УИД 61RS0005-01-2020-004961-77 

Дело № 2-2927/2020

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

09 ноября 2020 г. г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Юрченко Е.Ю.

при секретаре судебного заседания Басюк Р.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Мясниковского нотариального округа Ростовской области ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что он доводится родным сыном ФИО1, который умер ... г.. Наследником после умершего ФИО1 выступал только его сын ФИО1, который в установленном законом порядке и сроки принял наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

...>. Кроме того, ФИО1 на момент смерти принадлежало нежилое помещение (гараж), расположенный по адресу: 

<

...>. Указанный отдельно стоящий гараж был закреплен за ФИО1 с передачей ему в собственность решением Исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов г. Ростова-на-Дону №46 от 22.01.1992. Несмотря на то, что переданный в собственность ФИО1 гараж прошел техническую инвентаризацию в БТИ 1995 г., регистрационное удостоверение на указанное нежилое помещение оформлено не было. Посчитав, что спорный гараж передан ему в собственность надлежащим образом, ФИО1 не подал при жизни документы в регистрирующий орган, необходимые для регистрации права собственности на объект недвижимого имущества. В связи с отсутствием регистрации права собственности на гараж, площадью 21,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> у нотариуса Мясниковского нотариального округа Ростовской области ФИО2, которой было заведено наследственное дело после умершего ФИО1, отсутствовали правовые основания для оформления свидетельства о праве на наследство на гараж на имя истца. В настоящее время спорный гараж находится в фактическом пользовании истца, используется по его назначению, но оформить право собственности в отношении наследного имущества во внесудебном порядке истец не имеет возможности.

На основании изложенного, ФИО1, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, окончательно просит суд: признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 21,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> 

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительности причин не явки суд не известил, в связи с чем дело в его отсутствие рассмотрено на основании ст. 167 ГПК РФ. 

В судебное заседание явилась представитель истца – ФИО4, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, дала объяснения аналогичные изложенным в тексте искового заявления. 

Представитель администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону, а также третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известили, в связи с чем дело в их отсутствие рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением Исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов г. Ростова-на-Дону №46 от 22.01.1992 в собственность ФИО1 передано нежилое помещение (гараж литер «ДВ»), расположенный по адресу: 

<

...> со списанием такового с баланса МПП ЖКХ Октябрьского района г. Ростова-на-Дону. 

Вместе с тем в БТИ право собственности ФИО1 на указанный гараж надлежащим образом зарегистрировано не было, в связи с чем вплоть до настоящего времени сведения о правообладателе гаража, расположенного по актуальному адресу: 

<

...>, в МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону отсутствуют. ФИО1 умер ... г., что подтверждается свидетельством о смерти № от ... г., выданным ОЗАГС администрации Мясниковского района Ростовской области, и согласно поступившим в суд материалам наследственного дела, открытым нотариусом ФИО2, единственным лицом надлежащим образом принявшим наследство после смерти ФИО1, является его сын ФИО1. 

Вместе с тем истец лишен возможности зарегистрировать за собой право собственности на спорный гараж площадью 21,4 кв.м. по адресу: 

<

...>, поскольку указанное право ранее не было зарегистрировано надлежащим образом за наследодателем. 

Статьей 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В данном случае, представленными в материалы дела доказательствами, непосредственно исследованными в судебном заседании, достоверно подтверждается, что являющийся предметом спора гараж площадью 21,4 кв.м. по адресу: 

<

...> был предоставлен Исполкомом Октябрьского районного Совета народных депутатов г. Ростова-на-Дону в собственность ФИО1, который, не зарегистрировав надлежащим образом право собственности, принял указанное имущество владел и пользовался таковым до момента своей смерти, после чего во владение и пользование гаражом вступил его сын ФИО1 

При таких обстоятельствах, учитывая, что принадлежность гаража площадью 21,4 кв.м. по адресу: 

<

...> не оспаривается ни органом местного самоуправления, ни иными лицами, а также принимая во внимание, что истец является единственным наследником ФИО1, лишенным возможности полноценно реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу о том, что имеются достаточные основания для признания за ФИО1 права собственности на гараж общей площадью 21,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 21,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13 ноября 2020 г.

Судья