Дело № 2-71/2019 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 января 2019 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.Е.

при секретаре судебного заседания Ворончихиной А.М., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг.

В обоснование требований указано, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке. В декабре 2014 года брак расторгнут. Решением Чайковского городского суда от 23 декабря 2014 года между истцом и ФИО2 были разделены доли на однокомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес> по 1/2 доле каждому; комната № в общежитии по адресу: 

<

адрес> по 1/2 доле каждому; комната № в общежитии по адресу: 

<

адрес> по 1/4 доле. Ответчики добровольно обязанность по оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле не исполняют. Просит разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес> с оформлением отдельных лицевых счетов на ФИО1 и ФИО2; разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг в отношении комнаты в общежитии по адресу: 

<

адрес> с оформлением отдельных лицевых счетов на ФИО1 и ФИО2; разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг в отношении комнаты в общежитии по адресу: 

<

адрес> оформлением отдельных лицевых счетов на ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Истец – ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала в полном объеме по доводам искового заявления, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики – ФИО2, ФИО3, ФИО4, о месте и времени судебного заседания извещены, конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Согласно статье 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. При этом лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В данном случае не получение почтовых отправлений ответчиком по последнему известному адресу места жительства, свидетельствует о его волеизъявлении, об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. 

Учитывая установленные обстоятельства, сведения о не получении ответчиками по последнему известному суду адресу почтовых отправлений, принимая во внимание положения статьи 119 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчики о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительности причин не явки, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, отзыв на иск не представили. Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчиков. 

Третьи лица – ООО «УК «Чайковская», ООО «УК ЖЭУ», ООО «КРЦ «Прикамье» о месте и времени судебного заседания извещены, представителя в суд не направили, возражений по иску не представили.

С учетом отсутствия возражений со стороны истца, неявки ответчиков, надлежащим образом извещенных о дне судебного заседания, в соответствии с главой 22 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2).

В соответствии с ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2).

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Решением Чайковского городского суда от 23 декабря 2014 года за ФИО2 и ФИО1 определены доли в праве собственности на комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 16,8 кв.м. и однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 29,5 кв.м. в размере 1/2 доли каждому по каждому объекту недвижимости (л.д. 6).

Согласно свидетельству о государственной регистрации прав две комнаты, общей площадью 22,5 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, находятся в общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 по 1/4 доли каждому.

4 декабря 2018 года в адрес ответчиков истцом направлено предложение о разделе лицевых счетов, которое ответчик ФИО2 отказался подписывать (л.д. 16, 17, 18, 19).

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник. Следовательно, если право на жилое помещение имеют несколько лиц, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве на жилое помещение требовать от управляющей организации заключения с ними отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд, рассматривая настоящий спор, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что требования ФИО1 о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>; комнаты в общежитии по адресу: 

<

адрес>; комнаты в общежитии по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению. Раздел лицевых счетов и определение порядка размера внесения платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги квартиры по адресу: 

<

адрес>; комнаты в общежитии по адресу: 

<

адрес>, пропорционально долям за ФИО1 и ФИО2 в размере по 1/2 доле за каждым и в отношении комнаты в общежитии по адресу: 

<

адрес>, пропорционально долям за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере по ? доле за каждым будут способствовать справедливому разделению обязанностей собственников по содержанию жилых помещений.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Разделить лицевой счет и определить порядок и размер внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилых помещений по адресу: 

<

адрес> и по адресу: 

<

адрес> пропорционально долям, за ФИО1 и ФИО2 в размере по 1/2 доле за каждым.

Разделить лицевой счет и определить порядок и размер внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> пропорционально долям, за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере по 1/4 доле за каждым.

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения подать заявление об отмене этого решения в Чайковский городской суд Пермского края.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья /подпись/:

Копия верна:

Судья И.Е. Коновалова

Секретарь судебного заседания: 

Решение (определение) ___ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-71/2019

Дело находится в производстве 

Чайковского городского суда Пермского края