Дело № 2-243/2020

Поступило в суд 01.11.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.01.2020 года город Новосибирск 

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Ханбековой Ж.Ш.,

при секретаре Турбановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав в обоснование заявленных требований о том, что истца является собственником 

<

данные изъяты> долей, а ответчик 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>. Истица в полном объеме оплачивает расходы по содержания жилья, ответчик отказывается производить оплату за коммунальные платежи.

Для составления искового заявления, истица обратилась к адвокату, оплатила его услуги в размере 10 000 рублей, а также оплатила расходы по государственной пошлине.

Просит взыскать с ответчика 51 379 рублей – в счет оплаты коммунальных платежей, 10 000 рублей – за услуги адвоката, 1 741 рублей – государственную пошлину.

Истца в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в ходе судебного заседания исковые требования не признала и пояснила, что фактически проживает с супругом в г.Новосибирске, в 

<

адрес> не проживает, оплачивает коммунальные услуги в г.Новосибирске, поэтому не оплачивает коммунальные услуги в 

<

адрес>.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.ст.154, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем);плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Судом установлено, что истца является собственником 

<

данные изъяты> долей, а ответчик 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес> (л.д.15-16).

Ответчик зарегистрирована в данном жилом помещении с 16.04.2010г. (л.д.14).

Согласно выписки из лицевого счета за период с 01.08.2016г. по 31.08.2019г. произведенные начисления за отопление, содержание жилья, капитальный ремонт, содержание общества имущества оплачены в полном объеме (л.д.9.13). Ответчик не оспаривает факт оплаты со стороны истицы. 

Согласно расчета, представленного истцом и проверенного судом, исходя из размера доли в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежащей ответчице, размер платы по коммунальным услугам, которую обязана была оплачивать ответчица составляет 51 379 рублей за период с сентября 2016г. по сентябрь 2019г. (л.д.18).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Ответчик не представила суду доказательства, опровергающие доводы истца, а также правильность представленного ею расчёта. Поэтому суд полагает необходимым взыскать с ответчика задолженность в указанном истцом размере.

Оценив доводы ответчика о том, что факт непроживания в квартире по адресу 

<

адрес> (в доказательство данного факта ответчиком представлен справка о проживании в г.Новосибирске, выписка из домовой книги) является основанием для освобождения ее от бремени содержания данного жилого помещения, суд признает его необоснованным и несоответствующим требованиям действующего законодательства РФ. Истица просит взыскать с ответчика только те коммунальные платежи, которые рассчитываются по нормативам потребления исходя из размера жилого помещения, а не те, который рассчитаны исходя из объема потребления (по индивидуальным приборам учета – вода, электроснабжение).

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истицы в части взыскания 51 379 рублей – в счет оплаты коммунальных платежей.

Статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относит к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определениях от ДД.ММ.ГГГГ N 355-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. В силу указанных норм закона, учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, принцип разумности, характер дела, объем оказанных представителем услуг, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в размере 10 000 рублей, полагая данную сумму разумной и обоснованной. 

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию 1 741 рублей судебные расходы на оплату государственной пошлины. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1:

51 379 рублей – в счет оплаты коммунальных платежей;

1 741 рублей – расходы по оплате государственной пошлины;

10 000 рублей – расходы за составление искового заявления с расчетом.

Всего взыскать 63 120 (шестьдесят три тысячи сто двадцать) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение суда изготовлено 21.01.2020г.

Председательствующий –(подпись)

Копия верна.

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-243/2020 (54RS0005-01-2019-004878-97) в Кировском районном суде г.Новосибирска.

Решение на 21.01.2020г. не вступило в законную силу.

Судья-