№

66RS0023-01-2023-000883-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2023 года г. Верхотурье

Верхотурский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Воложанина А.В., 

при ведении секретаре судебного заседания Ширяеве И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации городского округа Верхотурский о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать в порядке приобретательной давности ее право собственности на недвижимое имущество: жилой 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что спорный жилой дом в 1996 году ей и ее матери ФИО3 был предоставлен для проживания ФИО6, который сам в нем не жил. Прежде в данном доме жили родители ФИО8, которые умерли. При вселении в дом ФИО6 на имя матери была оформлена доверенность на пользование домом сроком на 6 месяцев. С того времени ФИО6 не появлялся. Ранее содержанием дома занималась ее мать, а с 2007 года она сама. Она добросовестно и открыто владеет данным недвижимым имуществом более 15 лет, считает, что у нее возникло право собственности на указанный дом в силу приобретательской давности в соответствии со ст. 234 ГК РФ.

В судебное заседание истица не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивала.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Верхотурский в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признала, последствия признания иска известны.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайствам и с согласия сторон суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников, выразивших свою позицию по делу. 

Огласив иск, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно представленных истцом доказательств установлено, что право собственности на спорный жилой дом зарегистрировано в БТИ за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении которых отсутствует информация о месте жительства, что согласуется с утверждениями истицы о смерти собственников дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (вероятный наследник) дал доверенность на имя ФИО3. С указанного времени истица с матерью содержат спорным домом, оплачивая услуги электроснабжения, о чем предоставила квитанции. Права на спорное недвижимое имущество в ЕГРП ни за кем не зарегистрированы, в реестр муниципального имущества спорный объект не включен, в связи с чем оформить права во внесудебном порядке и по праву приватизации невозможно. 

Согласно п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

При изложенных обстоятельствах признание иска ответчиком принимается судом, поскольку, в данном случае, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц.

Последствия признания заявленных требований ответчику известны. 

При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с подачей жалобы, через Верхотурский районный суд 

<

адрес> в месячный срок со дня вынесения.

Судья А.В. Воложанин

копия верна: Судья А.В. Воложанин