Дело № 2-186/2017

Поступило в суд 23.03.2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

05 мая 2017 года город Каргат

Чулымский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего Жигловой А.Н.

При секретаре Акентьевой Н.Л.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты> о признании право собственности

У С Т А Н О В И Л

К-вы состояли в зарегистрированном браке с 14 октября 2000 года. От брака имеют сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2011 году брак расторгнут, и они заключили соглашение о разделе имущества в котором автомобиль марки 

<

данные изъяты> передали ответчику, жилую квартиру, общей площади 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная в городе 

<

адрес> передали истцу.

В суд обратилась ФИО2 с иском о признании право собственности на жилую квартиру на основании соглашения, в котором жилая квартира передана ФИО1.

В обосновании заявленного ФИО2 пояснила, что в 2011 году брак расторгли, осуществили раздел имущества, было оформлено соглашением о разделе общего имущества супругов от 17.07.2011 года, в соответствии с действующим законодательством, которое не требовало нотариальной формы. Однако совместно проживали до сентября 2016 года. Жилую квартиру не оформила в нотариальной конторе и не зарегистрировала право собственности в отделе недвижимости. В настоящее время совместно не проживают, просит признать право собственности на указанную квартиру.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск не признал, пояснил, что брак расторгли формально, составили соглашение также формально. Квартира принадлежала его отцу, когда сгорел у него жилой дом, оформил ипотеку, якобы приобрели квартиру у отца, а деньги полученные в ипотеку передал отцу, родители до сих пор оплачивают ипотеку. Они с женой не оплачивали ипотеку. Ей нужно было оформить соглашение для того, чтобы в случае обращения банка в службу судебных приставов не обратили взыскание на жилую квартиру. Вместе проживали до сентября 2016 года, вели общее хозяйство. Просит отказать в иске, так как квартиру официально не оформляли на истицу.

Выслушав стороны ФИО2 и ФИО4, представителей ФИО5 и ФИО6, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст.34 СК РФ устанавливает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Ст. 38 СК РФ, определяет, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

Согласно ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренной ст. 131 настоящего кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (принят 03 июля 2015 года), ранее действовал ФЗ от 21.07.1997 года № 122, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В силу ст. 59 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество на основании нотариального удостоверенного документа подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным Законом с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. При осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов проверка законности такого нотариально удостоверенного документа государственным регистратором не осуществляется.

Свидетель Свидетель №2 пояснила, что она в 2011 году подписала соглашение о разделе имущества, ФИО4 не присутствовал, истица сказала, что это формально. Знает что семья проживала до 2016 года, жили дружно, какие причины их развода не знает.

Свидетель ФИО7 пояснила, что развод и соглашение о передаче квартиры имел формальный характер, всвязи с тем, что у сына был кредит, таким образом они пытались имущество уберечь в случае неуплаты кредита и взыскание денежных средств через службу судебных приставов, это они советовались у кого того из юристов. Они проживали до сентября 2016 года, все было нормально, затем сноха решила разойтись. Квартира их общее имущество. Квартира принадлежала им, но когда сгорел у них дом, решили продать квартиру сыну, он оформил ипотеку, которую они до сих пор оплачивают. Сноха никогда не выплачивала ипотеку.

Согласно соглашения о разделе общего имущества супругов 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом (квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенная по адресу 

<

адрес> (свидетельство о праве собственности на жилище № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 

<

данные изъяты>

Согласно свидетельства о государственной регистрации л.д.

<

данные изъяты>, жилая квартира, расположенная в городе 

<

адрес>, зарегистрирована право за ФИО2 и ФИО4

Согласно свидетельства о расторжении брака л.д.

<

данные изъяты> брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут 25.07.2011 года.

Согласно свидетельства о рождении л.д

<

данные изъяты>, у ФИО8 имеется ребенок ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно информации л.д.

<

данные изъяты>, собственниками жилой квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> принадлежит ФИО1 

<

данные изъяты> и ФИО1 

<

данные изъяты>

Согласно письма Министерства экономического развития Российской Федерации Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 10 марта 2016 года № 14, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Таким образом, согласно действующего законодательства соглашение об определение долей в общем имуществе супругов является соглашением о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, которое равно как и брачный договор, должно быть нотариально удостоверено.

В судебное заседание представлены сторонами подлинные соглашения о разделе имущества, где нет регистрации нотариальной конторы.

В судебном заседании истица пояснила, что она не предпринимала никаких мер для регистрации соглашения в нотариальной конторе и в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Она утверждает, что данное соглашение не требует оформления в нотариальной конторе.

Доводы истицы ФИО2 и его представителя ФИО5 о том, что ранее по действующему законодательству без нотариального удостоверение раздел имущества по соглашению супругов возможен, не состоятелен, ранее по гражданскому законодательству все недвижимое имущество следовало регистрировать в федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии, а также раздел имущества по соглашению и ранее следовало оформлять в нотариальной конторе. Истцом и его представителем не приведены доказательства регистрации соглашения в нотариальной конторе и регистрации право в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

При таких обстоятельствах суд полагает в иске истице отказать, так как отсутствуют основания для признания право собственности на жилую квартиру, представленное соглашение не может быть основанием для признания право собственности.

Руководствуясь ст.ст., 194, 197ГПК РФ,

Р Е Ш И Л

В иске ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты> о признании право собственности на жилую квартиру, расположенную 

<

адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течении одного месяца.

Председательствующий ( подпись)

Копия верна:

Судья Чулымского районного суда А.Н.Жиглова