32RS0027-01-2020-006456-98

Дело № 2-3512/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2020 года Советский районный суд гор. Брянска в составе:

председательствующего судьи Артюховой Э.В.

при секретаре Ковалевой Е.И.

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, ФИО2 адвокат по назначению Емельянова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что являются собственниками квартиры 

<

адрес>. Ответчики никогда не проживали в данной квартире, коммунальные платежи не оплачивали, вселяться в квартиру не пыталась, договорных обязательств между ними по вопросу использования жилого дома не существует. 

Ссылаясь на требования ст. ст. 31 ЖК РФ, 292 ГК РФ истцы просили суд признать ФИО2 

<

дата> г.р., ФИО2 

<

дата> г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2, ФИО2 адвокат по назначению Емельянов В.И. в судебном заседании исковые требования не признал. 

Истец ФИО3, ФИО4, ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в судебное заседание не явились. Уведомлены надлежащим образом. 

Выслушав мнение истца, представителя ответчика адвоката по назначению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учётом требований, установленных жилищным кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из содержания разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В порядке ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по указанным выше основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО4, являются собственником квартиры, общей площадью 45, 4 кв.м., расположенной 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 

<

дата> серии №..., №..., №..., выпиской из ЕГРН от 

<

дата>.

Как следует из поквартирной карточки на квартиру 

<

адрес>, общей площадью 45, 4 кв.м., в указанной квартире зарегистрированы двоюродная сестра ФИО2 

<

дата> г.р., дата регистрации 

<

дата>, тетя ФИО2 

<

дата> г.р. дата регистрации 

<

дата>, собственники квартиры (13 в праве общей долевой собственности) ФИО1, ФИО3, ФИО4 в указанной квартире не зарегистрированы. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики не являются членами семьи истцов (собственников) квартиры, расположенной 

<

адрес>. Кроме того, ответчиками не представлено допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих, что они пытались вселиться в спорную квартиру истцов и им чинились препятствия в этом, а также учитывая отсутствие соглашения между сторонами в подтверждение права ответчиков на пользование квартирой, общего хозяйства с ними не ведется, расходы по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги не несут, вещными или обязательственными правами на квартиру не обладают, собственных вещей в нем не хранят. Проживание ответчиков в спорном жилом помещении, при отсутствии для того оснований, нарушает права истцов, как собственников жилого помещения. В связи с чем, доводы истцов об утрате ответчиками права пользования жилым помещением по указанному адресу, обоснованы.

Учитывая приведенные требования закона, установленные судом обстоятельства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

дата> г.р., ФИО2 

<

дата> г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 

<

дата> г.р., ФИО2 

<

дата> г.р. с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Артюхова Э.В. 

Резолютивная часть решения суда оглашена 07.09.2020 г.

Мотивированное решение суда изготовлено 14.09.2020 г.