, зарегистрированного по адресу: .

В удовлетворении исковых требований об обязании УМВД России по г. Тамбову снять ФИО1 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд города Тамбова в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья О.Е. Моисеева

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2024 года.

Судья О.Е. Моисеева