Дело № 2-2958/2018

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года

г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Долматовой Н.В.,

при секретаре Шулекиной Е.И.,

с участием прокурора Крупской О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Новый Уренгой к ФИО1, ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, 

установил:

Истец Администрация г. Новый Уренгой обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>А (общ.), 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что 

<

адрес>А, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании Распоряжения Главы города Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГг. [суммы изъяты]-р «О приёме в муниципальную собственность» включен в реестр муниципальной собственности. Согласно данным АО «ЕРИЦ в ЯНАО» в спорной квартире был зарегистрирован ФИО4, который решением Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признан прекратившим право пользования жилым помещением. Согласно актам обследования жилого помещения в комнате, площадью 15 кв.м. 

<

адрес>А по 

<

адрес> в 

<

адрес> проживают ответчики, однако Администрация г. Новый Уренгой в установленном порядке решения о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения не принимала. Ответчикам было предложено освободить незаконно зажимаемое ими жилое помещение в добровольном порядке, однако до настоящего времени ответчики спорное жилое помещение не освободили. Ответчики проживают в квартире без законных оснований, правоустанавливающих документов на проживание в квартире не имеют, отказываются добровольно выселяться, нарушая права МО город Новый Уренгой как собственника жилого помещения. Истец полагает, что ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Администрации города Новый Уренгой, ФИО3, действующая на основании доверенности, участия не принимала, ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Третье лицо Департамент городского хозяйства Администрации города Новый Уренгой о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и третьего лица.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании участия не принимали, о дне судебного заседания извещались надлежащим образом, почтовые вернулись в адрес суда за истечением срока хранения, сведений об уважительности неявки в суд и возражений по иску не представили, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

Согласно действующему гражданскому законодательству (статьи 9, 10 ГК РФ) лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий уклонения от состязательности (непредставление доказательств, неявка в судебное заседание), поскольку это может повлечь принятие решения только по доказательствам, представленным другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в полном объёме, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 125 Гражданского кодекса РФ, от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Распоряжением Главы города Новый Уренгой № 27-р от 23.01.2009 года в состав муниципальной собственности был принят специализированный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>А.

Согласно приказу Департамента недвижимости муниципального образования г. новый Уренгой № 65 от 13 февраля 2009 года 

<

адрес> в 

<

адрес> принят в собственность муниципального образования г. Новый Уреншой как объект «специализированный дом».

Согласно ст. 96 ЖК РФ жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан предназначаются для проживания граждан, являющихся получателями социальных услуг и признанных нуждающимися в социальном обслуживании.

Дома системы социального обслуживания населения отнесены ст. 99 ЖК РФ к специализированному жилищному фонду, пользование которым в силу требований ст.107 ЖК РФ осуществляется на основании федерального законодательства, законодательства субъектов Российской Федерации.

На территории Ямало-Ненецкого автономного округа принято и действует Постановление Правительства от 25.12.2008 года № 711-А «Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления жилых помещений системы социального обслуживания населения в ЯНАО» (далее Положение).

Согласно п. 1.2, 2.1 Положения право на получение жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения имеют граждане, указанные в статье 39 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе», и состоящим в списках граждан, имеющих право на получение жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения, в порядке очередности, на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения.

Статья 39 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года № 36-ЗАО устанавливает, что право на получение жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения имеют: не имеющие родственников, обязанных в соответствии с федеральным законодательством и законодательством автономного округа содержать их и оказывать им необходимую помощь, в том числе: граждане пожилого возраста (женщины, достигшие 55 лет; мужчины, достигшие 60 лет); супружеские пары, в которых оба супруга достигли пожилого возраста;

инвалиды; семьи, состоящие из инвалидов, где каждый член семьи является инвалидом;

граждане из числа: ветеранов Великой Отечественной войны; инвалидов Великой Отечественной войны; супругов погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны, участников Великой Отечественной войны, не вступивших в повторный брак; бывших несовершеннолетних узников концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Судом установлено, что Администрация города Новый Уренгой как собственник жилого помещения какого-либо решения о предоставлении данного жилого помещения ответчикам никогда не принимала, договор найма с ними не заключала, ордер на вселение не выдавала. 

Согласно справке АО «ЕРИЦ ЯНАО» от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки, по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, комнате 15 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО6, ответчики в данной квартире не зарегистрированы. 

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. 

Судом как на стадии подготовки дела к судебному разбирательству, так в судебном заседании было предложено ответчику представить доказательства законности его вселения в спорное жилое помещение. Ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих правомерность их вселения и проживания в спорной квартире.

Согласно актам обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчики проживают в спорной квартире.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ, собственник, а также лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 11 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам вручалось предупреждение об освобождении указанной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако ФИО1, ФИО2 от подписи отказались, в добровольном порядке из спорной квартиры не выселились.

Суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение не предоставлялось ответчикам в установленном законом порядке по договору найма специализированного жилого помещения, а также не предоставлялось по нормам Гражданского кодекса РФ, регулирующим правоотношения по договору краткосрочного либо длительного найма. 

Следовательно, ответчики право пользования жилым помещением не приобрели.

Суд полагает, что права муниципального образования г. Новый Уренгой нарушены и подлежат защите в судебном порядке, а способ защиты, избранный истцом, будет способствовать восстановлению нарушенного права. Поэтому исковые требования о выселении ФИО1, ФИО2 без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1, ФИО2 в доход бюджета муниципального образования город Новый Уренгой подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6 000 рублей по 3 000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации г. Новый Уренгой удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход бюджета муниципального образования город Новый Уренгой государственную пошлину 6 000 рублей, по 3 000 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: подпись Н.В. Долматова

Решение от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не вступило в законную силу. Подлинник хранится в материалах дела № 2-2958/2018 в Новоуренгойском городском суде ЯНАО.

Копия верна: судья Н.В. Долматова

Секретарь: Е.И. Шулекина