Дело № 2-902/2019 

УИД 52RS0047-01-2019-001554-36 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Семенов Нижегородской области 18 декабря 2019 года

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Комяк В.Н., 

при секретаре Швецовой Е.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Семеновский районный суд Нижегородской области с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивированы следующим.

На основании договора купли-продажи от 26.07.2019 года, ФИО3 и двое ее несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО1 в равных долях по 1/3 является собственниками квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.08.2019 года.

Согласно справке № года в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО4.

Однако ответчик выехал на другое постоянное место жительства, о котором истцу неизвестно, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, не является членом ее семьи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

На основании вышеизложенного истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать УФМС в городском округе Семеновский Нижегородской области снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 уточнила свои требования и просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; признать что решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласился, не возражал против их удовлетворения. 

Представитель третьего лица УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в соответствии с требованием гл.10 ГПК РФ, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражает против удовлетворения иска. 

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему.

В силу ч. ч. 1 - 3 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Никто не вправе ограничивать гарантированные Конституцией РФ права собственников владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим недвижимым имуществом.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.08.2019 года, на основании договора купли-продажи от 26.07.2019 года, ФИО3 и двое ее несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО1 в равных долях по 1/3 является собственниками квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно справке № г. от 16.08.2019 г. Ответчик зарегистрирован в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.11). 

Однако ответчик членом семьи истца не является, выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Регистрация ответчика в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, нарушает права истца, как собственника жилого помещения. 

При указанных обстоятельствах суд, приходит к выводу, что выезд ответчика из дома носил добровольный и постоянный характер, что не оспаривалось ответчиком в судебном заседании. 

При изложенных обстоятельствах дела, суд, учитывая согласие ответчика ФИО4 с исковыми требованиями, приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Семеновский районный суд Нижегородской области.

Судья В.Н. Комяк