Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Оса 05 июня 2018 года 

Осинский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Силяво Ж.Р., при секретаре судебного заседания Петровой З.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-177/2018 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Оса» о признании права собственности в порядке приватизации, 

установил:

ФИО1 обратилась в Осинский районный суд Иркутской области с исковым заявлением о признании за ней права собственности на 

<

адрес обезличен>, указав следующее:

В 2005 году Осинским районным объединением «Сельхозтехника» её семье был выдан жилой дом по адресу: 

<

адрес обезличен> по договору социального найма, документы на квартиру не сохранились. В настоящее время Осинское районное объединение «Сельхозтехника» после нескольких реорганизаций признано банкротом и прекратило свою деятельность.

В настоящее время начата процедура приватизации указанного дома, однако зарегистрировать право собственности не представляется возможным, так как указанный дом не является муниципальной или государственной собственностью.

На жилой дом, по доводам истца, никто не претендует, спора о праве на дом не имеется, он не находится под обременением или запретом.

Признание права собственности на квартиру истцу необходимо для обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области и государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела без её участия, при этом исковые требования поддержала в полном объеме.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела без их участия. При этом указали, что в приватизации жилья участия принимать не желают, не возражают удовлетворения исковых требований.

Ответчик представитель администрации муниципального образования «Оса» в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, требования истца признают.

Отдел опеки и попечительства граждан по Боханскому и Осинскому районам Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 3, привлеченное к участию в деле на основании определения суда, в своем заключении указывает на необходимость удовлетворения исковых требований ФИО1 В настоящее время с истцом проживают несовершеннолетние внуки, которые зарегистрированы по адресу: 

<

адрес обезличен>. Учитывая, что несовершеннолетние дети являются собственниками, у них имеется по 1/4 доли в праве на квартиру и земельный участок по адресу: 

<

адрес обезличен> где они будут проживать совместно с родителями, руководствуясь ст.56 ч.1 СК РФ, ст.ст.28, 37 ГК РФ, ст.31 ч.3 ЖК РФ, ст.1,2,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», исходя из вышеизложенного, учитывая, что имущественные права несовершеннолетних детей не ущемляются, признание права собственности за ФИО1 считают возможным.

При этом Управление министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области по Осинскому району ходатайствует о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя управления.

Суд в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика администрации муниципального образования «Оса», представителя отдела опеки и попечительства.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, исследовав доказательства, представленные сторонами в соответствии с требованиями ст.ст.56, 57 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованные лица вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способ защиты нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов избирается обратившимся лицом.

При принятии решения суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что отношения, сложившиеся между сторонами являются гражданскими правоотношениями и регулируются гражданским и жилищным законодательством.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г., граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.7 указанного закона, передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что в 2005 году ФИО1 Осинским районным объединением «Сельхозтехника» была выделена квартира по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

Согласно архивной справке №.... от 

<

дата обезличена>. Осинское районное объединение «Сельхозтехзника» после нескольких реорганизаций на основании решения Арбитражного суда от 15.05.2006г. № А-19-8626/06-49 признано несостоятельным (банкротом) и с 22.12.2006г. прекратило производственную деятельность.

Согласно справке администрации МО «Оса» №.... от 

<

дата обезличена>., а также МУП ЖКХ администрации МО «Оса» №.... от 

<

дата обезличена>., квартира, находящаяся по адресу 

<

адрес обезличен> не состоит на балансе муниципальной собственности. 

Из справки Миграционного пункта ОП (дислокация п.Оса) МО МВД России «Боханский» №.... от 

<

дата обезличена>. установлено, что по адресу: 

<

адрес обезличен> никто зарегистрирован, временно отсутствующих и выбывших нет.

Истец ФИО1 ранее на территории МО «Оса» участия в приватизации жилья не принимали.

Из Уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о регистрации права собственности на спорный объект недвижимости.

В соответствии с ч.2 ст.4 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: собственники жилищного фонда вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений. Отсюда следует, что, несмотря на то, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен> не числится в собственности государственной или муниципальной, а также не числится в собственности иной организации, требования истца о бесплатной передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Таким образом, судом установлено, что иных лиц, кроме истца, желающих участвовать в приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, не установлено. 

Исходя из вышеуказанных обстоятельств, проанализировав представленные в суд доказательства в своей совокупности, проверив их относимость, допустимость и достоверность, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Оса» о признании права собственности в порядке приватизации.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.35 Конституции Российской Федерации, ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.1, 2, 6, 7, 11, 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. N 1541 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Оса» о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дата обезличена> года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Осинский районный суд Иркутский области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда первой инстанции, принятое по данному делу, также может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу при условии, что до дня вступления его в законную силу оно было предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции.

Судья Осинского районного суда Ж.Р. Силяво