Дело № 2-1071/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

пос. Ола 06 июня 2025 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе 

председательствующего судьи Стахорской О.А.,

при секретаре Кузине Н.Н.,

с участием прокурора Упоровой С.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, указав, что она с 12.08.2020 на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом является собственником жилого дома 

<

адрес>. В период с 24.08.2024 она состояла в браке с ответчиком, который 19.02.2025 был расторгнут. 25.10.2023 ответчик был зарегистрирован по указанному адресу. Поскольку в настоящее время между сторонами отсутствуют какие-либо договорные или родственные отношения и взаимные обязательства, а также учитывая, что регистрация ответчика ограничивает ее право собственности на указанный жилой дом, просит суд признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заселение не явились, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, при этом настаивала на заявленных требованиях. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не явился, заявлений и (или) ходатайств не представил. 

При указанных выше обстоятельствах, руководствуясь ч.ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения прокурора, суд счел возможным рассмотреть дело отсутствие сторон.

Заслушав заключение прокурора, который полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьёй 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из частей 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с собственником этого жилого помещения имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Пунктами 31 и 32 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его судом, утратившим право пользования жилым помещением, по заявлению заинтересованного лица.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что -

- ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 12.08.2020 и выпиской из ЕГРН по состоянию на 19.05.2025;

- ФИО2 с 25.10.2023 по настоящее время зарегистрирован в доме 

<

адрес>, о чем свидетельствует выписка из ФЛС от 06.05.2025 и регистрационное досье;

- 24.08.2024 ФИО3 вступила в брак с ФИО2, по вступлению в брак ей присвоена фамилия «Киселева». 19.02.2025 брак, заключённый между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, что подтверждается копиями свидетельств о заключении брака I-ФК № от 24.08.2024 и копией свидетельства о расторжении брака I-ФК № от 19.02.2025; 

Таким образом, исследованными доказательствами в судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, в котором еще до заключения брака был зарегистрирован ответчик ФИО2, который в настоящее время является ее бывшим мужем, то есть бывшим членом семьи. 

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований, принимая во внимание, что на момент обращения в суд с настоящим иском ответчик уже не являлся членом семьи ФИО1, а в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств, подтверждающих наличие соглашения о проживании после расторжения брака, пользования жилым помещением на момент рассмотрения дела и фактического в нем проживания. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы.

Судья подпись О.А. Стахорская

Копия верна:

Судья О.А. Стахорская