2-7473/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2017 года 

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.

при секретаре Дутовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Одинцово гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ОАО «494 Управление начальника работ» о признании права собственности на квартиру с обременением в пользу банка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ОАО «494 Управление начальника работ» о признании права общей совместной собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Московская АДРЕС с обременением в пользу ПАО «Транскапиталбанк» и взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 27 713 руб. 09 коп. 

Истцы ФИО1 и ФИО2, извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились, доверили представлять свои интересы адвокату Приезжему А.В., который в письменном заявлении исковые требования поддержал, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ОАО «494 Управление начальника работ» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, подала заявление о признании иска, в котором указано, что последствия признания иска ему ясны и понятны. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица Министерство обороны РФ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, ПАО «Транскапиталбанк» своих представителей в судебное заседание не направили, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Судом признание иска ответчиком ОАО «494 Управление начальника работ» принято, поскольку оно не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 77 Закона об ипотеке, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, жилой дом или квартира, приобретенные или построенные полностью либо частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство жилого дома или квартиры, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру.

Из материалов дела усматривается, что 14.10.2016 г. между истцами ФИО1, ФИО2 и ПАО «Траскапиталбанк» заключен кредитный договор 

<

***>, по условиям которого истцу банком представлен кредит в сумме 1 800 000 руб. на приобретение квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС. (л.д. 22-31) 

В обеспечение обязательств по указанному кредитному договору между истцами и ПАО «Транскапиталбанк» 14.10.2016 г. заключен договор залога прав требования спорной квартиры 

<

***>/ДЗ (л.д. 32-35).

Таким образом, спорная квартира фактически приобретена истцами с использованием кредитных средств банка. Следовательно, имеются предусмотренные п. 1 ст.77 Закона об ипотеке основания для установления ипотеки в силу закона в пользу ПАО «Транскапиталбанк».

Кроме того в силу ст.ст. 88, 98, 103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО2 подлежит взысканию уплаченная ей при подаче иска госпошлина в размере 27 713 руб. 09 коп., а в доход бюджета Одинцовского муниципального района Московской области подлежит взысканию госпошлина от уплаты которой при подаче иска были освобождены истцы в размере 13 200 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к ОАО «494 Управление начальника работ» о признании права собственности на квартиру с обременением в пользу банка удовлетворить. 

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей совместной собственности на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС, с установлением обременения в пользу ПАО «Транскапиталбанк».

Взыскать с ОАО «494 Управление начальника работ» в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 27 713 руб. 09 коп.

Взыскать с ОАО «494 Управление начальника работ» в доход бюджета Одинцовского муниципального района Московской области госпошлину в размере 13 200 руб. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: