Дело №2-565/19

Решение

 

именем Российской Федерации

г.Моздок РСО - Алания 16 июля 2019 г. 

Моздокский районный суд РСО - Алания в составе председательствующего судьи Карабахциевой О.К., с участием истца ФИО1, представителя ответчиков адвоката Горб В.А., действующего в порядке ст.50 ГПК РФ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Дзиовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования домом № по 

<

адрес> РСО - Алания, принадлежащем ему на праве собственности, обосновав иск выездом ответчиков на другое место жительства, при этом указал, что связи с ним ответчики не поддерживают, их место жительства ему не известно.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 иск поддержал и просил удовлетворить по заявленным в иске основаниям, пояснив, что ответчики ФИО2 и ФИО3 приходятся ему сестрой и племянницей соответственно. Дом ему был подарен ФИО4, принадлежит ему на праве собственности, ответчики с декабря ДД.ММ.ГГГГ. в доме не живут, коммунальные платежи не оплачивают. Добровольно ответчики не желают сниматься с регистрационного учета.

Представитель ответчиков, чье место жительства не известно, адвокат Горб В.А. просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель ОМВД по Моздокскому району РСО - Алания заявленного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явился. О слушании дела уведомлен, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, в связи с чем его неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

Выслушав стороны, показания свидетелей ФИО11, ФИО12 (соседей истца), подтвердивших факт непроживания ответчиков в доме истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Истец ФИО1 является собственником 

<

адрес> РСО - Алания на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по РСО - Алания ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца, сообщения заместителя начальника ОУУП и ПДН Моздокского ОМВД ФИО5 и показаний следует, что ответчики ранее были вселены и проживали в доме как члены семьи предыдущего собственника, выехали и не проживают в доме истца с конца ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии со ст. 209ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, что ответчики из дома выехали, утратив интерес к жилому помещению, общего хозяйства с истцом не ведут, бремени оплаты коммунальных платежей не несут, каких-либо алиментных обязательств или договорных отношений между сторонами не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Ответчики, как лица, признанные прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда согласно ст. 7Закона Российской Федерации от 25.06. 1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" могут быть сняты с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением - домом № по 

<

адрес> РСО - Алания.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета в 

<

адрес> в 

<

адрес> РСО - Алания

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.К. Карабахциева