Дело № 2-1066/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года п.Каменоломни 

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе:

судьи Сухоносовой Е.Г., 

при секретаре Арзамасовой Т.С., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Спектр» к ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Спектр» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, ссылаясь на то, что с 01.03.2015г. по настоящее время должник является абонентом ООО «СПЕКТР» (услуги по содержанию и ремонту жилого фонда, холодному водоснабжению, ГВС вода, ГВС ТЭ, отопление, мусор, ОДН ХВ, ОДН эл. энергия, СОИД ГВС вода, СОИД ГВС ТЭ). Начисления по данным видам услуг производится согласно тарифам, утвержденным постановлениями Главы Администрации Октябрьского района Ростовской области. Размер начислений по статье «содержание и ремонт жилого фонда» производится исходя из площади жилого помещения. ООО «СПЕКТР» надлежащим образом исполняет свои обязательства по предоставлению ответчиком жилищно-коммунальных услуг. Однако у абонента по состоянию на 11.09.2018 г., образовалась задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в сумме 48459,86 рублей. По статьям: содержание и ремонт жилого фонда - 16012,35 рублей; холодная вода - 3900,65 руб.; ГВС вода - 11751,3 руб.; ГВСТЭ-11751,3 руб.; отопление -10996,45 руб.; мусор - 2081,46 руб.; СОИД эл. энергия - 105,39 руб.; СОИД ХВ - 41,26 руб.; СОИД ГВС вода - 39,29 руб.; СОИД ГВС ТЭ - 96,49 руб. Период взыскания: с 01.11.2016 по 31.08.2018г.. На основании свидетельства о государственной регистрации права от 08.08.2014 г. № собственником 

<

адрес>, находящегося по адресу: 

<

адрес> является: ФИО2. В результате несвоевременных платежей за предоставленные услуги, предприятие - поставщик услуг ООО «СПЕКТР» терпит убытки, что недопустимо. Согласно расчета пени по состоянию на 03.09.2018 г. сумма пени в соответствии со п. 14 ст. 155 ЖК РФ составляет 8550,93 руб.

На основании изложенного просил суд взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Спектр» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 48459 рублей 86 копеек, пеню в размере 8550 рублей 93 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1910 рублей 32 копейки. 

В судебном заседании представитель истца - ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом предпринимались меры извещения о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации ответчика, подтвержденному адресной справкой, однако судебные повестки возвращены с отметкой «истек срок хранения», что на основании ст. 117 ГПК РФ является надлежащим извещением.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Суд установил, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12.10.2018 года (л.д.97,98), квартира № расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.08.2014г. (л.д.15).

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (ред. от 14.05.2013), регулирующих отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Согласно материалам дела, пояснениям представителя истца, управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, осуществляет ООО «Спектр», которое было избрано решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по указанному адресу.

У собственника жилого помещения ФИО2 перед ООО «Спектр» по состоянию на 11.09.2018 г., образовалась задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в сумме 48459,86 рублей. По статьям: содержание и ремонт жилого фонда - 16012,35 рублей; холодная вода - 3900,65 руб.; ГВС вода - 11751,3 руб.; ГВСТЭ-11751,3 руб.; отопление -10996,45 руб.; мусор - 2081,46 руб.; СОИД эл. энергия - 105,39 руб.; СОИД ХВ - 41,26 руб.; СОИД ГВС вода - 39,29 руб.; СОИД ГВС ТЭ - 96,49 руб.. Период взыскания: с 01.11.2016 по 31.08.2018г.. (л.д.8-11).

Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью доказательств, исследованных в судебном заседании, в том числе, счетами размера платы за коммунальные услуги, тарифами на коммунальные платежи, ФИО3 «Октябрьский район» Администрации Октябрьского района об установлении размера оплаты граждан за коммунальные услуги по Октябрьскому району (л.д.16-31), расчетом размера задолженности за потребленные ответчиком жилищно-коммунальные услуги (л.д.8-11), который судом проверен и признан правильным. 

Таким образом, исследованные доказательства и установленные по делу обстоятельства подтверждают факт того, что ответчик не исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальные услуг надлежащим образом, имеет задолженность в размере 48459,86 рублей. Исходя из изложенного, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в размере48459,86 рублей, законны и обоснованны. 

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 8550,93 рублей суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплат.

Пунктом 70 Правил установлено, что размер определенных законом или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий такого договора, указывается исполнителем в отдельном документе, направляемом потребителю.

Из материалов дела усматривается, что истцом предпринимались меры о взыскании с ответчика в досудебном порядке образовавшейся задолженности, в адрес ответчика было направлено предупреждение (л.д.12), однако до настоящего времени образовавшаяся задолженность в добровольном порядке не погашена.

Согласно представленному в материалы дела расчету (л.д.6,7), размер пени составляет 8550,93 рублей.

Суд соглашается с указанным расчетом пени, находит его математически верным. 

Кроме того, истцом для защиты своих прав были понесены судебные издержки по оплате государственной пошлины. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

Суд полагает обоснованным, в силу ст. 103 ГПК РФ возложить на ответчика обязанность возместить судебные расходы по уплате истцом государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 1910,32 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Спектр» к ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>) в пользу Общества с ограниченной ответственности «Спектр» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 48459 рублей 86 копеек, пеню в размере 8550 рублей 93 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1910 рублей 32 копейки, а всего в сумме 58921 (пятьдесят девять тысяч девятьсот двадцать один) рубль 11 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения 26.11.2018г.. 

Судья Е.Г. Сухоносова