2-344/2019

УИД 35RS0006-01-2019-000458-05

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 16 мая 2019 года 

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бобковой А.Н.,

при секретаре Каниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Электротеплосеть» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Электротеплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о солидарном взыскании задолженности за оплате коммунальных услуг. 

Со ссылкой на ненадлежащее исполнение обязанности по внесению платы за коммунальные услуги. В обоснование указав, что ООО «Электротеплосеть» предоставляет коммунальные услуги ответчикам ФИО1 и ФИО2 по отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: "обезличено" и подогреву воды. 

Просит взыскать с учетом уточнения иска от 15.04.2019 задолженность за оплате коммунальных услуг в сумме 81 050 рублей 78 копеек за период с 01.12.2016 по 31.12.2018, а именно: за потребленную тепловую энергию в сумме 54 000 рублей 48 копеек и пени в сумме 14 075 рублей 17 копеек, подогрев воды в сумме 

10 436 рублей 18 копеек и пени в сумме 2 538 рублей 95 копеек. В возмещение расходов по уплате госпошлины 2 631 рублей 52 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, иск поддержал полностью. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 представил письменные возражения по иску, указав, что в квартире он не проживал и коммунальными услугами не пользовался, в связи с чем не обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг. Просит отказать в иске в части взыскания платы за подогрев воды и пени за отопление.

Суд, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч.1 ст.158 ЖК РФ).

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в пункте 29 Постановления № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст.153 ЖК РФ), а обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст.30, 158 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ).

Следовательно, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда РФ, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на нанимателей, арендаторов и членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Вместе с тем, согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела усматривается, что единоличным собственником квартиры адресу: "обезличено", является ответчик ФИО1, а также потребителем тепловой энергии.

ФИО2 является членом семьи собственника.

Из представленного суду расчета следует, что задолженность ответчиков составляет 81 050 рублей 78 копеек за период с 01.12.2016 по 31.12.2018, а именно: за потребленную тепловую энергию в сумме 54 000 рублей 48 копеек и пени в сумме 14 075 рублей 17 копеек, подогрев воды в сумме 10 436 рублей 18 копеек и пени в сумме 2 538 рублей 95 копеек. 

Учитывая изложенное, образовавшаяся задолженность по оплате услуг отопления подлежит взысканию лишь с ответчика ФИО1, как с титульного собственника жилого помещения. ФИО2, не являющийся собственником жилого помещения, не может нести солидарную с ФИО1 ответственность за эту задолженность.

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 54 000 рублей 48 копеек и пени в сумме 14 075 рублей 17 копеек, всего 68 075 рублей 65 копеек.

Ответчик ФИО2 обязан нести солидарную со ФИО1 ответственность лишь по оплате коммунальных услуг в виде подогрева воды.

Ответчики не представили суду соглашения между ФИО1, как единоличным собственником квартиры, и ФИО2, как членом семьи собственника, постоянно зарегистрированным в квартире супруги, о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей, а также доказательств непроживания ФИО2 в жилом помещении по данному адресу, в связи с чем суд приходит к выводу о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в виде подогрева воды в сумме 10 436 рублей 18 копеек и пени в сумме 2 538 рублей 95 копеек, всего в сумме 12 975 рублей 13 копеек.

Довод ответчика ФИО2 о том, что в квартире он не проживал и коммунальными услугами не пользовался, в связи с чем не обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг, не может быть принят во внимание и являться основанием для освобождения его от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, поскольку в соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков пропорционально размеру взысканных с них сумм подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в следующем порядке: с ответчика ФИО1- 2 242 рублей 28 копеек; с ответчиков ФИО1 и ФИО2 – 389 рублей 24 копеек, по 194 рублей 62 копеек с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать со ФИО1 в пользу ООО «Электротеплосеть» задолженность по оплате жилого помещения за период с 01.12.2016 по 31.12.2018 в сумме 54 000 рублей 48 копеек и пени в сумме 14 075 рублей 17 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 2 242 рублей 28 копеек, всего 70 317 рублей 93 копеек.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу ООО «Электротеплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2016 по 31.12.2018 в сумме 10 436 рублей 18 копеек и пени в сумме 2 538 рублей 95 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 389 рублей 24 копеек, по 194 рублей 62 копеек с каждого.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья-А.ФИО3