Дело № 2-753/2024 

УИД: 27RS0006-01-2024-000260-06

Мотивированное 

решение

 изготовлено 02.08.2024 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 18 июля 2024 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Фоминой О.В..,

при секретаре Ефимовой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Отдела судебных приставов по Хабаровскому району ГУФССП России по Хабаровскому краю и ЕАО к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Отдел судебных приставов по Хабаровскому району ГУФССП России по Хабаровскому краю и ЕАО обратился с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок. 

В обоснование требований указано, что в отделении судебных приставов по Хабаровскому району ГУФССП по хабаровскому краю и ЕАО на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от 26.02.2018г., возбужденное на основании исполнительного документа по делу № от 16.01.2018г. о взыскании с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> задолженности в размере 94486,66 руб., в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом и развитию предпринимательства администрации Хабаровского муниципального района.

В ходе исполнительного производства установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участков, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 1227 кв.м., кадастровый №; номер государственной регистрации: № дата государственной регистрации: 27.10.2020г.; наименование права: собственность.

По состоянию на 23.01.2024г. задолженность частично погашена и составляет 34752,43 рублей. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит обратить взыскание на земельный участок площадью 1227кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Хабаровскому району ГУФССП РФ по Хабаровскому краю и ЕАО не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещалась о судебном заседании своевременно, надлежащим образом, посредством направления повестки почтой по адресу регистрации. Согласно отчету об отслеживании почтовой корреспонденции, повестка возвращена отправителю из-за отсутствия адресата. В телефонном разговоре с сотрудником аппарата суда ФИО1 сообщила о том, что исковые требования ей понятны, она с ними согласна, о чем составлена соответствующая телефонограмма.

В судебное заседание представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями статей 117, 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на исполнении в ОСП по Хабаровскому району ГУФССП России по Хабаровскому краю и ЕАО находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное 26.02.2018г. на основании исполнительного листа ФС № о 04.12.2017г., выданного Хабаровским районным судом Хабаровского края по делу № 2-2336/2017, предмет исполнения: задолженность в размере 94486,66 руб., в отношении должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу взыскателя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок с кадастровым №, площадью 1227 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (номер государственной регистрации права №.

В рамках исполнительного производства 20.01.2024г. объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанного земельного участка.

Согласно сводке по исполнительному производству, остаток задолженности составляет 34752,43 рублей.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Взыскатель Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края имеет право на удовлетворение денежных обязательств за счет указанного имущества.

Точная оценка земельного участка для дальнейшей его реализации будет произведена после принятия решения по данному исковому заявлению.

Согласно п.3 ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

При таком положении, учитывая, что до настоящего времени исполнительное производство в отношении ФИО1 не окончено, должник свои обязательства перед взыскателем не исполнил, задолженность не погашена, денежных средств и доходов, имеющихся у должника, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя, у ответчика в ходе исполнительских действий не установлено, указанный земельный участок не является имуществом ФИО1, на которое не может быть обращено взыскание, а сведений о нахождении на спорном земельном участке иного недвижимого имущества, сведения о котором учтены в ЕГРН, не имеется, судом усматриваются правовые основания для исполнения требований исполнительных документов путем обращения взыскания на недвижимое имущество - земельный участок, принадлежащий должнику на праве собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Отдела судебных приставов по Хабаровскому району ГУФССП России по Хабаровскому краю и ЕАО к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, – удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым №, площадью 1227 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> в счет погашения задолженности по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Фомина