Дело № 2-56/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Староалейское 11 марта 2019 года 

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Е.А.,

при секретаре Ткачевой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2 обратилась к ФИО3, ФИО4, ФИО5 с иском о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ её мать, ФИО1 купила квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Впоследствии в ДД.ММ.ГГГГ адрес квартиры был изменен на 

<

адрес>. Квартира и земельный участок были приобретены у ФИО3 Составлялся ли договор купли-продажи, либо какая-то расписка истцу неизвестно. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована в квартире и проживает в ней. Мать проживала в квартире с ДД.ММ.ГГГГ до даты своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. Квартиру и земельный участок мать завещала истцу, кроме неё наследниками по закону являются сестры ФИО9, которые наследство после смерти матери не принимали и на наследование квартиры и земельного участка не претендуют. К нотариусу для оформления своего права наследования ФИО2 не обращалась, поскольку документов на квартиру и землю у матери не имелось, однако согласно данных кадастрового органа собственником земельного участка указана ФИО1., по данным сельской администрации она также являлась собственником квартиры. Согласно открытых данных Росреестра права на квартиру и земельный участок по адресу 

<

адрес> не зарегистрированы. Истец фактически приняла наследство после смерти матери, так как с момента смерти матери распоряжалась квартирой и земельным участком, с момента покупки квартиры и земельного участка мать считала их своими собственными, открыто добросовестно и непрерывно владела ими до своей смерти. Со дня смерти матери ФИО2 считает указанное имущества своим. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру и земельный участок ФИО2 просит признать за ней право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Староалейского сельсовета Третьяковского района.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования уточнила, просила признать право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, представитель третьего лица администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступало.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав истца ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие иных действий граждан и юридических лиц, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу п.5 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.15 Земельного Кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно подп. 5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

ФИО6 (до брака ФИО8) Т.В. приходится родной дочерью ФИО1 (л.д.14).

ФИО1 владела жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, который использовала по назначению, для проживания своей семьи, следила за его техническим и санитарным состоянием, несла бремя содержания. Земельный участок использовали для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д.13). 

При жизни ФИО1 завещала принадлежащие ей квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> ФИО7 (л.д.15).

В ДД.ММ.ГГГГ квартире, принадлежащей ФИО1. присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.17).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (ч. 1 ст. 1118 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

С заявлением о принятии наследства к нотариусу ФИО2 не обращалась в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. 

Другие наследники первой очереди к имуществу ФИО1 – дочери ФИО4, ФИО5 на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери не претендуют.

Как следует из Выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости – здание и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, сведения о правообладателях на указанные объекты не зарегистрированы (л.д.78-85).

Согласно справке администрации Староалейского сельсовета земельный участок из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 

В соответствии с информацией, представленной администрацией Староалейского сельсовета Третьяковского района сведения о собственниках жилого помещения расположенных по адресу 

<

адрес> администрации отсутствуют, с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу были зарегистрированы и проживали: ФИО1 – глава семьи выбыла ДД.ММ.ГГГГ, а также дочери: ФИО8, ФИО4, ФИО5 и внуки, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в квартире по 

<

адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО2 – глава семьи, ФИО4, ФИО5 и их дети.

Таким образом, установлено, что кроме ФИО2 о своих правах на спорное имущество никто не заявляет, на наследственное имущество никто не претендует, в права наследников никто не вступал, в связи с чем истец имеет право претендовать на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Ответчики к установленному сроку не представил суду свои возражения против иска, что суд оценивает как его признание.

С учетом вышеизложенного, иск ФИО2 является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать в порядке наследования право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома и земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, имеющего разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия через Третьяковский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Гончарова