Гражданское дело 

<

№*****>

<

№*****>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 

<

ДД.ММ.ГГГГ>

Кулебакский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Денежко А.Н.,

при секретаре судебного заседания Громиковой Т.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указал, что в соответствии с договором дарения от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ему на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, р.

<

адрес>. В указанном жилом доме кроме него зарегистрированы его сын [ФИО]1 и супруга ФИО2. Брак, зарегистрированный 

<

ДД.ММ.ГГГГ> между супругами ФИО1 и ФИО2, расторгнут 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО2 в жилом 

<

адрес> в р.

<

адрес> г.о.

<

адрес> не проживает с 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. Выехала из указанного дома добровольно, личных вещей ответчика в жилом доме не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг она не несет, общего хозяйства с ней истец не ведет, общего бюджета, как и общих предметом быта, с ней не имеет. Жилой дом совместной собственностью, нажитой в период брака, не является. Никакого договора найма либо безвозмездного пользования спорным жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик не обращался в суд с иском об устранении препятствий в пользовании домом. Несмотря на неоднократные просьбы, ответчик добровольно не предпринимает мер к снятию с регистрационного учета. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо истцу для реализации своих прав и снятия ответчика с регистрационного учета.

В связи с изложенным просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, р.

<

адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснил, что ФИО2 не проживает в доме уже больше года, уехала из него и забрала все свои вещи, брак с нею расторгнут в 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, поскольку в доме прописаны помимо него также его сын и ФИО2, ему приходится платить за коммунальные услуги, начисляемые на всех.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 30, 39), о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из материалов дела, истец на основании договора дарения от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, р.

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> серия 

<

адрес> и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 6, 7, 40-41).

Согласно справке 

<

№*****> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, выданной территориальным управлением 

<

№*****> администрации г.о.

<

адрес>, в указанном жилом доме зарегистрированы помимо собственника ФИО1 его сын [ФИО]1 и ФИО2 (л.д. 10).

Брак между истцом и ответчиком был прекращен 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 

<

№*****> 

<

№*****> года (л.д. 9).

Исходя из пояснений в суде истца, в спорном жилом помещении ответчик ФИО2 не проживает длительное время, принадлежащих ей личных вещей в доме не имеется, брак с ней расторгнут, собственник жилого помещения членом своей семьи её не считает, соглашения о сохранении за нею права пользования данным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд 

<

адрес>.

Председательствующий А.Н. Денежко