№ 2-570/2025

55RS0014-01-2025-000929-92

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Калачинск 7 августа 2025 года

Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Федорова К.Е., при секретаре судебного заседания Никифоровой О.В., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Гусаковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2–570/2025 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Осокинского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке наследования, установлении местоположения границ земельного участка, суд

УСТАНОВИЛ:

В Калачинский городской суд с вышеназванным иском обратился ФИО2, в обоснование указав, что он является сыном ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Как указал истец, он принял наследство после смерти отца ФИО7, является единственным наследником, принявшим наследство, осуществляет права пользования и владения имуществом, принадлежащим наследодателю. Спор о праве отсутствует, иные наследники в наследство не вступали. Кроме того, им с целью установления в ЕГРН сведений об описании местоположения границ и координатах характерных поворотных точек спорного земельного участка в ООО «Кадастровый центр» подготовлен межевой план.

С учетом изложенного просил включить в наследственную массу после смерти ФИО7 земельный участок, расположенный по адресу: расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать в порядке наследования по закону право собственности на данный земельный участок, а также установить в ЕГРН сведения об описании местоположения границ и координатах характерных поворотных точек спорного земельного участка согласно представленному межевому плану.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО4, ФИО11, ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО10, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, подтвердила отсутствие спора с истцом относительно смежной границы между земельными участками.

Третьи лица ФИО11, ФИО3, представитель третьего лица - Управления Росреестра по Омской области, представитель ответчика - Администрации Осокинского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимали, суду об уважительности причин неявки не сообщали, об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений относительно удовлетворения исковых требований не представили, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское в отсутствие указанных лиц.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, оценив доводы искового заявления, выслушав представителя истца и третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статье 12 Гражданского кодекса РФ, а также иными способами, предусмотренными законом.

Одним из способов защиты права является признание права (абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ).

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 164 Гражданского кодекса РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из положений п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, либо иной сделки по отчуждению данного имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как разъяснено в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если таковая регистрации предусмотрена законом).

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в с. 

<

адрес> (л.д. 12).

Решением Ленинского районного суда г. Омска от 14.06.2018, вступившим в законную силу 20.07.2018, установлен факт принятия наследства истцом ФИО2 после смерти отца ФИО7

8 ноября 2018 г. нотариусом открыто наследственное дело к имуществу умершего ФИО7

В этот же день истец ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в котором указал об отсутствии иных наследников, просил выдать свидетельство о праве на наследство по закону.

16 ноября 2018 г. истцом получено свидетельство о праве на наследство в отношении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

20 ноября 2018 г. в ЕГРН зарегистрировано право собственности истца в отношении вышеуказанного наследственного имущества.

Кроме того, в соответствии с материалами дела на основании свидетельства от 20.05.1999 № 44, выданного Администрацией Ососкинского сельского Совета, ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок для личного подсобного хозяйства, площадью 1080 кв.м., расположенный в д. Индейка Осокинского сельского 

<

адрес> (л.д. 13).

Аналогичные сведения о наследодателе ФИО7 как о собственнике земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1081 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, содержатся в выписке из ЕГРН, в особых отметках указано, что правообладателем земельного участка является ФИО1, вид права: собственность, документ-основание: свидетельство на право собственности на землю от 10.09.1992 № 377. Границы данного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 42-43).

Из материалов дела усматривается, что право собственности наследодателя ФИО7 на спорный земельный участок в ЕГРН не регистрировалось, право собственности подтверждено свидетельством на право собственности на землю, при этом права на землю, возникшие до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», могут подтверждаться любым из перечисленных в абзаце первом пункта 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» документом, который имеет равную юридическую силу с записями в ЕГРН. К данным документам относятся и свидетельства о праве на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177. В материалах дела сведения об отмене свидетельства, выданного наследодателю, о признании его недействительным отсутствуют.

С учетом вышеизложенного судом установлено, что на момент смерти ФИО7 в его собственности также находился земельный участок с кадастровым номером 55:07:040201:159, площадью 1081 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, в том числе принятие истцом ФИО2 наследственного имущества после смерти отца ФИО7, нахождение в собственности наследодателя на момент открытия наследства спорного земельного участка, несение бремени содержания истцом данного недвижимого имущества, фактическое пользование и владение им, а также учитывая отсутствие иных наследников первой очереди, принявших наследство, отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны иных лиц, принимая во внимание заявленные истцом требования, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

При этом возможность признания права собственности и регистрации соответствующего права в установленном законом порядке у истца во внесудебном порядке отсутствует. Отсутствие спора о спорных объектах недвижимости не оспаривалось ответчиком – администрацией Осокинского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области.

Кроме того, суд полагает возможным установить в ЕГРН сведения об описании местоположения границ и координатах характерных поворотных точек спорного земельного участка согласно межевому плану, подготовленному 16 июня 2025 г. кадастровым инженером ООО «Кадастровый центр» ФИО5, поскольку межевой план соответствует требованиям закона, содержит сведения, необходимые для внесения в ЕГРН характеристик, позволяющих определить земельный участок в качестве индивидуально определенной вещи, содержит акт согласования границ земельного участка, подписанный смежными землепользователями. Третьи лица ФИО4, ФИО11, ФИО3 спора о смежных границах земельных участков не заявляли. В результате уточнения площадь спорного земельного участка увеличится на 109 кв.м., т.е. на величину не более предельного минимального размера земельного участка с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», составляющего 250 кв.м. (ст. 47 Правил землепользования и застройки Осокинского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области), что соответствует требованиям п. 32 ч. 1 ст. 26 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Осокинского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке наследования, установлении местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в с. 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1081 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 (СНИЛС №) в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в с. Советское 

<

адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1081 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить в Едином государственном реестре недвижимости сведения об описании местоположения границ и координатах характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно межевому плану, подготовленному 16 июня 2025 г. кадастровым инженером ООО «Кадастровый центр» ФИО5

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.Е. Федоров

Решение суда в окончательной форме изготовлено 08.08.2025