РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2019 года город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Широковой А.В.,

с участием: представителя истца ФИО1-ФИО2, действующего на основании доверенности,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-53/2019 по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних детей Г.К.А. и Г.К.А., о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних детей Г.К.А. и Г.К.А., в котором с учетом ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просит взыскать с ФИО4 денежные средства в размере 39921,00 руб., с ФИО5 денежные средства в размере 39921, 00 руб., с ФИО6 и ФИО3 действующих в интересах несовершеннолетних Г.К.А. и Г.К.А. денежные средства в размере 35412,88 руб. оплаченные за коммунальные услуги. Одновременно истец просит взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 648,00 рублей, судебные расходы в размере 15 000,00 рублей, расходы на оформление нотариально удостоверенной доверенности в размере 1850,00 руб.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрированные и проживающие по указанному адресу лица: ФИО5, ФИО7, ФИО4, Г.К.А. и Г.К.А. в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилой площади, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате составляет 152 981,81 руб. Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги). Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. ДД.ММ.ГГГГ Истцом были направлены претензии в адрес ответчиков. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиками не погашена. В связи с рассмотрением данного дела истец понес расходы, связанные с составлением и направлением досудебной претензии, подготовкой искового заявления и представлением моих интересов в суде в размере 15 000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг и квитанцией об оплате от ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением суда от 18.12.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4, имеющий регистрацию в жилом помещении.

Определением суда от 30.01.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены АО «Расчетный цент Урала», ООО УК «Строительные технологии».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, направила в суд представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1-ФИО2, действующий на основании доверенности, поддержал основание и предмет исковых требований по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, причину не явки суду не сообщили, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании требования не признала, не отрицала факт проживания в спорной квартире и отсутствие оплаты за коммунальные услуги. Указала, что коммунальные услуги не оплачивает ее супруг ФИО5 в виду конфликтных отношений с матерью и тяжелым материальным положением.

Представители третьих лиц АО «Расчетный цент Урала», ООО УК «Строительные технологии» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом. От представителя третьего лица АО «Расчетный цент Урала» поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании положений ст. 167 ч.4, 5 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено при установленной явке.

Заслушав представителя истца, ответчика ФИО3, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» от ДД.ММ.ГГГГ №, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетние ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО9 Крис.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец просит взыскать с ответчиков расходы по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которые были оплачены ей самостоятельно. 

Ответчики ФИО4, ФИО5 и ФИО3 не исполняют обязанности по оплате коммунальных платежей за себя и за несовершеннолетних детей.

ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Ленинского района города Нижний Тагил Свердловской области выполнена запись акта за № о рождении ДД.ММ.ГГГГ Г.К.А.. В качестве родителей ребенка указаны: ФИО5, ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Ленинского района города Нижний Тагил Свердловской области выполнена запись акта за № о рождении ДД.ММ.ГГГГ Г.К.А.. В качестве родителей ребенка указаны: ФИО5, ФИО3

Согласно сведениям, предоставленным платежным агентом АО «Расчетный центр Урала», на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, открыт лицевой счет №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по данному лицевому счету составляет 7776,60 руб.

Согласно сведениям, предоставленным ООО УК «Строительные технологии» от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных платежей, на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, составляла 5850,86 руб. 

Из ответа на судебный запрос следует, что ООО УК «Строительные технологии» не владеет информацией об установке приборов учета потребляемых ресурсов в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Несение истцом ФИО1 расходов подтверждено представленными в материалы дела квитанциями, кассовыми чеками, сведениями о произведенных начислениях на жилое помещение.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Истцом оплачены коммунальные услуги в общем размере 112 733,66 руб. 

Из которых: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ бремя содержание в равных долях несут ФИО1, ФИО4, и ФИО5 в сумме 42 215,12 руб., т.е. по 14 071,71 руб. на каждого. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ бремя содержание в равных долях несут ФИО1, ФИО4, ФИО5 и Г.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законных представителей ФИО5 и ФИО3 в сумме 27 769,60 руб., т.е. по 6 942,40 руб. на каждого. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ бремя содержание в равных долях несут ФИО1, ФИО4, ФИО5, Г.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Г.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законных представителей ФИО5 и ФИО3 в сумме 42 748,94 руб., т.е. по 8 549,79 руб. 

Таким образом, бремя несения расходов по оплате коммунальных услуг Ответчики несут в следующем размере: ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 563,90 руб., ФИО5 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 563,90 руб., Г.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законных представителей ФИО5 и ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 492,19 руб.; Г.К.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законных представителей ФИО5 и ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 549,79 руб. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачены услуги за газ в общем размере 4460,00 руб.

Из которых: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ бремя содержание в равных долях несут ФИО1, ФИО4, и ФИО5 в сумме 489,90 руб., т.е. по 163,30 руб. на каждого. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ бремя содержание в равных долях несут ФИО1, ФИО4, и ФИО5 и Г.К.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законных представителей ФИО5 и ФИО3 в сумме 1 017,90 руб., т.е. по 254,48 руб. на каждого. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ бремя содержание в равных долях несут ФИО1, ФИО4, и ФИО5 и ФИО8,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9 Крис.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законных представителей ФИО5 и ФИО3 в сумме 2 952,20 руб., т.е. по 590,44 руб. на каждого. 

Таким образом, бремя несения расходов по оплате за газ ответчики несут в следующем размере: ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 008,22 руб.; ФИО5 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 008,22 руб.; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рожденияв лице законных представителей ФИО5 и ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 844,92 руб.; ФИО9 Крис.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законных представителей ФИО5 и ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 590,44 руб. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачены услуги за электроэнергию в общем размере 18772,47 руб. 

Из которых: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ бремя содержание в равных долях несут ФИО1, ФИО4, и ФИО5 в сумме 6 270,16 руб., т.е. по 2 090,05 руб. на каждого. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ бремя содержание в равных долях несут ФИО1, ФИО4, и ФИО5 и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законных представителей ФИО5 и ФИО3 в сумме 3 808,52 руб., т.е. по 952,13 руб. на каждого. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ бремя содержание в равных долях несут ФИО1, ФИО4, и ФИО5 и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9 Кроис.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законных представителей ФИО5 и ФИО3 в сумме 8 693,79 руб., т.е. по 1 738,76 руб. на каждого. 

Таким образом, бремя несения расходов по оплате за газ Ответчики несут в следующем размере: ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 780,94 руб. (2 090,05 руб. + 952,13 руб. + 1 738,76 руб.); ФИО5 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 780,94 руб. (2 090,05 руб. + 952,13 руб. + 1 738,76 руб.); ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законных представителей ФИО5 и ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2690,98 руб. (952,13 руб. + 1 738,76 руб.); ФИО9 Крис.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законных представителей ФИО5 и ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 738,76 руб. 

Суд, изучив представленный истцом расчет, доказательства оплаты коммунальных услуг, находит требования истца частично обоснованными и подлежащими удовлетворению, с учетом того, что требования истца об оплате расходов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17015,68 руб. удовлетворению не подлежат, так как согласно ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ, указанные расходы несет только собственник жилого помещения. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Факт оплаты истцом госпошлины при подаче иска в суд в размере 3648,00 руб. подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом того, что требования истца удовлетворены частично в размере 102807,16 руб., взысканию с ответчика подлежат расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенному размеру требований в размере 3256,14 руб.

Также истцом заявлены расходы по оплате услуг представителя в силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в размере 15 000 рублей, которые подтверждаются договором об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15000,00 руб.

С учетом характера спора и результата его разрешения, объема оказанных представителем услуг, частичного удовлетворения требований, суд полагает возможным возместить истцу эти расходы в размере 5000,00 руб.

Разрешая требования истца о взыскании расходов по оформлению доверенности, суд руководствуется следующим.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в абз. 3 п. 2 Постановления Пленума от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оформление доверенности представителя могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Как следует из текста доверенности, полномочия представителя истца не ограничены лишь представительством в судебных органах. Кроме того, в материалах дела представлена копия доверенности, что позволяет использование выданной доверенности для выполнения иных поручений, предусмотренных доверенностью.

При таких обстоятельствах суд полагает требования о взыскании судебных расходов по оформлению нотариальной доверенности не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 35353,06 руб. оплаченные за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы в размере 2065,00 руб.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 35353,06 руб. оплаченные за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы в размере 2065,00 руб.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО5 и ФИО3, действующих в интересах несовершеннолетних детей Г.К.А. и Г.К.А., в пользу ФИО1 денежные средства в размере 32101,04 руб., оплаченные за коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы в размере 4126,14 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 01.03.2019.

Судья - Н.А.Зевайкина