Дело № 2-2344/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2018 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе: 

судьи Тултаева А.Г., 

при секретаре Боковой И.А.,

с участием старшего помощника прокурора Шпак М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Росбанк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Росбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что {Дата изъята} на основании протокола о проведении итогов приема и регистрации заявок от {Дата изъята} {Номер изъят} Управлением Росреестра по Кировской области было зарегистрировано право собственности ПАО «Росбанк» на квартиру по адресу: {Адрес изъят}. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись. С момента регистрации права собственности на имущество в Управлении Росреестра по Кировской области за ПАО «Росбанк», ответчики утратили право пользования данной собственностью, в связи с чем, подлежат снятию с регистрационного учета. Просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с ответчиков расходы на уплату государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявляли, отзыв не представили.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по иску не представил.

Представитель Управления опеки и попечительства администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, представил отзыв, согласно которому, исходя из интересов несовершеннолетней ФИО3, просил сохранить за ответчиками право пользования спорным жилым помещением на срок до приобретения ими другого жилого помещения

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, учитывая заключение старшего помощника прокурора Ленинского района г. Кирова Шпак М.Г., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что Управлением Росреестра по Кировской области на основании протокола о проведении итогов приема и регистрации заявок от {Дата изъята} {Номер изъят} было зарегистрировано право собственности ПАО «Росбанк» на квартиру по адресу: {Адрес изъят}, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от {Дата изъята}.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из части 2 статьи 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из представленной в материалы дела справки АО «Региональный информационный центр Кировской области» от {Дата изъята} усматривается, что в квартире {Адрес изъят} проживают и постоянно зарегистрированы: ФИО1, {Дата изъята} года рождения, ФИО3, {Дата изъята} года рождения, ФИО2, {Дата изъята} года рождения, в качестве собственника жилого помещения указано ПАО «Росбанк».

Судом установлено, что с момента государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение за истцом, право пользования ответчиками данной квартирой утрачено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что переход права собственности на квартиру к ПАО «Росбанк» является основанием для удовлетворения исковых требований о признании ФИО1, ФИО2, ФИО3, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчиков прекратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере по 2 000 руб. с каждого.

Принимая во внимание положения ч. 2 ст. 27 НК РФ, п. 1 ст. 61, п. 1 ст. 64 и п. 1 ст. 80 СК РФ суд полагает необходимым возложить обязанность по уплате государственной пошлины, приходящейся на несовершеннолетнюю ФИО3, в размере 2 000 руб., на ее законных представителей ФИО1, ФИО2.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Росбанк» удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Росбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Росбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявлении.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.05.2018 г.

Судья А.Г.Тултаев