Дело № 2-2871/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2017 года г. ФИО4

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф. при секретаре Голяшевой А.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО МФО «Просто Деньги ФИО4», ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО МФО «Просто Деньги ФИО4», ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований указал, что {Дата} между ФИО1 и ООО МФО «Просто Деньги ФИО4» (старое наименование ООО «Просто Деньги») заключен договор займа {Номер}. Согласно п. 1.1 договора займа сумма займа составила (Данные деперсонифицированы), проценты за пользование замом – 3 % от суммы займа в месяц. Срок возврата займа согласно п. 1.3 – до {Дата}. Передача денежных средств заемщику подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру {Номер} от {Дата}. ООО МФО «Просто Деньги» взятые на себя по договору обязательства по выплате займа и процентов за пользование займом до настоящего времени не исполнило. В обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору займа от {Дата} между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор {Номер} залога недвижимого имущества к договору займа {Номер} от {Дата}. Предметом залога является недвижимое имущество: доля 1/3 в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: нежилое, общая площадь 58,2 кв.м., этаж 1, адрес объекта: {Адрес}, кадастровый {Номер}. Стоимость предмета залога согласно п. 1.10 договора залога (Данные деперсонифицированы) Также в обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору займа {Дата} между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор {Номер} залога недвижимого имущества к договору займа {Номер} от {Дата}. Предметом залога является недвижимое имущество: доля 1/3 в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: нежилое, общая площадь 58,2 кв.м., этаж 1, адрес объекта: {Адрес}, кадастровый {Номер}. Стоимость предмета залога согласно п. 1.10 договора залога составлет (Данные деперсонифицированы) По состоянию на {Дата} задолженность ООО «МФО «Просто Деньги» по договору займа составляет (Данные деперсонифицированы), из них: сумма основного долга в размере (Данные деперсонифицированы), задолженность по процентам в размере (Данные деперсонифицированы) На основании изложенного просит взыскать с ООО МФО «Просто Деньги ФИО4» в пользу ФИО1 основной долг по договору займа в размере (Данные деперсонифицированы), проценты за пользование займом в размере (Данные деперсонифицированы), обратить взыскание на заложенное имущество – 1/3 долю в праве общей долевой собственности на нежилое {Адрес}, принадлежащую ФИО2, установив начальную продажную стоимость (Данные деперсонифицированы), обратить взыскание на заложенное имущество – 1/3 долю в праве общей долевой собственности на нежилое {Адрес} принадлежащую ФИО3, установив начальную продажную стоимость (Данные деперсонифицированы), взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «МФО «Просто Деньги» по доверенности ФИО7 в судебном заседании пояснил, что не оспаривает факт заключения с ФИО1 договора займа и получения денежных средств в размере (Данные деперсонифицированы) На сегодняшний день обязательства заемщика перед займодавцем не исполнены. Размер задолженности процентов не оспаривают. Пояснил, что указанная задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением юридического лица.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, выслушав доводы представителя истца и представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

{Дата} между ФИО1 (займодавец) и ООО «Просто Деньги» (заемщик) заключен договор займа {Номер}. (л.д. 7). 

В соответствии с п. 1.1 договора займодавец передает в собственность заемщику денежные средства в размере (Данные деперсонифицированы), а заемщик обязуется вернуть займодавцу сумму займа в размере (Данные деперсонифицированы) и уплатить проценты за пользование суммой займа из расчета 3 % в месяц в сроки и порядке, предусмотренные договором.

Сумма займа предоставляется на срок до {Дата} (п. 1.3). Сумма займа и/или проценты считаются выплаченными в момент передачи денежных средств займодавцу из кассы заемщика, либо их перечисления на расчетный счет займодавца (п. 1.4).

Факт получения денежных средств по договору займа подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру {Номер} от {Дата} (л.д. 16).

{Дата} ООО «Просто Деньги» сменило наименование на ООО «МФО «Просто Деньги ФИО4». Указанное обстоятельство подтверждается протоколом внеочередного собрания участников ООО «Просто Деньги» (л.д. 25-26).

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Проценты начисляются по день исполнения заемщиком своей обязанности по возврату суммы займа.

Исходя из представленного истцом расчета, за ответчиками образовалась задолженность по возврату суммы займа в размер (Данные деперсонифицированы), задолженность по процентам за пользование суммой займа за период с {Дата} по {Дата} в размере (Данные деперсонифицированы) 

Указанный расчет судом проверен, признан верным и не оспаривается представителем ответчика.На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании в ООО МФО «Просто Деньги» в пользу ФИО1 задолженности по договору займа в размере (Данные деперсонифицированы), процентов за пользование займом за период с {Дата} по {Дата} в размере (Данные деперсонифицированы)

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Как следует из положений п. 1 ст. 336 ГК РФ, предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права. Согласно пп. 1 п. 1 ст. 339.1 ГК РФ, залог подлежит государственной регистрации в случае, если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика {Дата} между ФИО1 и ФИО2 заключен договор {Номер} залога недвижимого имущества к договору займа {Номер} от {Дата} (л.д. 8-10). Предметом залога является 1/3 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 58,2 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: {Адрес}. Предмет залога сторонами оценивается сторонами в (Данные деперсонифицированы) (п. 1.10). Государственная регистрация ипотеки произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии {Дата}.

Кроме того, {Дата} между ФИО1 и ФИО3 заключен договор {Номер} залога недвижимого имущества к договору займа {Номер} от {Дата} (л.д. 11-13). Предметом залога является 1/3 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 58,2 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: {Адрес}. Предмет залога сторонами оценивается сторонами в (Данные деперсонифицированы) (п. 1.10). Государственная регистрация ипотеки произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии {Дата}.

Согласно ч.1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ст. 51 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ и ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации, а также способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. 

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов (ст. 56, ст.78 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»). 

Заявленные истцом требования ответчиками не оспорены, доказательств погашения суммы задолженности или ее части не представлено. При таких обстоятельствах, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере (Данные деперсонифицированы) (л.д.17-18)

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО МФО «Просто Деньги ФИО4» в пользу ФИО1 задолженность по договору займа в размере (Данные деперсонифицированы), проценты за пользование займом за период с {Дата} по {Дата} в размере (Данные деперсонифицированы), судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере (Данные деперсонифицированы)

Обратить взыскание на заложенное имущество – 1/3 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение {Номер} в {Адрес}, принадлежащую ФИО2.

Определить способ реализации указанного заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов.

Определить начальную продажную стоимость 1/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение в размере (Данные деперсонифицированы)

Обратить взыскание на заложенное имущество – 1/3 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение {Номер} в {Адрес}, принадлежащую ФИО3.

Определить способ реализации указанного заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов.

Определить начальную продажную стоимость 1/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение в размере (Данные деперсонифицированы)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца после изготовления мотивированного решения суда.

судья К.Ф. Никонов

мотивированное решение изготовлено 10.07.2017

судья К.Ф. Никонов