Дело № 2-448/2024

УИД 89RS0005-01-2023-004842-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск 12 февраля 2024 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Фаткуллиной Р.И., при секретаре Апальковой А.А., с участием помощника прокурора г. Ноябрьска Шевхужевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента имущественных отношений Администрации г. Ноябрьска к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

Департамент имущественных отношений Администрации г. Ноябрьска (департамент) обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, указав в обоснование заявленных требований, что заключением межведомственной комиссии 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации г. Ноябрьска от ДД.ММ.ГГГГ № № (в ред. Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №) жилые помещения по указанному адресу включены в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования г. Ноябрьск, на собственников помещений дома возложена обязанность осуществить в срок до ДД.ММ.ГГГГ отселение из занимаемых жилых помещений, а в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить снос дома. В рамках производимых мероприятий, ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием г. Ноябрьск в лице департамента имущественных отношений Администрации г. Ноябрьска и ФИО1 заключено соглашение о выкупе жилого помещения – 

<

адрес>. Согласно п. 10 заключенного соглашения ФИО1 в течении 30 дней после поступления денежных средств, обязалась сняться с регистрационного учета, освободить спорное жилое помещение от проживания и от личных вещей, в том числе обеспечить снятие с регистрационного учета иных лиц, имевших право пользования и проживания жилым помещением. Департаментом ДД.ММ.ГГГГ во исполнение соглашения произведена выплата выкупной стоимости за спорное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация перехода права собственности на спорное жилое помещение за муниципальным образованием 

<

адрес>. В настоящее время в жилом помещении никто не проживает дом отключен от сетей жизнеобеспечения, однако ФИО1 сохраняет регистрацию в нем. Сохранение ха ответчиком регистрации в спорном жилом помещении создает препятствия уполномоченному органу по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, в частности по осуществлению сноса данного дома как непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования г. Ноябрьск. Просят прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>; взыскать с ФИО1 судебные расходы в размере ... руб. 

Представитель истца - департамента имущественных отношений Администрации г. Ноябрьска, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены надлежащим образом, в адресованных суду ходатайствах представитель департамента ФИО3 просил дело рассмотреть в отсутствие представителя департамента, а ответчик ФИО1 просила производство по делу прекратить, также указала, что снята с регистрационного учета в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по правилам ч.ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ). 

Выслушав заключение помощника прокурора г. Ноябрьска Шевхужевой Е.В., полагавшей иск не подлежащим удовлетворению в связи с добровольным снятием ответчика с регистрационного учета, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждается заключением межведомственной комиссии по оценке жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ № №), что 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации г. Ноябрьска от ДД.ММ.ГГГГ № № установлены сроки отселения граждан из вышеуказанного аварийного дома до ДД.ММ.ГГГГ и сроки сноса дома до ДД.ММ.ГГГГ (с учетом изменений, внесенных распоряжением Администрации г. Ноябрьска от ДД.ММ.ГГГГ № №).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2 и муниципальным образованием г. Ноябрьск, в лице департамента имущественных отношений Администрации г. Ноябрьска заключено соглашение о выкупе жилого помещения, по условиям которого собственники обязались передать в собственность муниципалитета жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а муниципалитет обязался уплатить им за указанное жилое помещение выкупную цену (п.1).

Согласно п. 10 соглашения, после поступления денежных средств на счет П-вых, в течении 30 дней они обязаны сняться с регистрационного учета, освободить жилое помещение от проживания и от личных вещей, в том числе обеспечить снятие с регистрационного учета иных лиц, имевших право пользования и проживания, и передать жилое помещение муниципалитету. 

Истцом исполнено обязательство о перечислении выкупной цены в размере ... руб. за спорное жилое помещение, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что право собственности на жилое помещение зарегистрировано за муниципальным образованием 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. 

В соответствии с абз. 1 ст. 309 и п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как следует из заявления ответчика ФИО1 она снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении и выехала в 

<

адрес>, данное обстоятельство подтверждается ответом на запрос суда ОВМ ОМВД России по г. Ноябрьску, согласно которому ФИО1 значится зарегистрированной по месту жительства, по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО1 до вынесения решения суда добровольно исполнила требование истца, в связи с чем, суд находит требование о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением не подлежащим удовлетворению.

Во исполнение требований законодательства по направлению ответчику копии искового заявления и приложенных к нему материалов при обращении в суд с настоящим иском, департаментом были понесены расходы по оплате услуг почтовой связи в размере ... руб. Факт их несения подтверждается списком внутренних почтовых оправлений от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Поскольку исковые требования ответчиком ФИО1 удовлетворены после поступления дела в суд и возбуждении гражданского дела, указанные судебные расходы в заявленном размере подлежат возмещению истцу ответчиком.

При подаче искового заявления департамент в силу положений пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождён от уплаты государственной пошлины.

Согласно статье 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для организаций составляет ... руб. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлины, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ответчик ФИО1 не освобождена от уплаты государственной пошлины, следовательно, с неё подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования город Ноябрьск в размере ... руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Иск департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу департамента имущественных отношений Администрации г. Ноябрьск (ИНН 

<

***>) судебные расходы в размере ... рублей.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в бюджет муниципального образования город Ноябрьск государственную пошлину в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Решение составлено и принято в окончательной форме 19.02.2024.

Судья подпись Р.И. Фаткуллина

Подлинный документ подшит в гражданское дело № 2-448/2024, хранящееся в Ноябрьском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа