Дело №2-75/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2017 года село Яльчики

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Викторова А.А.,

при секретаре судебного заседания Петровой С.П.,

с участием истца ФИО4 и его представителя ФИО5 по доверенности от ДД.ММ.ГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Яльчикского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Яльчикского района Чувашской Республики, администрации Лащ-Таябинского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Яльчикского района Чувашской Республики, администрации Лащ-Таябинского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования, указывая, что после смерти брата ФИО1 ДД.ММ.ГГ открылось наследство в виде земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома площадью ... кв.м., расположенные по адресу: .... 

Истец и ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8 после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу не обратились. 

ФИО4 будучи наследником второй очереди по закону фактически принял наследство после смерти ФИО1 – в ДД.ММ.ГГ отремонтировал забор, в апреле печь в доме, в мае посадил картофель, косил траву, заплатил за электричество, пользовался личными вещами умершего, оплачивал налоги, за свой счет несет расходы на содержание наследственного имущества, вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества, то есть фактически вступил в права наследования. 

Истец, ссылаясь на ст.1143, 1152,1153, 1154 ГК РФ просил признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ году на жилой дом общей площадью ... кв.м., в том числе ... кв.м. жилой и на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: ....

Истец ФИО4 в судебном заседании заявленные требования полностью поддержал, по изложенным в нем мотивам и вновь приведя их суду, просил удовлетворить.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании заявленные требования своего доверителя полностью поддержал по изложенным в нем мотивам и просил их удовлетворить.

Ответчик администрация Яльчикского района Чувашской Республики надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства в назначенное время участия своего представителя не обеспечило. В своем заявлении сообщает, что жилой дом общей площадью ... кв.м., земельный участок площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ... в реестре муниципальной собственности не состоят. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. 

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8 надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в назначенное время в судебное заседание не явились. Согласно письменных заявлений, просили рассмотреть дело без их участия. В ходе предыдущего судебного заседания суду показали, что умерший наследодатель в жилом доме, расположенном по адресу: ... проживал один, своей семьи не имел. На наследственное имущество, открывшегося после смерти ФИО1 не претендуют и не возражают удовлетворению заявленных требований, о чем представили суду свои письменные заявления. 

Ответчик Лащ-Таябинское сельское поселение Яльчикского района Чувашской Республики (далее Сельское поселение) и третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики, в лице Яльчикского отдела надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства в назначенное время участия своего представителя в судебном заседании не обеспечили. Причина неявки суду не известна. Мотивированного отзыва на иск не предоставили и ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявляли.

С учетом мнения истца и его представителя, положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав следующие письменные доказательства, содержащие сведения о фактах, на основании которых установил наличие обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статей 55, 56, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания свих требований и возражений.

В силу ч.2 ст.9, ч.2 ст.35, ст.36 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.7 Земельного кодекса РСФСР №1103-1 от 25.04.1991 года, действовавшей в спорный период, передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов. Бесплатно передавались земельные участки для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности. 

Как следует из материалов дела, согласно постановлению главы Лащ-Таябинской сельской администрации Яльчикского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГ (л.д.18), за ФИО1 закреплен земельный участок в собственность в размере ... га, расположенный в ... для ведения личного подсобного хозяйства.

Государственным актом на право собственности на землю № (л.д.15-16) подтверждается, что ФИО1, проживающий в ... в собственности имеет земельный участок площадью ... га. для ведения личного подсобного хозяйства.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенного по адресу: ... видно, что общая площадь дома составляет ... кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГ, литер А; веранды – литер а1; бани – литер Г1; навес – литер Г2; навес – литер Г3; сарая – литер Г4; ворота – литер I; ограждение - литер II (л.д.7-13).

Согласно справки сельского поселения от ДД.ММ.ГГ (л.д.20), домовладение, находящееся по адресу: ... зарегистрировано на праве собственности за ФИО1 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГ (л.д.14) сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по вышеуказанному адресу отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1, проживающий в ... в силу действовавшего законодательства имел в своей собственности земельный участок, общей площадью ... кв.м. кадастровым номером 21:25:250901:24, предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилой дом общей площадью ... кв.м.в том числе ... кв.м. жилой с надворными постройками, расположенные по месту своего жительства.

Согласно свидетельства о смерти, ФИО1 ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженец ..., умер ДД.ММ.ГГ, о чем составлена запись акта о смерти №В (л.д.6).

В соответствии свидетельством о рождении, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГ в ... и его родителями указаны ФИО2 и ФИО3 (л.д.26).

Согласно свидетельства о рождении ФИО4 родился ДД.ММ.ГГ в ... и его родителями значатся ФИО2 и ФИО3 (л.д.27). Следовательно, истец приходится родным братом умершему ФИО1 

В соответствии ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.

Наследование в силу положений ст.527 ГК РСФСР (в редакции от 26.01.1996 года), действовавшем в спорный период после смерти собственника земельного участка и расположенного не нем жилого дома с надворными постройками ФИО1 осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имело место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Временем открытия наследства согласно ст.528 ГК РСФСР признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей ст.21 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст.529 ГК РСФСР местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (ст.17), а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части.

При наследовании по закону согласно ст.532 ГК РСФСР наследниками в равных долях являются во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Наследники второй очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников первой очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, когда все наследники первой очереди лишены завещателем права наследования. 

В силу п.2 ст.546 ГК РСФСР, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом (абз.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (абз.5).

Аналогичные нормы закона предусмотрены статьями 1112, 1152, ч.2 ст.1153 ГК РФ, введенными в действие с 01.03.2002 года и действующими в настоящее время.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, ч.3 ст.546 ГК РСФСР наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из анализа указанных норм следует, что законодатель связывает принятие наследства наследником именно с совершением конкретных действий, направленных на его принятие в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства.

Исходя из правовой позиции, изложенной в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.04.1991 года №2, действовавшего на момент открытия наследства после смерти ФИО1 под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст.546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснений, изложенной в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как видно из извещения нотариуса Яльчикского нотариального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ на имущество ФИО1 ДД.ММ.ГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГ в делах нотариальной конторы Чувашской Республики не имеется. Никто из наследников ФИО1 в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался (л.д.31). 

Согласно выписки из похозяйственной книги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, выданной сельским ДД.ММ.ГГ (л.д.56) в жилом доме, расположенном по адресу: ... проживал ФИО1 один.

Из справок от ДД.ММ.ГГ №, от ДД.ММ.ГГ №№,540 выданных главой сельского поселения следует, что ФИО1 постоянно по день смерти проживал в .... Завещание от имени ФИО1 в делах администрации Лащ-Таябинского сельского поселения не имеется (л.д.19). Указанное домовладение зарегистрировано за умершим ФИО1 на праве собственности в похозяйственной книге №, лицевой счет № (л.д.20). ФИО4 после смерти брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ, принял наследство, поскольку в ДД.ММ.ГГ отремонтировал забор, следил за хозяйством, убирал снег с крыш хозяйственных построек, отремонтировал печь, посадил огород, скосил траву, платил за электроэнергию, пользовался личными вещами умершего (л.д.21).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО4 после смерти брата ФИО1, будучи наследником по закону второй очереди, фактически вступил во владение спорным наследственным имуществом, принял наследство в виде земельного участка площадью ... га., предоставленной умершим в пожизненное наследуемое владение и расположенного на данном земельном участке жилого дома с надворными постройкам, принадлежавшие умершему на праве собственности. 

Наследников первой очереди у умершего наследодателя не имелось, ибо последний при жизни в браке не состоял и детей не имел, иных наследников второй очереди, претендующих на спорное недвижимое имущество в судебном заседании, судом не установлено. 

Одним из способов защиты гражданских прав согласно ст.12 ГК РФ является признание права.

При изложенных обстоятельствах, рассматривая иск в рамках заявленных требований, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований и признания права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону в виде земельного участка, общей площадью ... кв.м., кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., а также находящегося на данном земельном участке жилого дома ДД.ММ.ГГ постройки, общей площадью ... кв.м. – литер А; веранды – литер а1; бани – литер Г1; навес – литер Г2; навес – литер Г3; сарая – литер Г4; ворота – литер I; ограждение - литер II в собственности за истцом ФИО4, ибо последний обратился в суд о признании права собственности в порядке наследования по закону, который никем не оспорено, на открывшейся после смерти наследодателя ФИО1, наследство. 

В силу п.п.5 ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО4 к администрации Яльчикского района Чувашской Республики, администрации Лащ-Таябинского сельского поселения, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженцем ... право собственности в порядке наследования по закону на: на земельный участок площадью ... кв.м., кадастровым номером №, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, а также на жилой дом ДД.ММ.ГГ постройки, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. – литер А; веранды – литер а1; бани – литер Г1; навес – литер Г2; навес – литер Г3; сарая – литер Г4; ворота – литер I; ограждение - литер II находящиеся по адресу: ..., принадлежавшие на праве собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженцу ..., умершего ДД.ММ.ГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики.

Судья А.А. Викторов