№ 2-510/2020

УИД:66RS0011-01-2020-000197-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 02 июля 2020 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

при секретаре Пунане Е.М.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Гражданская,2» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах *** Р. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика, проживающей по адресу: г. Каменск – Уральский, ***, задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ***. по ***. в размере 43 347 руб. 84 коп. и пени за период с *** по *** в сумме 7 349 руб. 88 коп., а также расходы по госпошлине

*** истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам за период с *** по ***. в размере 34 702 руб. 76 коп., пени за период с *** по *** в сумме 5 088 руб. 44 коп., судебные расходы в виде уплаченной госпошлины. 

В судебное заседание представитель истца не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца. 

Ответчик исковые требования признала частично, указав на то, что задолженность она погашает.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: *** с *** осуществляет Товарищество собственников жилья «Гражданская,2» (далее – ТСЖ «Гражданская,2) на основании решения общего собрания собственников помещений в жилом многоквартирном доме от 29.05.2014 г. 

Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО1 и *** Р., *** года рождения, с ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 18 об.).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включают в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Истец предъявляет требование (с учетом уточнения) о взыскании задолженности за период с ***. по ***., у суда не возникает сомнения по поводу правильности расчетов, представленных истцом, поскольку начисление произведено в соответствии с тарифами, утвержденными РЭК Свердловской области. 

Истец просит взыскать с ответчика пени за период с *** по *** в размере 5 088,44 руб.

Ответчик считает сумму пени завышенной.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Учитывая сумму основного долга, размер начисленных пени, то, что ответчик стала погашать задолженность по оплате, суд считает возможным снизить размер пени до 3 000 рублей.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов на оплату государственной пошлины.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально взысканным суммам.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина, которая подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным судом требованиям в сумме 1 721 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Товарищества собственников жилья «Гражданская,2» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Гражданская,2» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** года по *** года в сумме 34 702 (тридцать четыре тысячи семьсот два) рубля 76 копеек, пени – 3 000 (три тысячи) рублей, расходы по уплате государственной пошлины – 1 721 (одна тысяча семьсот двадцать один) рубль.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 июля 2020 года.

Судья: Н.А. Пастухова