Дело №2-149/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2017 года пос. Верхний Ландех

Пестяковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Кокурина Н.Ю.,

при секретаре Беляевой А.А.,

с участием: 

истца ФИО3,

представителя ответчика - адвоката Малова И.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о выселении ответчика ФИО4 и лишении её права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать ОУФМС снять с регистрационного учета ФИО4 с места регистрации по адресу: 

<

адрес>.

Ссылаясь на ст. 35 ЖК РФ, 209, 304 ГК РФ исковые требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. В вышеуказанном доме на данный момент зарегистрирована только ответчик ФИО4.

В 2009 году она приобрела 1/2 дома у ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. После чего объединив две половины дома, сделала общий дом, которому был присвоен адрес: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 11.07.2009 года.

Прежний владелец ФИО2 в принадлежавшей ему на тот момент 1/2 части дома, согласно адресному листку прибытия, 27.03.2006 зарегистрировал ответчика ФИО4 по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик никогда не появлялась и не проживала по месту регистрации в виду аварийности данного жилья и его непригодности к проживанию, там отсутствовал пол, отопительная система, окна. Ответчик не имела там личных вещей, не несла бремени содержания жилым помещением и не производила оплату коммунальных услуг. Ответчик лишь формально была зарегистрирована в спорной части дома.

При оформлении купли продажи 1/2 дома ей стало известно, что в спорной части дома зарегистрирована ответчик ФИО4. После чего она обратилась к ФИО2, чтобы он выписал ответчика, но тот не смог этого сделать, так как не знал её место нахождения. С этого момента она безуспешно пыталась найти ответчика для того, чтобы снять её с регистрационного учёта из спорного дома. Она предпринимала попытки решить этот вопрос в досудебном порядке, а именно обращалась к участковому по месту нахождения спорного дома, ездила по прошлому адресу регистрации ответчика, но найти ответчика никому не удалось.

Таким образом, полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

ФИО3 в судебном заседании 10 августа 2017 года, в соответствие со ст.39 ГПК РФ, исковые требования изменила и просит признать ФИО4 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Кроме того, суду ФИО3 пояснила, что в связи с регистрацией ФИО4 ей приходят счета на оплату по водоснабжению и вывозу мусора, которые ей приходится оплачивать.

Место жительства ответчика, суду не известно.

Представитель ответчика - адвокат Малов И.А., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании, против удовлетворения требования истца возражал, ссылаясь на то, что не располагает сведениями об отношении к заявленному требованию ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - МО МВД России «Пучежский», в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Суд, в силу ч. 3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия представителя МО МВД России «Пучежский». 

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованны, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Часть 1 статьи 27 Конституции РФ гарантирует право каждого, кто законно находится на территории Российской Федерации, свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Вместе с тем, право свободно выбирать место жительства корреспондирует обязанность гражданина РФ зарегистрироваться по месту жительства и по месту пребывания.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Порядок регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства регулируется Законом Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее - Закон), Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (далее - Правила регистрации).

Согласно ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 4 статьи 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства представляет собой фиксацию в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

В соответствии с п. 6 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 21.12.2013 N 376-ФЗ) под фиктивной регистрацией гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства понимается регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст.6).

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение предусмотрено в пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713.

В силу ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В судебном заседании установлено, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3 (л.д. 6). 

Согласно информации пункта полиции №17 (дислокация пос. Верхний Ландех) МО МВД России «Пучежский» ответчик ФИО4 зарегистрирована с 27.03.2006 по настоящее время по адресу: 

<

адрес>. С момента регистрации ФИО4 по вышеуказанному адресу не проживает. Где она проживает в настоящее время не установлено (л.д.16, 17).

Из информации администрации Мытского сельского поселения Верхнеландеховского муниципального района 

<

адрес> ФИО4 по адресу регистрации фактически не проживает (л.д. 18).

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что истица приходится ей племянницей. ФИО6 данного дома ей досталась по наследству. Вторая половина была в разрушенном состоянии, когда она её купила у прежнего владельца. Она часто у неё бывает дома. ФИО1 она не знает, в данном доме никогда не видела, её вещей в доме нет. 

Свидетель ФИО7 суду пояснил, что он является участковым уполномоченным полиции по Мытскому сельсовету с октября 2006 года. ФИО4 ни в 

<

адрес>, ни в спорном доме он никогда не видел. В доме у ФИО3 он был, чужих вещей в нем не видел. Ранее в одной половине дома проживал ФИО8, который в настоящее время умер. ФИО3 обращалась к нему за помощью в поисках ФИО1. При проверке по базам данных МВД выдается адрес её регистрации 

<

адрес>. Иных данных нет. 

Доказательств того, что ответчик была вселена в указанное жилое помещение, а её отсутствие в нем в настоящее время носит временный либо вынужденный характер, суду не представлено. Фактическое место жительства ФИО4, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, не установлено.

В силу ст.10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрела право пользования данным жилым помещением, а её регистрация в указанном жилом помещении носит мнимый характер, так как её регистрация в указанном жилом доме по месту жительства содержит не соответствующие действительности сведения об избранном месте жительства, что свидетельствует о не добросовестности исполнения ей своей обязанности сообщать о месте, которое избрано в качестве места своего жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан.

Ответчик, не проживая в указанном доме, а лишь сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Прекращение ответчиком права пользования спорной квартирой влечет снятие её с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> ССР, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Пестяковский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме «18» августа 2017 года.

Председательствующий ________________ Н.Ю. Кокурин