копия

Дело № 2-3413/2017 

111г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 09 октября 2017 года

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе: 

председательствующего - судьи Лузгановой Т.А.,

при секретаре Головиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты>, МП «МУК Красноярская» о разделе финансового лицевого счета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом произведенных уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ) к ФИО2, МП МУК Красноярская» о разделе финансового лицевого счета, мотивируя требования тем, что является квартиросъемщиком и проживает в двухкомнатной квартире, общей площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, со своими детьми - 

<

данные изъяты> и внучкой 

<

данные изъяты>

<

адрес> находится в муниципальной собственности, с истцом заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Дом находится на обслуживании у МП «МУК Красноярская». Ответчик ФИО2 вышла замуж, родила ребенка, ведет отдельное хозяйство. На основании изложенного, истец просит суд разделить финансовый лицевой счет на два хозяина в квартире, по адресу: 

<

адрес>, с оформлением отдельного финансово-лицевого счета на ФИО1 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, и ФИО2 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, с учетом произведенных уточнений. Дополнительно пояснила, что в управляющую компанию она и ответчик ФИО2 обращались о разделе финансово-лицевого счета, где пояснили, что такой вопрос может решиться только в судебном порядке. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, отзыв на иск, в котором указала на свое согласие с иском. В предварительном судебном заседании ответчик признала исковые требования, по изложенным в них основаниям, кроме того, пояснила, что состоит в браке 

<

данные изъяты>, имеет малолетнюю дочь и проживает с ней в отдельной комнате в 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Представитель ответчика МП МУК «Красноярская» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не представил.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, ранее в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо 

<

адрес> в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представило, о причине неявки суд не уведомило. 

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. 

Учитывая изложенное, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии неявившихся участников процесса, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Изучив доводы искового заявления, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу. 

В соответствии с ч.3 ст.10 ЖК РФ, одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей являются судебные решения.

Согласно ч.1 ст.62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст.63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В частях 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

Исходя из разъяснений, данных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В силу ч.1 и ч.4 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является квартиросъемщиком 

<

адрес> по договору социального найма жилого помещения, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный договор социального найма жилого помещения был заключен ДД.ММ.ГГГГ между 

<

адрес> и ФИО1 В соответствии с данным договором, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи двухкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> Согласно п.3 договора, совместно с нанимателем в квартиру вселяются члены семьи: ФИО2 

<

данные изъяты>, Плавский 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>

В ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 вышла замуж, что подтверждается свидетельством о заключении №, создала свою семью, в ДД.ММ.ГГГГ родила дочь 

<

данные изъяты>., что подтверждается свидетельством о рождении.

Из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Управлением Росреестра по 

<

адрес>, следует, что право собственности на 

<

адрес> не зарегистрировано.

Управление многоквартирным домом по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, на день рассмотрения дела в суде, осуществляет МП МУК «Красноярская», эта же управляющая компания производит начисление нанимателям спорного жилого помещения плату за жилье и за коммунальные услуги. 

Согласно выписке из домовой книги/ФЛС: № (№) на спорную квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью № кв.м, жилой площадью №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанный финансово-лицевой счет открыт на имя квартиросъемщика ФИО1, с которой также проживают ФИО3 (сын), 

<

данные изъяты>

Из содержания выписки следует, что начисления оплаты по жилищно-коммунальным услугам производятся из расчета площади жилого помещения – 

<

данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что основанием к обращению ФИО1 в суд с указанными требованиями явилось то, что между нанимателем и бывшим членом ее семьи не было достигнуто согласие об оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Таким образом, стороны не являются членами одной семьи, они имеют право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Обязательством нанимателя, то есть истца, является внесение платы за квартиру. Истец ФИО1 вправе выполнять эту обязанность отдельно от ответчика ФИО2, зарегистрированной в этой же квартире. Для выполнения указанного обязательства ей должен быть выдан отдельный платежный документ. Размер платы за квартиру и коммунальные услуги, в силу закона, предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма. 

Разрешая спор по существу, суд приходит к выводу о том, что, необходимо определить порядок и размер участия нанимателя и бывшего члена ее семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, в соотношении с общей площадью жилого помещения, а также возложить на МП МУК «Красноярская» обязанность выдать сторонам отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным обязать ООО МП «МУК Красноярская» выдать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилое помещение, для реализации права и обязанности данных квартиросъемщиков жилого помещения на своевременную оплату указанных услуг по адресу 

<

адрес>, исходя из количества лиц, проживающих совместно с истцом и ответчиком: 

<

данные изъяты> - ФИО2 и 

<

данные изъяты> - ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты>, МП «МУК Красноярская» о разделе финансового лицевого счета - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 

<

данные изъяты> в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, соразмерно количеству членов семьи нанимателя, проживающих в жилом помещении: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты>5 доли. 

Определить порядок и размер участия ФИО2 

<

данные изъяты>, в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, соразмерно количеству членов семьи нанимателя, проживающих в жилом помещении: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> 

Обязать МП «МУК Красноярская» производить начисления и выдавать ФИО1 

<

данные изъяты> отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты>, соразмерно количеству членов семьи нанимателя, проживающих в жилом помещении.

Обязать МП «МУК Красноярская» производить начисления и выдавать ФИО2 

<

данные изъяты> отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, в размере 2/5 доли, соразмерно количеству членов семьи нанимателя, проживающих в жилом помещении.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца после его вынесения, с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд 

<

адрес>.

Копия верна:

Судья Лузганова Т.А.