Дело № 2-4535/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2020 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Артемовой Е.Н.,

с участием прокурора Дякиной Е.В.

при секретаре Шведове Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании ее утратившим право пользования жилым помещением – квартиры 20, расположенной по адресу: 

<

...>, и снятии его с регистрационного учета по указанному месту жительства. В обосновании заявленных требований указал, что ответчик был зарегистрирован в указанной квартире, но в 1987 году выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, в квартире по настоящее время не появляется. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, самостоятельного права на жилую площадь не приобрел, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. 

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из выписки из домовой книги следует, что в спорной квартире зарегистрирован ответчик.

Из искового заявления следует, что ответчик с 1987 года фактически в квартире не проживает, ее личных в доме нет, попыток вселиться в квартиру не предпринимает, за коммунальные услуги плату не вносит.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав, осуществляется в том числе, пресечением действий, нарушающих это право.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В материалы дела истцом представлены доказательства, подтверждающие тот факт, что стороны членами одной семьи не являются, вместе не проживают, отношений не поддерживают. 

Ответчиком, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, доводы истца не опровергнуты. 

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется, поскольку соглашение о порядке пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось, истец как собственник жилого помещения письменного согласия на ее проживание в доме не давал, напротив возражает против ее проживания в доме, настаивает на снятии ответчика с регистрационного учета с данной жилой площади.

Последствием признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие ее с регистрационного учёта по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

Учитывая, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению и требования о снятии ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №20, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 23 ноября 2020 года

Судья Е.Н. Артемова