Дело № 2-1045/2024

УИД 34RS0038-01-2024-001326-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2024 года р.п. Средняя Ахтуба 

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Чурюмова А.М., 

при секретаре Завгородней Ю.В., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, действующей в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, на основании ордера, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и проживания в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и проживания в жилом помещении.

В обоснование требований указала, что она является собственником жилого дома общей площадью 

<

.....>. и земельного участка, площадью 

<

.....>., расположенных по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ФИО2 С момента регистрации брака и до настоящего времени истец проживает по вышеуказанному адресу, однако собственность на жилой дом была оформлена только ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ года в данном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> также проживал и был зарегистрирован ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО2, уже не являющийся супругом ФИО1, забрав свои личные вещи, выехал в неизвестном для истца направлении. На протяжении многих лет местонахождение ответчика ей неизвестно. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик фактически отказывается, поскольку по месту регистрации не появляется и его местожительства ей неизвестно.

Просит признать ответчика ФИО2 утратившими право пользования и проживания в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина не явки не известна.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Выслушав истца, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1

Согласно акту обследования жилого помещения, составленного заместителем главы администрации Красного сельского поселения и ведущим специалистом администрации Красного сельского поселения, установлено, что в домовладении по адресу: 

<

адрес> ФИО2 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, личных вещей указанного гражданина не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое проживание ФИО3 по данному адресу не имеется. Факт непроживания ФИО2 в жилом помещении по вышеуказанному адресу подтверждается соседями: ФИО5, ФИО6

На основании изложенного суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с посл. изм. и доп.), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Часть 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Указанные нормы закона позволяют суду сделать вывод, что ответчик утратил право пользования жилой площадью в спорном домовладении.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 членом семьи собственника не является, в доме не проживает, расходы по его содержанию не оплачивает, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и проживания в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и проживания в жилом помещении – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> проживания в жилом доме по указанному адресу.

Разъяснить, что в силу п.п. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства 

<

адрес> производится органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья подпись А.М. Чурюмов

Решение в окончательной форме принято 02 июля 2024 года.

Судья подпись А.М. Чурюмов

Подлинник данного документа 

подшит в деле № 2-1045/2024, 

которое находится в 

Среднеахтубинском районном суде